این محله که حالا چند سالیست با والفجر یکی شده بیش از گذشته به چشم آمده است. مثلا خرید آپارتمان در اسلام آباد در سایت دیوار چندین و چند آگهی دارد؛ با این حال به دلیل بی‌دقتی فروشندگان، ممکن است اشتباها به محدوده‌های اسلام‌شهر یا رباط کریم نیز برخورد کنید. از سوی دیگر، اگرچه برچسب اسلام آباد بر منطقه 15 و زمین‌های شاه آباد قدیم خورده است اما باید بدانید در تهران یک اسلام آباد دیگر هم داریم؛ محله‌ای آشفته و سرگردان در شمال غرب که به هیچ عنوان نمی‌توان با اسلام آباد شرقی آن را یکسان دانست. اما از دیگر محله‌های منطقه 15 چه می‌دانید؟

شهرک مشیریه، والفجر-اسلام آباد، مسعودیه، افسریه، خاوران، دولت آباد و ابوذر چندین محله مشهور منطقه 15 است. این منطقه به سرسبزی خیابان‌ها و آب و هوای نسبتا خوبش شهرت دارد که بخشی از آن را مدیون کوه‌ بی بی شهربانو و کوه‌های شرقی تهران است. شهرداری تهران در طی تقسیمات داخلی، منطقه 15 را به 8 ناحیه تقسیم کرد که اسلام آباد جزو ناحیه 5 و 6 به شمار می‌آید. این منطقه چهار میوه و تره‌بار، نزدیک به 10 مدرسه دولتی، دو امامزاده و چهار کتابخانه دارد. فرهنگسرای خاوران، پارک جنگلی توسکا، پارک آزادگان و زندان هارون الرشید و عمارت امیر سلیمانی به نوعی جزو جاذبه‌های گردشگری این منطقه معرفی می‌شوند.

در سایت دیوار اگر در ادامه گزینه خرید آپارتمان در اسلام آباد، تیک «اطراف» را در قسمت جست‌و‌جو فعال کنید، می‌توانید قیمت‌های این محدوده را با سایر نواحی نیز مقایسه کنید. به عنوان مثال یک آپارتمان 55 متری یک خوابه در مشیریه، با 15 سال سن ساخت و دارای انباری وسیع در این سایت به قیمت 185 میلیون تومان به فروش می‌رسد. طبق ادعای مالک این آپارتمان، اگر چه این ساختمان پارکینگ ندارد اما در کوچه جای پارک به فراوانی یافت می‌شود. مسعودیه، یکی از محله‌های نزدیک به والفجر-اسلام آباد نیز در سایت دیوار چندین آگهی فروش دارد. مثلا آپارتمانی 43 متری در یک مجتمع 16 واحدی، 180 میلیون تومان آگهی شده است. واحد مورد نظر در طبقه سوم واقع شده، آسانسور ندارد اما پارکینگ و انباری دارد. سال ساخت آن به 1383 بازمی‌گردد، با این حال کاملا بازسازی شده است. افسریه اما به نظر می‌رسد قیمت‌های بیشتری دارد. در سایت دیوار یک واحد 51 متری در این محله 280 میلیون قیمت‌گذاری شده است. فروشنده در آگهی می‌گوید:« بازسازی شده، کف پارکت، کابینت ام دی اف، فول امکانات، تخلیه، تخفیف جزئی پای معامله»

به دلیل اینکه در فصل نقل و انتقالات خانه هستیم، احتمالا می‌توانید در دیوار آپارتمان‌هایی پیدا کنید که فروشنده آن به دلیل شرایط خاص حاضر به معامله به قیمت‌هایی کمتر از قیمت منطقه است. مثلا در قسمت خرید آپارتمان در اسلام آباد واحدی 48 متری واقع در همین محدوده که سال ساختش 1390 است، به قیمت 138 میلیون میلیون آگهی شده است. فروشنده می‌گوید حداقل 10 میلیون کمتر از قیمت واقعی آپارتمان فول امکاناتش قیمت‌گذاری شده و خریدار در صورت عدم تمایل به سکونت می‌تواند آن را 30 میلیون تومان رهن کامل بدهد.

منبع: ویرلن

کانال عصر ایران در تلگرام

تماشاخانه