عصرايران - در حالي كه مسوولان وزارت مسكن و شهرسازي مي گويند قيمت ها در بازار مسكن ثابت مانده و هيچ مشكلي در اين باره وجود ندارد ، بررسي هاي ميداني خبرنگاران عصرايران در نقاط مختلف شهر تهران نشان مي دهد كه نرخ اجاره بها نه تنها افزايش يافته ، بلكه در چند ماه اخير ، تعداد واحدهاي استيجاري رهن كامل به شدت كاهش يافته است و مالكان ترجيح مي دهند بخش عمده رهن را به اجاره ماهانه تبديل كنند زيرا با وضعيت اقتصادي كنوني و كاهش نرخ سود بانكي ، مالكان ترجيح مي دهند به جاي دريافت رهن كامل و سرمايه گذاري با آن ، وجه نقد بي دردسر دريافت كنند.
اين وضعيت باعث شده است مستاجران كه تا كنون مي توانستند با اندوخته اندك خود به عنوان "رهن" ، جايي براي خود دست و پا كنند ، با انقضاي مدت اجاره با مشكل مواجه شوند زيرا صاحب خانه ها عمدتاً شرط تمديد را ،تبديل بخش مهمي از مبلغ رهن به اجاره اعلام مي كنند.
در چنين شرايطي ، مستاجران كه عمدتا جزو اقشار كم درآمد و حقوق بگير جامعه هستند ، در تأمين اجاره ماهانه با مشكل جدي مواجه شده اند زيرا به عنوان مثال ،كسي كه ماهانه 600 هزار تومان در آمد دارد ، تا كنون مي توانسته با پولي كه براي رهن خانه پس انداز كرده است ، خانه اي را رهن كامل كند و با حقوقش امرار معاش كند. اما وقتي براي يك آپارتمان 60 - 50 متري ناگزير باشد كل درآمدش را بدهد ، كل معيشت اش ، دچار نقصان و حتي فاجعه مي شود ؛ حالا مسوولان وزارت مسكن ،مدام مصاحبه كنند و بگويند همه چيز آرام است!
در زير نرخ اجاره بها در نقاط مختلف تهران (آن هم فقط آپارتمان هاي كوچك) آمده است كه به اندازه كافي گوياست:خواجه عبدالله/ 75 متر/15 ميليون تومان رهن + 600هزار تومان اجاره ماهانه
مجیدیه شمالی/ 60 متر/ 5 + 500
سه راه طالقانی/ 65 متر/ 16 + 400
جمالزاده/ 50 متر/ 12 + 400
دولت/ 80 متر/ 10 +950
قیطریه/ 78 متر/ 33 + 720
سردار جنگل/ 80 متر/ 20 + 400
بنی هاشم/ 50 متر/ 10 + 600
میدان گرگان/ 45 متر/ 7 + 500
پونک/ 75 متر/ 10 + 600
شریعتی/ 105 متر/ 12 +800
زعفرانیه/ 180 متر/ 110 + 2 میلیون اجاره
سعادت آباد/ 110 متر/ 10 + 900
پل رومی/ 100 متر/ 10 + 1.400
تهرانپارس/ 60 متر/ 10 + 600
من خودم تا 2 ماهه دیگه باید تغییر مکان بدم ، با پول پیشی که دارم باید 2 / سوم حقوقم رو اجاره بدم ( 18 میلیون پول پیش دادم در حال حاضر ) خدا نگذره از باعث و بانیش ...
آقای ... احمدی نژاد : باید خجالت بکشید با داشتن همچین دولتی که فقط ادعا داره . من که دیگه رای به هیچ کس نمی دم به هر کسی رای دادیم بجای خدمت به مردم به فکر منافع و جیب خودش در آینده بود و حال ...
یا علی
اقا حرف دل منم بذارید لطفا!
من دانشجوی دکتری امیر کبیر انصراف دادم همی و میخواهم راهی دیار کفر شوم!
البته من پول اجاره نمیدادم ولی میدانستم چه سرانجامی در انتظار من است
خسته و افسرده ام
بسیار افسرده!
دوست دارم ازدواج کنم اما نمی توانم! میترسم!
گناهش پای مسئولش!
ادعای نخبگی ندارم! اما فراموش نکنید من یه سیستم احتیاج ندارم این سیستم است که به یک نخبه احتیاج دارد!
با این مسکن مهرتون!
ایران من خداحافظ برای همیشه!
ای مردم اگر به یکدیگر رحم کنید خدا به شما و کسانتان رحم می کند . بیایید با گذشت و نوعدوستی هوای هم را داشته باشیم .
به جون عزیزت یه کم از ما مستاجرا بیشتر بنویس شاید یکی توجه کنه
باور کن همه درآمدمون داره میره واسه اجاره
به خدا قسم دو سه ماهه رنگ میوه ندیدیم تو خونه چه برسه به چیزای دیگه
من يك صاحبخانه هستم و منزلم را در فرديس كرج (80متر ) يك ميليون وديعه و دويست و سي هزار تومان اجاره دادم و با خواندن اين مصيبت نامه هاي دردناك تصميم گرفتم اجاره امسال را اضافه نكنم انشاال...همه ما به فكر هم نوعان خودمان باشيم
الان تهرانسر هم قيمت ستارخانه...
ازت سوال دارم
اونجا به جای اجاره 700 تومنی 350 می دی، اما اونجا درآمد تهران رو داری؟
اصلا کاری هست اونجا واسه انجام دادن؟
ببخشید یه سوال دیگه دارم شما توی ایران زندگی می کنید؟
بابا شما رو به مقدساتتون بكشيد كنار
من یک کارمندم که ماهی 550000 هزار تومان حقوق می گیرم.صاحبخانه مان یک ماه است که می گوید خانه را فروختم و باید بلند شوید ما هم مثل بیچاره ها حدود 25 روز است که دنبال خانه می گردیم ولی به جان مادرم حتی یک مورد هم پیدا نکردیم.تو خاک سفید ، 50 متر خونه رو می گه 5 میلیون ماهی 400 هزار توامن.خدا باعث و بانی اش را لعنت کند کا ما قشر متوسط را بدبخت کرد.تو رو خدا یه کاری کنید زندگیم داره از هم می پاشه.به امیرالمومنین دیگه از پس خرج و مخارج زندگی بر نمیام.خدایا کمکمان کن.این دولتمردان که اینقدر بی غیرتند که هیچوقت فکری به حال مردم نمی کنند.بچه های عصر ایران ،شما این وظیفه ی سنگین را برر عهده بگیرید.خدا خیرتان بدهد
کلا مخلص اقای رییس هم هستیم نوبت شمام میرسه!!!!!خدایا نجاتمون بده هر طور که میتونی...
اگه خونه ارزون با اجاره پایین می خواهید برید سمت محله احمدی نژاد !!!!!!!!!!!!!!!! اونجا همه چی ارزونه :-)
ازدواج بکن ، منتها توی خیابون چادر بزن و ماهی 45500 تومن هم یارانه بگیر ایشاالله بچه دارم که شدی یه ملیون بزن تو گوشش :-)
پايه اي؟
چي شد
بابا اون اروپايي كه نرخ سودش پايينه زيرساخت داره
منم دارم به اين نتيجه ميرسم...
دولت بپذیرد که به ازای تایید قیمت کارشناسی رهن یک منزل مسکونی و به شرط صحت قرارداد، درصدی از ارزش رهنی مورد نظر مالک را طی سپرده یک ساله و یا دو ساله... بپذیرد و سودی مطابق با عرف اجاربها یعنی 3 درصد (30000 هزار تومان به ازای یک میلیون) را به صاحبخانه پرداخت کند.
1000 تومن پول نونمون رو بده !!!! اجاره خونمون پیشکش !!!!!
شوخي ميکني با ما يا دولتو خيلي خوب فرض کردي؟
این در حالیست که این آقایون صدای مارو نمیشوند و فقط به فکر ........... هستند عصر ایران چرا این موضوع را جدا پیگیری نمیکنی مثل رها کردن بیماران تو بیابون حتماباید اساب و اثاثیه امثال ما وسط پارک یا گوشه ای پهن باشه تا کسی دلش بهحال ما مستاجرها بسوزه بخدا انصاف نیست .حالا شما جدی نگیر؟
این درحالیه که الان مجبورم برای یک واحد 60 متری با 10 تومان پیش ماهی 650 تومان هم اجاره بدم!
کاش منم می تونستم برم
"یه سوال: چرا باید نرم؟"
اجاره ام اونجا ماهی 300 یورو می شه.
تازه اونجا هیچی پول آب و برق نمی دم
اینترنت دارم
لباسشویی دارم و مبله هم هست
البته بدون پول پیش
تازه میلان از گرون ترین شهرهای اروپا و ایتالیاست
الان دوساله دختر مردمو عقد کردم.
هر روز به دروغ ميگم اوضاع داره درست ميشه همين روزا 1 پول خوب مياد دستم.
نمیتونم تو رو خودش و باباش و مامانش نگاه کنم
کسب حلال هم که روز به روز بی رونق تر میشه
کاشکی بعضی از اين مسولين حداقل لغت شرم و حيا به گوششون خورده بود
ایشالا مشکلت حل بشه
واسه منو امثال بچه هائی که اینجا نظر گذاشتن دعا کن
تازه ازدواج کردم!
دانشجو دکترای عمران امیرکبیر هستم!
یکساله خانومم خونه پدرش هست!
پول رهن و اجاره خونه ندارم!
دانشجو هستم و کار می کنم!
حدود سه ماهه حقوق نگرفتم!
می ترسم!
دارم فکر می کنم دوباره درخواست دکترا بدم واسه امریکا!
مثه دو سال پیش که پذیرش گرفتم!
با ماهی 3000 دلار بورس!!!!
که فقط درس بخونم!!!!!!!
موندم واسه ایرانم!!!!!!
موندم واسه خانوادم!!!!!
دیگه نمی تونم؟!
میخوام برم به دیار استکباری که واسه من ارزش قائلند!!!!!
به امید سربلندی ایران و ایرانی!
برو با وجدانی آسوده
این حق توست
قربون دستت اگه رفتي يه دعوت نومه هم واسه ما بفرست"""""""""""
فكر نكن مي خوام برم اونجا واسه ......نه ميرم كه درس بخونم.....
میفهمم چی میگی منم پذیرش داشتم از امریکا و الان بسیار پشیمونم از موندن. حتی با توجه به اینکه اخرای کارمم هست باز اگه این سربازی نبود میذاشتم و میرفتم. انشاا... خدا خودش درست کنه.....
اصلا فکر موندن را هم نباید میکردی. من هم به دلیل مشکل خانواده داشتم منصرف میشدم. ولی الان واقعا از تصمیمم خوشحالم که اومدم اینجا. روی پروژه ام کار میکنم و حقوق میگیرم. البته سخت هست. 3 ساله خانواده ام را ندیدم چون به دلیل ویزای یکبار ورود نمیتوانم از آمریکا خارج شوم. اما تنها امیدم به این هست که هدف دارم و اینکه همگی دوستانم که در ایران مانده بودند الان خارج شده اند و یا در شرف خروج هستند.
شما هم یک فرصت را از دست دادید اصلا مهم نیست، همین الان خارج شوید. مطمئن باشید که بالای 90 درصد مردم به شما خرده نمیگیرند
البته این از شدت عطش ما برای برقراری عدالته
این نیز بگذرد
به خدا رحم و مروت از بین تمام مردم ما هم رخت بر بسته ، همه فقط به دنبال منافع شخصی و کاسبی هستند
طرف خونه خریده توجیهش اینه که کرایه رو بردم بالا که پول قسط خونم در بیاد خب به مستأجر بیچاره چه ربطی داره که شما خونه قسطی خریدی ، یا طرف چنیدن واحد آپارتمان داره از هرکدومشون ماهی 500 به بالا داره کرایه می گیره تازه طبق یه قانون تعریف نشده هر سال هم کرایه رو بالاتر می بره و حاضر نمیشه حتی مبلغ 20 هزار تومن کرایه جدیدش رو پایین بیاره
وقتی ما به خودمون رحم نمی کنیم چه انتظاری از دیگران داریم. همیشه منتظر یه نفر هستیم که بیاد و اوضاع رو درست کنه و هیچ وقت خودمون برای اصلاح امور دست بکار نمی شیم و این هم میشه وضع ما، عذاب خدا همونطور که وعده داده بود به ما نازل میشه و ما به جون همدیگه می افتیم. زندگی و آسایش خودمونو تو چاپیدن دیگران می بینیم.
تو رو خدا اینو بزارید لااقل یه جا حرفم رو زده باشم یکم آروم بشم
خلاصه اينكه به خاطر مسكن فعلا نميتونيم عروسي بگيريم !! داريم با همسرم به اين نتيجه مي رسيم كه از اين مملكت بزاريم بريم. با اين وضع حقوق و درامد هامون. هر دو فوق ليسانس اميركبير داريم. تخصص كه در اين مملكت جايي نداره
بنده شخصا هرچی در می آوریم میدیم اجاره و شارژ و...
برای یک خانه ۵۰متری غربترین نقطه تهران. تازه سقف قبل از ما آب پس داده و رنگ هم نمی کنند!طبقه۵ هم هستیم و آسانسور هفته ای یکبار خراب!!
باور کنید هفته ای یکبار هم میوه نمی خوریم. خجالت می کشم مدرک تحصیلی و شغلم را بگویم! که با این مدرک و شغل وضعم این است ... به کجا باید برسیم؟
هفته ای یه بار میوه می خوری؟
مرفه ایا
آقاي وزير مسكن مگر شما كجا زندگي ميكنيد كه از حال مردم خبر نداريد .آقاي وزير مسكن يكبار هم كه شده تغيير چهره بدهيد و به بنگاهاي مسكن سر بزنيد تا آمار و قيمت واقعي را ببنيد . آقاي وزير مسكن شما كه ميگوييد خانه ها روي دستان باد كرده است چرا اين همه بي خانه مان داريم، آخه براي دل مردم اين حرفها را ميزنيد يا براي حال دل مقامات. اگر در پست وزير مسكن نبوديد باز هم همين حرفها را ميزديد. خدا عاقبت هما ما را ختم بخير كند.
ملك
حالا چقده حقوق ميگيرم؟498 هزار تومان
2. شما کی دیدید آمار درست باشه این بار درست باشه ؟
انگار مردم رو فقط برای رأی دادن می خوان و بعد از انتخابات مردم باید بمیرن
آقایان که وعده میدن و عمل نمیکنند یکسری هم به بنگاهها بزنند و بعد سخنوری کنند.
مهم اینه که آقایان پشت سر هم بانک خصوصی برای خودشون بزنن و حال کنن.
مهم اینه که دفاتر اسناد رسمی از قانون مجلس درآمد میلیارد کسب کنن
مهم اینه که ...
ولش کن بابا ، فوقش تابستون رو یه چادر می زنیم پارک نیاوران. هم بالای شهره ، هم خوش آب و هوا . تا پاییز هم خدا کریمه!!!!!!!!!!!!!!!!!
با آزمون و خطا همین شد که هست .
بخدا یک ماهه دنبال خونه رهنی می گردم. اصلا تخمشو ملخ خورده . کرایه هم از 400-500 تومان کمتر نیست .بخدا زندگی برامون شده جهنم .خدایا خودت بفریادمان برس
حالا دولت بجای اینکه بیاد کارمندها رو از تهران منتقل کنه. بهتر نیست در استانها و شهرستانها زمینه ایجاد اشتغال رو فراهم کنه...
بخدا اینجوری خیلی از این مشکلات حل میشه
2 - یکی از دلایل عمده گرانی اجاره بها همین نظرهای غیر کارشناسی دولت است مثلا قرارداد دو ساله
3- یارانه ها هیچ اثری در قیمت ها نخواهند داشت (دولت ) . با گفتن شیرین نمی شود .
4- دولت آنقدر لج باز و به حاشیه می پردازد که اصلا در مورد مردم فکری نمی کند . در حالی که رهبرمان این مساله را گوشزد کرده است
شرمتان باد مسئولين بي عرضه
الان شما می توانید در لندن یک خانه به مراتب بهتر با قیمت کمتر اجاره کنید تازه هزینه خوراک تقریبا نصف تهرانه مثلا گوشت بره بدون گوشت 3.5 پوند انگلستان است که می شه حدود 7 هزار تومان ...
يعني استخون؟
70 متر
5 میلیون+450 هزار تومان
تازه صاحبخونه خیلی خوبی دارم و باهام راه اومده
من که باید تیرماه جابجا کنم
خدایا رحم کن
.تعداد ازدواج در سال 850هزار
2.تعداد واحدهای شاید ساخته شده در سال 600 هزار
3.واحدهای مهر جایی ساخته میشوند که متقاضی ندارد.
4.جاهایی که مسکن کم داریم ساختی هم انجام نمیگیرد.
5.نتیجه مشخص بود و هست.