تاریخ:
میز جلو مبلی مدرن با چوب پنبه و ۶۶ کاشی سرامیکی دستساز (فیلم) 
درس چهل و پنجم
پیش بینی جالب یک کارشناس از قیمت مسکن در آینده/ خانه بخریم یا نخریم؟
علی فرنام در رابطه با تحولات بازار مسکن، اظهار کرد: تقریباً از ابتدای امسال مقداری ترمز رشد شتابان قیمت مسکن گرفته شده که امیدواریم این روند همچنان ادامه داشته باشد.
پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی با بیان اینکه "ترمز رشد شتابان قیمت مسکن گرفته شد" از حلقه مَلاکان، بنگاهها و سرمایهگذاران بهعنوان عامل افزایش قیمت مسکن یاد کرد.
به گزارش تسنیم، علی فرنام در رابطه با تحولات بازار مسکن، اظهار کرد: تقریباً از ابتدای امسال مقداری ترمز رشد شتابان قیمت مسکن گرفته شده که امیدواریم این روند همچنان ادامه داشته باشد.
وی با بیان اینکه انتظار افزایش قابل توجه قیمت در بازار مسکن نداریم، افزود: حباب مسکن در شهرهای کشور بهخصوص تهران و مناطق شمالی پایتخت عدد قابل توجهی است. این حباب ناشی از تقاضای سفتهبازی است.
وی تصریح کرد: بهعنوان مثال ملکی که در منطقه یک تهران است، هیچ ارزش افزوده نسبت به سایر شهرها ندارد، تنها یک بازی درونی است که به نابسامانی دامن میزند.
پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی اضافه کرد: سفتهبازان دیگر نمیتوانند با یک بنای مرغوب و با کیفیت موتور محرک را بالا ببرند. جا دارند شهرداریها به سمتی بروند تا عرضه پروانهها در مناطق مرکزی و جنوبی شهر را تشویق کنند. ممکن است تراکم در مناطق گرانقیمت صرفه ساخت بالایی منافع داشته باشد، اما برای مردم چه در قیمت مسکن و چه اجاره اثر نامطلوبی دارد.
فرنام در خصوص اینکه چه کسانی به نابسامانی بازار مسکن دامن میزنند، یادآور شد: یک حلقه نانوشته و ناخوانده از مَلاکان، برخی بنگاهها و سرمایهگذاران هستند که این کار را میکنند. حتی شرکتهای بزرگ صنعتی، معدنی بهعنوان شرکتهای سرمایهدار و ثروتمند کشور بهصورت رسمی و غیررسمی، ملک لاکچری در منطقه یک خریداری میکنند. متاسفانه انگیزههای پولشویی و موارد دیگر در املاک مناطق وجود دارد.
وی تاکید کرد:وقتی پروانه قابل توجه برای مناطق شمالی تهران صادر میشود به افزایش ساخت و ساز و قیمت منجر خواهد شد. در این صورت قیمتهای اعلامی تهران و کشور بالا میرود. این فقط یک مخاطب خاص دارند و تقاضای مصرفی معمولی مسکن در آن نیست.
لینک کوتاه: کپی لینک
قیمت جهانی نفت به 98 دلار و 9 سنت رسید رسانه آمریکایی: ادامه جنگ ایران؟ از اقتصاد منطقه و جهان بپرسید ادامه کاهش قیمت طلا/ پیش بینی طلای 3800 دلاری تا پایان 2026 پروژه خنک سازی شهرها در عربستان/ دمای ریاض ۱۵ درجه پایین میآید سنگینترین جریمه تاریخ در انتظار گوگل چرا وقتی استرس داریم مغزمان قفل میشود؟ مقایسه غول های دوربین دنیای موبایل این روزها / شکست عجیب آیفون 17 پرومکس چین: توافق پایان جنگ علیه ایران برای تایید به شورای امنیت ارائه میشود قطعهبندی گوشت مرغ ممنوع شد علائم «آرتریت روماتوئید» در اندامهای مختلف پیشبینی محققان درباره انقراض انسان: جمعیت جهان تا سال ۲۴۱۵ به آستانه نابودی میرسد هشدار مجدد درباره تراکنشهای اینترنتی انسداد جاده چالوس از ساعت ۹ صبح امروز چهارشنبه/اعمال محدودیت تردد در جادههای شمالی تصویر رنگیشدۀ «مشیرالسلطان و ببر مازندران» در دوران قاجار کدام گروه خونی بیشتر در معرض سکتۀ مغزی است؟