عضو هیئت مدیره کانون انبوه‌سازان ایران گفت: واگذاری زمین‌های 99 ساله به تعاونی‌های مسکن برای تولید انبوه مسکن در شهرک‌های اطراف تهران، چاره‌ساز نیست زیرا هم‌ اکنون نبود امکانات زیربنایی، سرمایه‌گذاری در این مناطق را متوقف ساخته است.

محمود اسکندرنیا، عضوهیئت مدیره کانون انبوه سازان ایران، در گفتگو با مهر با اشاره به ریسک سرمایه گذاری در حاشیه شهر تهران، گفت: نبود امکانات زیربنایی در شهرک های اطراف تهران به خصوص کمبود ناوگان حمل و نقل عمومی در این مناطق سرمایه گذاری را دچار ریسک پذیری کرده به طوری که در شرایط کنونی انبوه سازان از سرمایه گذاری های جدید به منظور ساخت و ساز واحدهای مسکونی در این شهرک ها امتناع می کنند.

وی با اشاره به عدم تناسب محل زندگی و اشتغال ساکنین شهرک های اطراف تهران، اظهار داشت: واگذاری زمین های 99 ساله به تعاونی های مسکن هرچند باعث حذف قیمت زمین می شود اما به دلیل نقصان ها و کمبودها و نیز مسیر طولانی این مناطق به محل کار افراد ساکن در آن سبب شده تا سرمایه گذاری توسط انبوه ساران با رکود در بازار مواجه شود این در حالی است که سرمایه گذاری در مناطق حاشیه ای به دلایل مذکور برای انبوه ساران مقرون به صرفه نیست.

عضوهیئت مدیره کانون انبوه سازان ایران، تعاونی های مسکن را در امر ساخت واحدهای مسکونی طی سال های گذشته ناموفق ارزیابی کرد و گفت: در حال حاضر با سیاست جدید دولت تعاونی های مسکن به سیستم بانکی جهت اخذ تسهیلات ارزان قیمت معرفی می شوند و با امکاناتی که از جانب دولت برای آنان تامین می شود به احداث واحدهای مسکونی اقدام می کنند که در هر صورت ساخت این واحدها توسط تعاونی ها باید با مجوز کمیته تشخیص صلاحیت انبوه سازان کشور صورت گیرد.

وی با تاکید بر این که تعاونی های مسکن باید دارای امتیاز انبوه سازی باشند، تصریح کرد: در شرایط کنونی بالا بودن هزینه ساخت واحدهای مسکونی سبب شده تا حتی اعطای تسهیلات 5/14 میلیون تومانی دولت به این تعاونی ها نتواند گره گشای حل معضل مسکن و جوابگوی هزینه های این تشکل ها باشد. این درحالی است که معادل این میزان اعتبار باید از سوی تعاونی های مسکن تامین شود.

کانال عصر ایران در تلگرام

تماشاخانه