عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی
ساختمان پیشبینی کرد: با ادامهی روند رو به رشد قیمت مسکن و خرید و فروش
نشدن واحدهای مسکونی، در سه ماهه اول سال آینده نیز بازار مسکن راکد
خواهد بود.
عباس
اکبر پور در گفتوگو با ایسنا، اظهار کرد: با توجه به افزایش بیش از سه
برابری نرخ ارز، طبقه متوسط و اقشار کارمند دیگر مسکن را اولویت اول خود
نمیدانند و به فکر تامین نیازهای روزشان هستند.
وی
گفت: بسیاری از فروشندگان هنگامی که با تبدیل پول به خرید واحد جدیدتر
اقدام میکنند، متوجه فاصله قیمت میان این دو میشوند و دست از خرید و فروش
میکشند که این امر، عامل اصلی رکود است.
اکبر
پور افزود: در این حالت خریداران، توان لازم برای خرید آپارتمان مورد نظر
را نداشته و نمیتوانند پیشنهادات قیمتی فروشندگان را بپذیرند.
عضو
هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان گفت: میزان وام اختصاص یافته از
سوی بانکها به اندازهای نیست که بتواند بخش قابل توجهی از مبلغ مسکن را
تامین کند و خریداران از عهدهی باز پرداخت مبلغ وام بر نمیآیند.
وی
در پاسخ به تاثیر افزایش وام ساخت مسکن بر خرید و فروشها گفت: هنگامی که
وام 20 میلیونی به وام 50 میلیونی افزایش مییابد، قیمت مسکن هم افزایش
مییابد و تفاوت این دو آنچنان زیاد است که تاثیر چندانی برای خریدار
ندارد.
اکبرپور
تصریح کرد: نمیتوان افزایش وام ساخت مسکن را بیتاثیر دانست اما در این
شرایط تاثیر اندکی در بازار خرید و فروش مسکن میگذارد.