.png "عصر ایران")
۱۸ آذر ۱۴۰۴
به روز شده در: ۱۸ آذر ۱۴۰۴ - ۱۸:۰۲
تولید ماشین چمنزنی هوندا در کارخانهای در آمریکا (فیلم) معافیت مالیاتی تا ۱۰۰ درصد برای قراردادهای اجاره بلندمدت
اعظم قویدل اعلام کرد، بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها مصوب ۲۹/۲/۱۴۰۳، قراردادهای اجاره بلندمدت بیش از دو سال مشمول تخفیف مالیاتی خواهند بود.
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تأکید بر الزام ثبت قراردادهای اجاره، جزئیات استفاده از معافیتهای مالیاتی برای موجران را تشریح کرد.
اعظم قویدل اعلام کرد، بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها مصوب ۲۹/۲/۱۴۰۳، قراردادهای اجاره بلندمدت بیش از دو سال مشمول تخفیف مالیاتی خواهند بود؛ به طوری که قراردادهای دو ساله از ۷۰ درصد و قراردادهای سه سال و بیشتر از ۱۰۰ درصد معافیت برخوردار میشوند.
به گزارش مهر، وی افزود، موجران موظفند تمامی قراردادهای اجاره املاک و مستغلات را در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات یا سامانه ثبت الکترونیک اسناد ثبت کنند و در صورت عدم ثبت قرارداد ظرف یک ماه یا ثبت اطلاعات خلاف واقع، مشمول معافیتهای مالیاتی نخواهند شد.
همچنین مرجع قضایی میتواند موجر را به پرداخت ۵۰ درصد ارزش اجاره املاک در مدت قرارداد به نفع دولت محکوم کند.
ثبت رسمی اموال غیر منقول چگونه است ؟
قویدل خاطرنشان کرد، طبق ماده یک قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب ۲۶/۲/۱۴۰۳، انعقاد قرارداد اجاره برای مدت بیش از دو سال باید در سامانه ثبت الکترونیک اسناد ثبت شود، در حالی که قراردادهای کمتر از دو سال اختیاری است.
اعتبار ثبت رسمی قرارداد ها
ثبت رسمی قراردادها زمانی معتبر است که یا به صورت مستقیم در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شده باشد، یا پیشنویس آن در بنگاه مشاورین املاک آماده و ظرف پنج روز به دفتر اسناد رسمی ارائه شود، و یا قرارداد یکسان توسط مشاور املاک در سامانه ثبت شده و ظرف سه ماه تکمیل سند رسمی شود.
به گفته سخنگوی سازمان ثبت اسناد، برای بهرهمندی از معافیتهای مالیاتی، موجران باید قراردادهای خود را بلندمدت تنظیم کنند. همچنین، تمامی قراردادهای اجاره، اعم از کمتر یا بیش از دو سال، باید ظرف یک ماه در سامانههای ثبت معاملات املاک و مستغلات یا سامانه ثبت الکترونیک اسناد ثبت شوند.
ثبت سند رسمی برای چه قراردادهایی الزامی است
وی یادآور شد که ثبت سند رسمی برای قراردادهای کمتر از دو سال اختیاری است، اما برای قراردادهای بالای دو سال، به ویژه املاک دارای سند مالکیت حدنگار سبز رنگ، ثبت رسمی الزامی است.
قراردادهای رسمی در سامانه ثبت الکترونیک اسناد ثبت میشوند و اگر مدت اجاره کمتر از دو سال باشد و طرفین قصد ثبت سند رسمی نداشته باشند، ثبت در سامانه معاملات املاک الزامی خواهد بود.
لینک کوتاه: کپی لینک
پیشبینی جام جهانی ۲۰۲۶؛ قرعه خوششانس آمریکا، آلمان در پی اعاده حیثیت و تقابل دوباره هلند و ژاپن تمامی مقاطع آموزشی خراسان رضوی، فردا چهارشنبه غیرحضوری شد فدراسیون فوتبال: بیوقفه در حال مذاکره با «برترین تیمهای دنیا» برای بازیهای دوستانه هستیم سفارت روسیه تکذیب کرد: آگهی جذب نیروهای نظامی در ایران کلاهبرداری است همه مدارس سیستان و بلوچستان، فردا چهارشنبه مجازی شد قرعه آسان رئال مادرید و بارسلونا در کوپا دل ری؛ سفر رئال به تالاورا و مصاف بارسا با گوادالاخارا اصلاح در مصوبه بنزینی؛ حذف سهمیه بنزین خودروهای نوشماره زیر یک میلیارد منتفی شد لاوازیه؛ دانشمندی که قربانی انقلابیون فرانسه شد رییس صداوسیما: در ماجرای سقوط جنگنده F-۳۵، به اعتبار ما لطمه وارد شد؛ مقامی رسمی به ما اطلاع داده بود و ما عیناً بازتاب دادیم مدارس مازندران ۱۹ آذر غیرحضوری شد پیشکسوت تیم ملی: قرعه جام جهانی برای ایران خوششانسی است اما در باد توهم نخوابیم حادثه رانندگی در کوهدشت برای ۵ معلم/ یک نفر فوت کرد آتش دوباره جنگ میان تایلند و کامبوج افزایش ۵۴ درصدی قیمت گوشت گوساله طی سه ماه گذشته تازهترین بهروزرسانی ترانسفرمارکت؛ اورونوف به تنهایی ارزشمندترین بازیکن لیگ برتر شد
نظرسنجی
با توجه به مشخص شدن رقبای ایران در مرحله نخست جام جهانی فوتبال، به نظر شما تیم ملی می تواند به مرحله بعدی صعود کند؟