انصراف بي‌سابقه متقاضيان مسكن مهر

 
ایسنا: درپي اعلام سازمان مسكن و شهرسازي استان تهران مبني بر تاخير در اجراي پروژه‌هاي مسكن مهر، مديرعامل اتحاديه تعاوني‌هاي مسكن استان تهران اعلام موضع كرد و گفت: اگر سازمان مسكن و شهرسازي در تحويل زمين مشكلي ندارد پس چرا پس از گذشته دو سال 98درصد تعاوني‌هاي باقيمانده فاقد زمين هستند؟

تنها به 8 تعاوني مسكن مهر زمين تحويل داده شده است!

سجاد حاجي علياني‌، عدم تحويل به‌موقع زمين توسط سازمان مسكن و شهرسازي را عامل اصلي تاخير دانست و گفت: شرط اول شروع عمليات اجرايي، داشتن زمين است و جز تعداد 8 شركت تعاوني كه به تازگي موفق به تحويل زمين شده‌اند و پيشرفت آنان نيز چشمگير بوده، به هيچ شركت تعاوني زمين تحويل نشده است.

وي تصريح كرد: تا به امروز اتحاديه مسكن مهر استان تهران به واسطه جلوگيري از آشفتگي ذهن متقاضيان از كم‌كاري سازمان مسكن و شهرسازي مطلبي منتشر نكرده است اما وقتي كه مقامات وزارت مسكن كندي پيشرفت را به سوء مديريت مديران شركت‌هاي تعاوني كه حتي به آنان زميني تحويل نشده نسبت مي‌دهند، ديگر سكوت بي‌معني است!

تـنـاقـض در اظـهـارات

چندي قبل ابوالفضل مشكيني ـ رييس سازمان مسكن و شهرسازي استان تهران ـ طي مصاحبه‌اي اعلام كرده بود كه سازمان مسكن و شهرسازي براي واگذاري زمين هيچ مشكلي ندارد و به شركت‌هاي تعاوني زمين جهت ساخت تحويل شده و عمدتا وارد مرحله ساخت و ساز شده‌اند، حال آنكه مديرعامل اتحاديه تعاوني‌هاي مسكن مهر استان تهران بر عدم تحويل زمين به شركت‌هاي تعاوني اصرار مي‌ورزد و اين موضوع حكايت از آن مثل معروف دارد كه دست تعاوني‌هاي مسكن مهر كوتاه و خرما بر نخيل است!

جزييات دقيق واگذاري زمين به تعاوني‌هاي مسكن مهر

حاجي علياني در راستاي صحت گفته‌هاي خود به ارائه جدولي از وضعيت تحويل زمين شركت‌هاي تعاوني پرداخت و افزود: از مجموع 405 شركت تعاوني مسكن مهر در استان تهران، تنها هشت شركت موفق به دريافت زمين شده‌اند؛ به نحويكه در شهرستان تهران با 215 شركت تعاوني مسكن، پاكدشت با 17 شركت تعاوني، شهريار با 18شركت تعاوني، رباط كريم با 29 شركت تعاوني، ورامين با 14 تعاوني، دماوند با 10 تعاوني و اسلامشهر با 30 شركت تعاوني مسكن، هيچ يك تا به امروز زميني تحويل نگرفته‌اند و تنها در شهرستان كرج از مجموع 44 شركت تعاوني، به سه تعاوني مسكن مهر4 ،10 و 27 ، شهر ري از20 تعاوني مسكن مهر تنها به تعاوني مسكن مهر 12 و در شهرستان هشتگرد از هشت شركت تعاوني مسكن مهر، به چهار شركت تعاوني‌ مسكن مهر يك، دو، سه و چهار زمين تحويل شده است.

حاجي علياني تصريح كرد: در استان تهران برخلاف دستور صريح رييس جمهوري به تمامي نهادها و سازمان‌هاي مرتبط با پروژه ملي مسكن مهر و تاكيد بر سرعت بخشيدن به پيشرفت فيزيكي طرح، تنها به هشت شركت تعاوني از مجموع 405 شركت تعاوني فعال مسكن مهر زمين تحويل شده كه اين رقم كمتر از دو درصد است.

وي اضافه كرد: اگر سازمان مسكن و شهرسازي در تحويل زمين مشكلي ندارد پس چرا پس از گذشته دو سال 98درصد تعاوني‌هاي باقيمانده فاقد زمين هستند؟

مديران تعاوني‌ها همچنان منتظر دريافت زمين‌ها نشسته‌اند

او ادامه داد: مديران شركت‌هاي تعاوني كه پس از عبور از فيلترهاي گزينشي بسياري انتخاب شده‌اند، مراحل اوليه ثبت‌نام را به نحو احسن انجام داده و كماكان منتظر تحويل زمين هستند و شايسته نيست كه كندي پيشرفت را به سوء مديريت آنان نسبت داد.

از استادان دانشگاه و مديران انبوه‌ساز براي ساخت و ساز دعوت كرده‌ايم

مديرعامل اتحاديه تعاوني‌هاي مسكن مهر استان تهران تاكيد دارد كه اتحاديه گام به گام و همراه با شركت‌هاي تعاوني پيش رفته و در راستاي اجراي وظيفه ذاتي خود مطابق اساسنامه، با دعوت از استادان برجسته دانشگاهي، مديران انبوه‌ساز و افرادي كه سابقه و توان اجرايي بالايي دارند، واحد مقتدر فني و مهندسي تشكيل داده است كه كارشناسان اين واحد در كنار مديران شركت‌هاي تعاوني مسكن مهر با ارائه بهترين راهكارها از لحظه تحويل زمين تا تحويل واحد به متقاضيان موجب كاهش چشمگير هزينه‌هاي اضافي و دوباره‌كاري‌ها خواهند شد.

مشاوران مسكن براساس تخصص و سوابق اجرايي به خدمت گرفته مي‌شوند

حاجي علياني درباره چگونگي پرداخت دستمزد مشاوران نيز اينطور توضيح داد: مشاوران براساس مدرك تحصيلي، تخصص و سوابق اجرايي به دو گروه تقسيم شده‌اند و نحوه پرداخت دستمزد آنها براساس نفر- ساعت و معادل 75% تعرفه سازمان مديريت و برنامه‌ريزي كشور است.

وي اين اقدام ضروري را شبيه مديريت طرح پروژه ( عامل چهارم ) دانست كه در كشورهاي پيشرفته دنيا در حال اجرا است و براي مديران شركت‌هاي تعاوني مسكن مهر و اعضاء آنان بسيار مفيد خواهد بود.

هزينه مديريت پروژه توسط شركت‌هاي خصوصي بيش از 200 برابر است!

مديرعامل اتحاديه تعاوني‌هاي مسكن مهر استان تهران هزينه مديريت پروژه توسط شركت‌هاي خصوصي را در قياس با اين طرح بيش از200 برابر پيش‌بيني كرد و گفت: اين طرح موجب صرفه‌جويي بسيار زيادي شده است.

انصراف بي‌سابقه متقاضيان به دليل اعمال تصميم واگذاري زمين به گروه‌هاي 3 تا 5 نفره

حاجي علياني در عين حال از انصراف روزافزون متقاضيان مسكن مهر خبر داد و مدعي شد: در پي تصميم اخير دولت مبني بر واگذاري زمين به گروه‌هاي 3 تا 5 نفره طي چند روز گذشته شاهد انصراف بي‌سابقه متقاضيان از ادامه عضويت در طرح مسكن مهر بوده‌ايم.

بيش از 90 درصد متقاضيان كوچكترين اطلاعي درباره ساخت و ساز ندارند

وي درباره علت انصراف توضيح داد: واگذاري زمين به متقاضيان طبق مصوبه فوق‌الوصف دليل اساسي است. بيش از 90 درصد متقاضيان كوچكترين اطلاعي در خصوص ساخت و ساز ندارند و از دست به دست شدن و تغييراتي كه در مسكن مهر در حال اتفاق است، هراس دارند و اين موضوع آن چيزي نيست كه رييس جمهور به عنوان بنيانگذار طرح مدنظر داشتند.

متقاضيان مسكن مهر اميدي به صاحبخانه شدن ندارند

حاجي علياني ضرب‌الاجلي كه براي متقاضيان جهت آغاز عمليات ساخت حداكثر تا 3 ماه پس از تحويل زمين و اتمام آن قبل از دو سال تعيين شده را از ديگرعواملي نام برد كه سبب شده تا متقاضيان اينگونه گمان كنند كه هرگز نمي‌توانند صاحبخانه شوند!

دعوت براي مناظره تلويزيوني

تماشاخانه

دستور رییسی باز هم ناممکن از آب درآمد!/ ساخت هواپیما فعلا شدنی نیست/ تکلیف یک میلیون دلار پولی که صرف شد چه می‌شود؟ (فیلم)

مشق نوشتن دانش‌آموزان چینی زیر سرم/ شکست اصلاحات آموزشی چین برای تکالیف منزل (فیلم)

فیلم های دیگر