کد خبر ۵۶۴۴۶۴
تاریخ انتشار: ۰۷:۴۶ - ۱۶ مهر ۱۳۹۶ - 08 October 2017
رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: کسانی که قصد اجاره مسکن دارند باید حداقل به هشت نکته دقت کنند تا دچار مشکلاتی که بعضا در جابه‌جایی پیش می‌آید نشوند.

حسام عقبایی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: معمولا اولین مشکل مستاجران در زمان جابه‌جایی تحویل پول پیش از صاحب خانه است. در این خصوص توصیه می‌شود یک ماه قبل از اتمام قرارداد موضوع را به موجران اطلاع دهند. اگر صاحبخانه تحویل پول پیش را منوط به پیدا شدن مستاجر جدید اعلام کرد بهتر است مستاجران هم برای برای پیدا کردن مستاجر دست به کار شوند. البته این وظیفه مستاجر نیست اما آنها بیشتر از صاحب خانه به پول پیش خود نیازمند هستند.

رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این‌که قبل از امضای قرارداد تمام قسمتهای خانه را بازدید و مشکلات و خرابی های ساختمان را در زیر اجاره نامه یادداشت کنید گفت: این دقت از این جهت صورت می‌گیرد که در پایان قرارداد و تحویل خانه صاحب خانه مدعی جبران خسارت نباشد. اگر قبل از عقد قرارداد اشکالات تاسیساتی منزل را از طریق صاحب خانه رفع نکنید مجبورید بعد از عقد قرارداد با هزینه خودتان این اشکالات را برطرف نمایید.

عقبایی هم‌چنین تاکید کرد: حتی‌المقدور به دنبال خانه تازه ساخت و یا قدیمی نباشید. بهترین خانه ها برای اجاره خانه‌های با عمر ۳ تا ۱۰ سال هستند.

وی با تاکید بر این‌که حتما قرارداد اجاره را در دفاتر املاک و با کد رهگیری  ثبت کنید، افزود: دریافت کد رهگیری هیچ هزینه‌ای به مردم تحمیل نمی‌کند. مشاورین املاک حق دریافت هیچ مبلغ اضافه برای کد رهگیری ندارند و فقط باید کمیسیون خودشان را دریافت کنند. هم‌چنین قبل از امضای قرارداد حتما اصل سند  یا قولنانه یا واگذارنامه خانه را با کارت شناسایی صاحب خانه چک کنید.

رییس اتحادیه مشاوران املاک درخصوص نکات ظریفی که معمولا به آنها توجه نمی‌شود گفت: محل دقیق پارکینگ خود را در حضور مالک مشخص نمایید. اگر اهل صرفه جویی اقتصادی هستید پس حتی الامکان خانه ای با نورگیری بالا و کنتور های آب، برق و گاز جداگانه بگیرید. هم‌چنین از خانه‌هایی که به بزرگراه، مدرسه، پمپ بنزین و مراکز توزیع برق و تلفن نزدیک هستند حتی الامکان دوری کنید.

عقبایی گفت: در پایان دقت کنید که قبل از امضای قرارداد حتما آن را با دقت بخوانید.
ارسال به تلگرام
برچسب ها: مسکن ، اجاره ، منزل
ارسال به دوستان
تلگرام عصر ایران
پربازدید ها
علم و فناوری
بلیط (عصر ایران داخلی)
دلتابان- صفحه داخلی
نزاع دسته‌جمعی در نهاوند یک کشته داد قاضی عسکر: روایت داریم اگر مردم پول هم ندارند، باید از بیت‌المال برای حج داده شود / اگر خانه خدا را تنها بگذارید، خداوند بر شما عذاب نازل می‌کند تشییع بی فروغ فرزند «فروغ» (+عکس) ظریف: دادن نفت در برابر کالا به روسیه را در دستور کار نداریم/ به اروپا فرصت داده ایم/ آیا مردم اروپا می‌پذیرند که منافع ملی آمریکا بر روند تصمیم‌گیری در اقتصاد جهانی چیرگی داشته باشد؟ تفاوت مجمع تشخیص هاشمی رفسنجانی با تشخیص مصلحت هاشمی شاهرودی کانون رانندگان حمل و نقل جاده ای: رانندگان کامیون هیچ اعتصابی در ابتدای مرداد ماه ندارند عضو مجمع تشخیص مصلحت: پرونده سپنتا نیکنام در جلسه فردای مجمع تشخیص رسیدگی می‌شود ترامپ: آماده‌ام علیه 500 میلیارد دلار از کالا‌های چینی تعرفه اعمال کنم امام جمعه عسلویه: کسی به فکر جان مردم عسلویه نیست/ سلامت مردم در خطر است/ اینجا برق می رود جهنم است/ مردم عسلویه به همه امراض و بیماری ها گرفتار شده اند روزنامه قطری: استقبال عربستان از زائران ایرانی حج با گل و آب زمزم
عکس