وزیر مسکن و شهرسازی در جلسه علنی غیر رسمی امروز مجلس شورای اسلامی اقدامات دولت در بخش مسکن و ساماندهی بازار آن را تشریح کرد .

به گزارش واحد مرکزی خبر, محمد سعیدی کیا پس از بیان دیدگاههای 7 نفر از نمایندگان مجلس درباره وضع مسکن و نیز آقایی رئیس کمیسیون عمرانی مجلس‌, رشد جمعیت را در ده سال گذشته نزدیک به 6 و یک دهم درصد در سال اعلام کرد و افزود : رشد خانوار در این مدت 6 و 3 دهم درصد در سال است که به تشکیل خانوار نسل جوان کشور مربوط می شود و موجب افزایش تقاضای مسکن شده است.

وی با بیان اینکه درسال 84 حدود 790 هزار ازدواج ثبت شد گفت : تولید مسکن درتهران بیش از سایر شهرها و حتی میزان تشکیل خانوار های جدید است , اما مسکن به عنوان کالای حفظ سرمایه مطرح است که همین امر موجب افزایش بی رویه قیمت مسکن در این شهر می شود.

وزیر مسکن با اشاره به روند تولید مسکن گفت : تولید مسکن درکل کشورنسبتا متقارن اما در تهران نامتقارن است و علت آن کشش سرمایه گذاری می‌باشد که درکل کشور هم اثر گذاشته است.

وی سهم مسکن را در تشکیل سرمایه ثابت 20 تا 30 درصد و دراشتغال حدود 11 درصد و در جذب تسهیلات بانکی 21 تا 24 درصد و در جذب نقدینگی 20 تا 30 درصد دانست و تصریح کرد : سهم دولت نیز در بخش سرمایه گذاری مسکن حدود 3 درصد است.

وزیر مسکن اقتصاد کشور را متاثر از بخش مسکن دانست و با اشاره به روند رشد نرخ تورم در کشور گفت : نرخ تورم در 15 سال اخیر روند متعادلی داشت اما تحولات قیمت مسکن کاملا متفاوت است و از سال 73 تا 75 رشد بالایی داشت و درسالهای اخیر تا چهار برابر هم بیشتر شده است.

وی درباره عوامل موثر بر قیمت مسکن گفت : مزیت بازدهی سرمایه , حجم نقدینگی , تحولات بازار طلا و ارز , سود سپرده وبازار سرمایه از عوامل موثر بربازار مسکن است و در 20 سال گذشته هرگاه نقدینگی درکشورافزایش می یافت بخش مسکن بیشترین اقبال را برای جذب نقدینگی داشته است.

وزیر مسکن با اشاره به کاهش ساخت و ساز درکشور ازسال 80 گفت : دراین سال در تهران 168 هزار پروانه ساختمان سازی صادر شد که در سال 84 به کمتر از 50 درصد آن رسید.

سعیدی کیا افزود : امسال و در 8 ماه نخست 58 هزار پروانه ساختمان صادر شد , که تا پایان سال به حدود 78 هزار واحد در تهران خواهد رسید.

سعیدی کیا قیمت آهن‌, فولاد و مصالح را از دیگر عوامل موثر بربازار مسکن دانست و گفت : بالا بودن دریافت هزینه های ساخت از جانب شهرداریها نیز از دیگر عوامل تاثیر گذار برافزایش قیمت مسکن است.

وزیر مسکن و شهرسازی درباره برنامه های این وزارتخانه گفت : طرح جامع مسکن را تقدیم دولت کرده ایم که در دولت و کمیسیون عمران درحال بررسی است و شامل 9 طرح و 55 راهکار می باشد.

سعیدی کیا برنامه مربوط به تامین مسکن کم درآمد را شامل چند برنامه دانست و افزود: وام ودیعه مسکن و تولید مسکن اجاره ای که عرضه آن بسیار کم است باید افزایش یابد.

وی گفت : براساس برنامه ریزی انجام شده سالانه 200 هزار واحد مسکونی روستایی بازسازی و بهسازی می شود که امسال بیش از 150 هزار واحد تسهیلات بانکی گرفته اند و بازسازی 130 هزار واحد پایان یافته است.

سعیدی کیا افزود : امسال با نظر رئیس جمهور طرح جامع مسکن تهیه و در دولت هم تصویب شد.

وزیر مسکن تصریح کرد : فروش زمین به صورت مزایده برای ساخت مسکن به‌طور کلی حذف شده است و این زمین ها یا اجاره ای می باشد , و یا ساخت آنها برای اجاره است تا در رفع مشکل مسکن موثر باشد.

وزیر مسکن درباره انبوه سازی هم گفت : 3 هزار میلیارد تومان ازتسیهلات بانکی برای انبوه سازی در نظرگرفته شده و سیاست دولت حمایت از انبوه‌سازی و حذف قیمت زمین از قیمت مسکن است .

کانال عصر ایران در تلگرام

تماشاخانه