جزئیات مصوبه قرض‌الحسنه‌شدن تسهیلات مسکن مهر

جزئیات آئین نامه جدید اعطای تسهیلات مسکن مهر ( قرض الحسنه‌شدن تسهیلات مسکن مهر) منتشر شد.

به گزارش مهر، وزیران عضو کار گروه مسکن به استناد اصل یکصد و سی و هشتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و با رعایت تصویب نامه شماره 152752/ت42505/هـ آئین نامه اعطای تسهیلات مسکن مهر را تصویب کردند که جزئیات آن در پی می آید:

آئین نامه اعطای تسهیلات مسکن مهر

ماده 1- از ابتدای سال 1389 تسهیلات مسکن مهر در سراسر کشور به واجدین شرایط و با رعایت الگوی مصرف مسکن مهر به صورت قرض الحسنه و با کارمزد چهار درصد در دوران ساخت و باز پرداخت ، ‌پرداخت می شود .

تبصره – نرخ تسهیلات در شهر تهران نه در صد و در مراکز استان هفت در صد می باشد .

ماده 2- زمان ساخت و باز پرداخت تسهیلات جمعاً پانزده سال و باز پرداخت آن به صورت ساده یا پلکانی در دوره های پنج ساله با انتخاب متقاضی می باشد .( حداکثر دو سال ساخت و سیزده سال باز پرداخت )

ماده 3- میزان تسهیلات برای ساخت غیر صنعتی یا دویست میلیون ریال برای فن آوری‌های نو و ساخت صنعتی تا دویست و پنجاه میلیون (250.000.000.000) ریال و برای مسکن روستایی تا یکصد میلیون (100.000.000.000) ریال تعیین می شود.

تبصره  1- مصادیق  و نظام فن آوری‌های نو و صنعتی سازی توسط وزارت مسکن و شهرسازی مشخص و به بانک عامل اعلام می شود.

تبصره 2- چنانچه واحد های در حال ساخت و که قبلاً‌از تسهیلات مهر استفاده نموده اند با تشخیص وزارت مسکن و شهرسازی نیاز به تسهیلات به تسهیلات تکمیلی داشته باشند، این تسهیلات صرفا در مرحله بعد از صفت کاری و با رعایت سقف پیش بینی شده در ماده 3 پرداخت می شود.

دستور العمل اجرایی این موضوع ظرف یک ماه توسط وزارت مسکن و شهرسازی و بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تهیه و ابلاغ می شود نرخ تسهیلات تکمیلی در دوران مشارکت مانند نرخ قبلی آن و در دوران باز پرداخت تابع نرخ‌های جدید مقرر در ماده 1 و تبصره آن می‌باشد .

ماده 4- بانک می تواند قبل یا در هر مرحله از مراحل بازپرداخت تسهیلات با اخذ ضمانتنامه بانکی تمام یا قسمتی  از مرحله بعدی تسهیلات را به منظور خرید مصالح و یا تولید صنعتی توسط سازنده پرداخت نماید .

ماده 6- بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران کسری نقدینگی مورد نیاز بانک عامل برای طرح مسکن مهر را به نحو مقتضی تامین می نماید.

ماده 7- شرایط بازپرداخت تعهدات بانک مسکن به بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران بابت تامین مالی مسکن مهر با توافق طرفین تعیین خواهد شد .

ماده 8- با توجه به عاملیت بانک مسکن در طرح مسکن مهر بانک مرکز ی جمهوری اسلامی ایران ترتیبی اتخاذ نماید که حتی الامکان تکالیف مازاد بر مسکن مهر برای بانک مسکن منظور نشود .

این تصمیم نامه در تاریخ 23/12/88 به تایید مقام محترم ریاست جمهوری رسیده است .
 
نظر به اینکه در آیین نامه اعطای تسهیلات مسکن مهر موضوع تصمیم نامه شماره 257703/44245 مورخ 23/12/88 متن زیر به عنوان مواد 9-10 تحریر نشده است لذا مراتب برای اصلاح اعلام می شود :

ماده 9- معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی رئیس جمهور موظف است تفاوت نرخ تسهیلات پرداختی تا دوازده در صد را به عنوان یارانه پیش بینی و از طریق بانک مرکزی به بانک عامل پرداخت نماید . ماده 10- تا زمان پیش بینی یارانه بانک عامل می تواند به همان میزان دولت را بدهکار نماید.