.png "عصر ایران")
۲۲ آذر ۱۴۰۴
به روز شده در: ۲۲ آذر ۱۴۰۴ - ۱۷:۴۰
عملیات فوری پلیس و دستگیری سارقان طلا در کرمانشاه (فیلم) مدیر یکی از بزرگترین املاکهای فعال کشور خبر داد؛
جنوب تهران 10برابر ارزان از شمال آن
از آنجا که بازار مسکن از سال 91 در رکود است؛ با پایان امسال، 5 سالی میشود که بازار تکان نخورده. زعفرانلو سال 97 را سال جهش قیمت مسکن نامگذاری کرده و معتقد است بهره پایین بانکی اثر خود را در دراز مدت روی بازار مسکن خواهد گذاشت.
در حالی که بانک مرکزی در تازهترین آمار منتشر شده اعلام کرده که معاملات در بازار مسکن 50 درصد رشد کرده است، محمود زعفرانلو فعال و تحلیلگر این حوزه گفت: 50 درصد رشد اسمی بوده ودر عمل نهایت رشدی که ما فعالان در بازار مسکن احساس کردهایم بین 25 تا 30 درصد بوده است.
همچنین بانک مرکزی میانگین قیمت هر متر مربع در تهران را 5 میلیون و 90 هزار تومان اعلام کرده است و مدیر املاک دلتا در این باره هم به توضیحاتی ارائه داد: در فرمانیه تهران مسکن با نرخ 25 تا 30 میلیون تومان به ازای هر متر مربع معامله میشود و در این سو نرخ خرید آپارتمان در جوادیه تهران تنها 3 میلیون تومان است. او میانگین را هم به 6 میلیون تومان نزدیکتر می داند.
زعفرانلو افزود: از آنجا که بازار مسکن از سال 91 در رکود است؛ با پایان امسال، 5 سالی میشود که بازار تکان نخورده. او سال 97 را سال جهش قیمت مسکن نامگذاری کرده و معتقد است بهره پایین بانکی اثر خود را در دراز مدت روی بازار مسکن خواهد گذاشت.
گفتنی است بنا بر اعلام بانک مرکزی، معاملات مسکن با ۵۰ درصد رشد در آذرماه امسال، به ۱۷.۸ هزار واحد مسکونی رسیده است. این در حالی است که متوسط قیمت مسکن با ۱۵ درصد افزایش، به ۵ میلیون و ۹۰ هزار تومان رسیده است.
در ماه مورد اشاره، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۵۰.۹ میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱۴.۹ درصد افزایش را نشان می دهد.
همچنین در عین حال توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در آذرماه سال ۱۳۹۶ حاکی از آن است که از میان مناطق ۲۲ گانه شهر تهران، منطقه ۵ با سهم ۱۴.۹ درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است، همچنین مناطق ۴ و ۲ به ترتیب با سهم های ۱۱.۴ و ۹.۹ درصدی در رتبه های بعدی قرار گرفته اند.
در مجموع ۷۴.۱ درصد از کل معاملات انجام شده در شهر تهران مربوط به ده منطقه شهر به ترتیب بیشترین فراوانی شامل مناطق ۵، ۴، ۲، ۸، ۱۴، ۱۰، ۷، ۳، ۱ و ۱۵ بوده و ۱۲ منطقه باقی مانده ۲۵.۹ درصد از کل معاملات را به خود اختصاص داده اند.
لینک کوتاه: کپی لینک
قرعهکشی جام جهانی ۲۰۲۶؛ تکرار فینال ۲۰۱۸ و رویارویی خداحافظی مسی و رونالدو ارتش اسرائیل: سرعت تولید موشک های بالستیک در ایران افزایش داشته/ در جنگ بعدی ایران امکان شلیک ۵۰۰ تا هزار موشک را به طور همزمان دارد استایل زمستانی الهام کردا با کلاه بافت در اکران «آن سوی حصارهای لالهزار» (عکس) جزئیات مصوبه تغییر ساعت کاری دستگاههای اجرایی از اول دی نقره در مسیر صعود؛ افزایش ۴۸۰۰ تومانی و رشد ۹۹ میلیونی هر کیلو شمش برای پیشگیری از تب دنگی چه کار کنیم؟ ثبت پنجمین فوتی مبتلا به آنفلوانزا در هرمزگان چگونه نان کامل را وارد رژیم غذایی کنیم؟ اختلال در پروازهای آمریکا؛ مسافران زیر فشار فراخوان ایرباس احتمال واریز سود سهام عدالت تا قبل از شب یلدا رئیس دیوان عالی کشور خبر داد: اختصاص شعبه ویژه رسیدگی به پروندههای اطفال وعده دولت چهاردهم: درآمد اصلاح قیمت بنزین مستقیماً به تقویت کالابرگ اختصاص مییابد حمله نظامیان صهیونیست به قنیطره سوریه؛ ورود کمیته حقیقتیاب سازمان ملل برای ثبت تجاوزات ۱۲ پاساژ بحرانی و ناایمن تهران شناسایی شدند؛ تأکید شورای شهر بر ورود جدی قوه قضائیه استایل چریکی و گریم پسرانه محیا دهقانی در یک پروژه سینمایی (عکس)