تاریخ:
روایت فرزند شهید تنگسیری از آخرین تماس تلفنی با پدرش 
درس چهل و چهارم
وضعیت هزینه تامین مسکن در کشورهای اروپایی در سال ۲۰۲۴ (+ اینفوگرافی)
در میان کشورهای اروپایی، یونان بیشترین نرخ ساکنان شهری تحت این فشار را دارد، به طوری که ۲۹ درصد از جمعیت آن باید بیش از ۴۰ درصد درآمد خود را صرف تامین مسکن کنند.
بار مالی تامین مسکن به درصدی از شهروندان اشاره دارد که بیش از ۴۰ درصد از درآمد خود را صرف مسکن میکنند.
به گزارش روزیاتو، در میان کشورهای اروپایی، یونان بیشترین نرخ ساکنان شهری تحت این فشار را دارد، به طوری که ۲۹ درصد از جمعیت آن باید بیش از ۴۰ درصد درآمد خود را صرف تامین مسکن کنند.
دانمارک و نروژ در رتبههای بعدی قرار دارند و به ترتیب ۲۲.۷ درصد و ۲۱.۰ درصد از جمعیتشان بیش از حد تحت فشار هزینههای تامین مسکن هستند.
در بسیاری از کشورهای اروپایی، هزینههای تامین مسکن سهم بزرگتری از دستمزد کارکنان را میبلعد.
با توجه به افزایش عدم توان تامین مسکن در اروپا، اعتراضاتی در اسپانیا، لیسبون و برلین شکل گرفته است، زیرا فاصله بین دستمزد و اجارهبها در حال گسترش است. برای مثال در مجارستان، قیمت مسکن بین سالهای ۲۰۱۰ تا ۲۰۲۴ به میزان ۲۳۴ درصد افزایش یافته که بسیار بیشتر از میانگین اتحادیه اروپا به میزان ۵۵.۴ درصد است.
این نمودار بار مالی مسکن در کشورهای اروپایی در سال ۲۰۲۴ را بر اساس دادههای یورواستات نشان میدهد.
کدام کشورها بیشترین بار مالی مسکن را دارند؟
در جدول زیر، کشورهای اتحادیه اروپا بر اساس سهم جمعیتی که بیش از ۴۰ درصد از درآمد خانوار خود، پس از کسر مالیات و حقبیمه بازنشستگی، را صرف تامین مسکن میکنند، رتبهبندی شدهاند:
| رتبه | کشور | سهم جمعیت شهری که بیش از ۴۰ درصد درآمد خود را صرف مسکن میکنند (۲۰۲۴) |
|---|---|---|
| ۱ | 🇬🇷 یونان | ۲۹ درصد |
| ۲ | 🇩🇰 دانمارک | ۲۲.۷ درصد |
| ۳ | 🇳🇴 نروژ | ۲۱.۰ درصد |
| ۴ | 🇨🇭 سوئیس | ۲۰.۴ درصد |
| ۵ | 🇨🇿 جمهوری چک | ۱۴.۱ درصد |
| ۶ | 🇸🇪 سوئد | ۱۳.۲ درصد |
| ۷ | 🇩🇪 آلمان | ۱۳.۱ درصد |
| ۸ | 🇦🇹 اتریش | ۱۲.۰ درصد |
| ۹ | 🇭🇺 مجارستان | ۱۱.۳ درصد |
| ۱۰ | 🇧🇪 بلژیک | ۱۱.۱ درصد |
| ۱۱ | 🇱🇺 لوکزامبورگ | ۹.۸ درصد |
| ۱۲ | 🇳🇱 هلند | ۹.۷ درصد |
| ۱۳ | 🇷🇸 صربستان | ۹.۶ درصد |
| ۱۴ | 🇫🇷 فرانسه | ۹.۴ درصد |
| ۱۵ | 🇪🇪 استونی | ۸.۷ درصد |
| ۱۶ | 🇪🇸 اسپانیا | ۸.۵ درصد |
| ۱۷ | 🇵🇹 پرتغال | ۸.۲ درصد |
| ۱۸ | 🇫🇮 فنلاند | ۷.۷ درصد |
| ۱۹ | 🇸🇰 اسلواکی | ۷.۴ درصد |
| ۲۰ | 🇱🇻 لتونی | ۷.۳ درصد |
| ۲۱ | 🇧🇬 بلغارستان | ۶.۶ درصد |
| ۲۲ | 🇮🇹 ایتالیا | ۶.۶ درصد |
| ۲۳ | 🇮🇪 ایرلند | ۵.۷ درصد |
| ۲۴ | 🇵🇱 لهستان | ۵.۷ درصد |
| ۲۵ | 🇲🇹 مالت | ۴.۶ درصد |
| ۲۶ | 🇸🇮 اسلوونی | ۴.۶ درصد |
| ۲۷ | 🇷🇴 رومانی | ۴.۳ درصد |
| ۲۸ | 🇱🇹 لیتوانی | ۴.۲ درصد |
| ۲۹ | 🇭🇷 کرواسی | ۳.۴ درصد |
| ۳۰ | 🇨🇾 قبرس | ۲.۶ درصد |
دادهها برای سوئیس مربوط به سال ۲۰۲۳ است.
با وجود سومین دستمزد پایین در اتحادیه اروپا و همزمان افزایش قیمت مسکن، سهم ساکنان تحت فشار برای تامین مسکن در یونان تقریباً سه برابر میانگین اتحادیه اروپا است.
در سال ۲۰۲۴، نسبت قیمت مسکن به درآمد در یونان به ۱۲.۷ رسید؛ بالاترین سطح از سال ۲۰۰۷ تاکنون. نه تنها تورم پایدار به این روند کمک کرده، بلکه ورود خریداران خارجی نیز باعث افزایش بیشتر قیمتها شده است.
در همین حال، دانمارک در رتبه دوم قرار دارد و ۲۲.۷ درصد از جمعیت آن تحت فشار هزینههای مسکن هستند. از ژوئن ۲۰۲۴، بانک مرکزی دانمارک هشت بار نرخ بهره را کاهش داده که باعث افزایش تقاضا برای مسکن شده است. در کپنهاگ، پایتخت دانمارک، قیمت مسکن طی دهه گذشته دو برابر شده است.
در مقابل، دستمزدهای بالاتر در آلمان اثر هزینههای بالای زندگی را کاهش میدهد، به طوری که تنها ۱۳.۱ درصد از جمعیت با هزینه مسکن بیش از ۴۰ درصد درآمد خود مواجه هستند. به طور کلی، دستمزدها در آلمان حدود ۳۵ درصد بالاتر از میانگین اتحادیه اروپا است.
از سوی دیگر، کرواسی و لیتوانی جزو بهترین کشورها از نظر در دسترس بودن مسکن هستند که این امر ناشی از نرخ بالای مالکیت خانه در این کشورهاست که ساکنان را از نوسانات هزینهای مسکن محافظت میکند.
لینک کوتاه: کپی لینک
مطالعه جدید: داروی لاغری معروف با ازدسترفتن ناگهانی بینایی پیوند دارد جمهوری اسلامی: راه نجات صدا و سیما کنار گذاشتن مجریان افراطی است چند تنظیم ساده که گوشی شما را در برابر حملات هکرها مقاوم میکند کشف گورستان عصر آهن و اشکانی در چاسر الیت چالوس در ایران چند مار سمی و غیرسمی وجود دارد؟ میوههایی که قند پنهان بالایی دارند ترامپ: اورانیوم می تواند با همکاری ایران در همان مکان نابود شود! حال و هوای نوروزی میدان ارگ تهران در دوران ناصرالدین شاه (عکس) کاخ آقا محمدخان؛ نخستین کاخ دوره قاجار (+عکس) ۱۴ فایده چای دارچین؛ روش تهیه و نکات مهم و احتیاطها / آیا دارچین به کنترل قند خون کمک میکند ؟ چرا متوجه حرکت زمین نمیشویم؟ حملات آمریکا به جنوب ایران / سنتکام: بندر عباس را بمباران کردیم ولی آتش بس نقض نشده! فرق دوغ و کِفیر چیست؟ میانجیگری قطر، گره داراییهای بلوکهشده ایران را باز کرد؛ احتمال اعلام توافق تهران و واشنگتن در روز آینده شنیده شدن صدای انفجار در بندرعباس؛ ماجرا چیست؟