در صورت تصويب بند دال تبصره 6 لايحه بودجه 86 دولت اجازه مييابد با جذب منابع مالي بخش خصوصي,منابع حساب ذخيره ارزي, تسهيلات مالي خارجي,فروش اوراق مشاركت و تسهيلات بانكي براي تامين مسكن قشرهاي مختلف مردم اقدام كند.
به گزارش واحد مرکزی خبر به نقل از سازمان مديريت و برنامهريزي, در صورت تصويب بودجه86 وزارت مسكن و شهرسازي موظف خواهد شد به تامين زمين مناسب براي احداث مسكن اجارهاي حداكثر با 75متر مربع زيربنا با مشاركت اشخاص حقيقي و حقوقي غيردولتي, نهادهاي عمومي غيردولتي, خيران مسكن ساز, نهادهاي متولي حمايتاز گروههاي كم درامد و تعاونيهاي موجر اقدام كند.
همچنين تا زمان بهرهبرداري اجارهاي از واحدهاي احداثي, طبق قرارداد براي زمين اجارهاي فقط اجاره بها دريافت شود در غير اين صورت بهاي زمين به قيمت كارشناسي روز از ذينفع دريافت خواهد شد.
در بند دال تبصره 6 لايحه بودجه 86 امده است اجاره بهاي سالانه حداكثر تا 20 درصد قيمت منطقهاي خواهد بود.
در بخش ديگري از اين بند به دولت اجازه داده شده است تا 50 درصد و در بافتهاي فرسوده تا 60درصد سود تسهيلات اعطايي را به سازندگان غيردولتي واحدهاي مسكوني اجارهاي متناسب با معكوس سطح زيربنا پرداخت كند.
اگر اين واحدهااز حالت اجارهاي خارج شوند ارزش حال يارانههاي پرداختي و باقيمانده اقساط تسهيلات به صورت يكجا از مالك دريافت ميشود.
در بخش ديگر تبصره ياد شده به شهرداريها اجازه داده شده است با همكاري شوراهاي اسلامي شهر براي توسعه اجاره داري, همه مازاد تراكم پايه تاسقف تراكم مجاز را تا پايان مدت اجارهداري دريافت نكنند.
در صورت خروج از حالت اجارهاي يا فروش, شهرداري عوارض را به قيمت روز دريافت ميكند.
بند دال تبصره 6 لايحه بودجه در راستاي ضرورت تامين مسكن به ويژه براي اقشار كم درامد, تقويت نقش حاكميتي دولت در امر تامين مسكن و دستيابيبه عدالت اجتماعي, حصول مديريت يكپارچه و منسجم زمين و كاهش سهم زمين در قيمت تمام شده واحد مسكوني تنظيم شده است.