مسكن مهر ويلا می سازد

فارس: مدير تعاوني مسكن مهر شهرستان تفت گفت: براي اولين بار در كشور و در شهرستان تفت مسكن مهر ويلايي احداث شد.

علي جماعتي در خصوص كليات طرح مسكن مهر و نقشي كه در خانه دار شدن اقشار كم درآمد داشته است افزود:بر اساس اصل 31 قانون اساسي دولت وظيفه تأمين مسكن متناسب با نياز اقشار محروم از مسكن را به عهده دارد كه در راستاي اجرايي كردن اين اصل اقدام به اجراي طرح مسكن مهر كرده است كه نقش بسزايي در تأمين مسكن اقشار كم درآمد خواهد داشت.

وي ادامه داد:مسكن مهر براي اقشاري كه توانايي تأمين مبلغ اوليه مورد نياز براي ثبت نام در مسكن مهر را دارند فرصت مهمي براي خانه دار شدن است چرا كه در سال هاي پيش هزينه زمين از قيمت نهايي مسكن به حدي بالا بود كه خانواده ها توانايي خريد مسكن را نداشتند يا اگرخانه‌اي مي خريدند به مدت هفت يا هشت سال زير بار بدهي حاصل از خريد خانه قرار مي گرفتند كه با اجراي اين طرح در شهرها مشكل مسكن بطور كامل حل خواهد شد.

وي همچنين در ادامه با اشاره به كاهش قيمت مسكن و زمين با شروع طرح مسكن مهر اظهار داشت: قيمتهاي زمين و مسكن امروز قابل مقايسه با چند سال پيش نيست و قبل از اجراي طرح مسكن مهر، قيمت زمين به صورت سرسام آوري بالا ميرفت.

وي ادامه داد: چند سال پيش قيمت هرمترمربع زمين در شهرستان تفت به طور ميانگين 160 هزار تومان تا200 هزار تومان بود و قيمت ها روز به روز بالا ميرفت و مشخص نبود كه افزايش قيمتها چه زماني متوقف خواهد شد ولي بعد از اجراي طرح مسكن مهر اولاً افزايش قيمتها متوقف شد و ثانياٌ قيمت مسكن حدود 30 تا 40 درصد كاهش پيدا كرد.

به گفته وي، الان قيمت هر متر زمين حدود 100 تا 120 هزار تومان است.

مدير تعاوني مسكن مهر تفت در پاسخ به موقعيت زمين هاي واگذار شده گفت: اين زمين ها از بهترين زمين هاي ممكن در داخل محدوده شهر بود كه 13 هكتار زمين براي آماده سازي در اختيار تعاوني قرار گرفته است كه قرار است 330 واحد ويلايي ساخته شود كه تمام واحدها همكف هستند.

جماعتي افزود: كار آماده سازي زمين هاي 330 واحد به طور كامل انجام گرفته است و خدمات برق، آب، زيرسازي، خيابان كشي و جدول گذاري انجام گرفته است.

وي گفت: از اين 330 واحد مسكوني دو سال پيش 251 واحد براي ساخت و ساز واگذار شده است كه كار ساخت و ساز حدود 178 واحد شروع شده است.

وي خاطر نشان كرد: كار احداث 73 واحد مسكوني نيز به اتمام رسيده است كه به متقاضيان تحويل داده خواهد شد.

مدير تعاوني مسكن مهر شهرستان تفت تصريح كرد: مساحت 75 متري براي شهرهايي كه مردم در خانه آپارتماني زندگي مي كنند مناسب است، اما به دليل هماهنگي با بافت شهري و رعايت مسايل شهرسازي و فرهنگ اجتماعي به طرف ساخت ساختمان هاي يك طبقه و با مساحت بزرگتر رفتيم كه از اين نظر طرح ما با توجه به ويژگي هاي اخير در كل كشور منحصر بفرد است.

جماعتي در ادامه با ذكر برخي مشكلات پيش آمده در طول اجراي پروژه گفت: نهادهاي اداري همكاري خوبي با ما نداشتند كه در اين ميان با شهرداري مشكل زيادي داشتيم.

وي افزود: به عنوان مثال در مورد فضاي سبز، شهرداري قرار بود به ما كمك كند كه متأسفانه كوچكترين همكاري را نداشته است و يا اينكه در شهرك ما تمام واحدها يك متر پيشروي داشته اند و هيچ معارضي وجود ندارد، ولي شهرداري اصرار بر اخذ جريمه دارد.

وي همچنين در خصوص تغييرات رخ داده در طرح مسكن مهر براي گروههاي 3 يا 4 نفره و همچنين افزايش ميزان تسهيلات پرداختي براي ساخت و ساز طرح مسكن مهر (افزايش وام ساخت از 15ميليون تومان به 20 ميليون تومان و در ساخت صنعتي افزايش از 20 به 25 ميليون تومان) خاطر نشان كرد: افزايش وام ساخت امري بسيار مهم و تأثير گذار در طرح مسكن مهر است كه باعث تسريع در روند ساخت مي شود.