.png "عصر ایران")
۱۴ آذر ۱۴۰۴
به روز شده در: ۱۴ آذر ۱۴۰۴ - ۲۰:۴۰
گل اول سپاهان به فجر توسط کریولی (فیلم) پیش بینی جالب یک کارشناس از قیمت مسکن در آینده/ خانه بخریم یا نخریم؟
علی فرنام در رابطه با تحولات بازار مسکن، اظهار کرد: تقریباً از ابتدای امسال مقداری ترمز رشد شتابان قیمت مسکن گرفته شده که امیدواریم این روند همچنان ادامه داشته باشد.
پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی با بیان اینکه "ترمز رشد شتابان قیمت مسکن گرفته شد" از حلقه مَلاکان، بنگاهها و سرمایهگذاران بهعنوان عامل افزایش قیمت مسکن یاد کرد.
به گزارش تسنیم، علی فرنام در رابطه با تحولات بازار مسکن، اظهار کرد: تقریباً از ابتدای امسال مقداری ترمز رشد شتابان قیمت مسکن گرفته شده که امیدواریم این روند همچنان ادامه داشته باشد.
وی با بیان اینکه انتظار افزایش قابل توجه قیمت در بازار مسکن نداریم، افزود: حباب مسکن در شهرهای کشور بهخصوص تهران و مناطق شمالی پایتخت عدد قابل توجهی است. این حباب ناشی از تقاضای سفتهبازی است.
وی تصریح کرد: بهعنوان مثال ملکی که در منطقه یک تهران است، هیچ ارزش افزوده نسبت به سایر شهرها ندارد، تنها یک بازی درونی است که به نابسامانی دامن میزند.
پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی اضافه کرد: سفتهبازان دیگر نمیتوانند با یک بنای مرغوب و با کیفیت موتور محرک را بالا ببرند. جا دارند شهرداریها به سمتی بروند تا عرضه پروانهها در مناطق مرکزی و جنوبی شهر را تشویق کنند. ممکن است تراکم در مناطق گرانقیمت صرفه ساخت بالایی منافع داشته باشد، اما برای مردم چه در قیمت مسکن و چه اجاره اثر نامطلوبی دارد.
فرنام در خصوص اینکه چه کسانی به نابسامانی بازار مسکن دامن میزنند، یادآور شد: یک حلقه نانوشته و ناخوانده از مَلاکان، برخی بنگاهها و سرمایهگذاران هستند که این کار را میکنند. حتی شرکتهای بزرگ صنعتی، معدنی بهعنوان شرکتهای سرمایهدار و ثروتمند کشور بهصورت رسمی و غیررسمی، ملک لاکچری در منطقه یک خریداری میکنند. متاسفانه انگیزههای پولشویی و موارد دیگر در املاک مناطق وجود دارد.
وی تاکید کرد:وقتی پروانه قابل توجه برای مناطق شمالی تهران صادر میشود به افزایش ساخت و ساز و قیمت منجر خواهد شد. در این صورت قیمتهای اعلامی تهران و کشور بالا میرود. این فقط یک مخاطب خاص دارند و تقاضای مصرفی معمولی مسکن در آن نیست.
لینک کوتاه: کپی لینک
سازمان محیطزیست: توزیع رایگان کیسه خرید طبق آییننامه ممنوع است روزی که دوباره زن شدم معاون رئیس جمهور: تنظیم گری پرداخت حقوق براساس عملکرد آغاز شده پونتیاک کاتالینا ۵۹؛ اثر هنری کلاسیک(تصاویر) ممنوعیت ورود به آمریکا به ۳۰ کشور افزایش می یابد طرح جدید اسرائیل برای محاصره لبنان از شرق و شمال پخش زنده مشاجره پزشکیان را تلویزیون قطع کرد! سوال «علیاکبر ولایتی» از امارات درباره جزایر ایران نجات زن و بچه مردم از آتشسوزی ساختمان پنجطبقه در جنوب تهران/ آتش نشانی 15 نفر را بیرون آورد/ تنها دو نفر دچار سوختگی و دودگرفتگی شدند (+عکس) متخصص تغذیه: هنگام سرماخوردگی پروتئین مصرف کنید طالع بین اسپانیایی چه سرنوشتی را برای محمد رضا پهلوی پیش بینی کرده بود؟ این میدان قلب شهر لیسبون است (+عکس) آخرین وضعیت رضا امیرخانی از زبان پزشک اش مدارس و ادارات از شنبه در کدام استان ها غیر حضوری یا تعطیل است؟ سخنگوی دولت: تاریخ دقیق اجرای اصلاح قیمت بنزین نهایی نشده