تاریخ:
آموزشهای ضروری هنگام عقربگزیدگی 
درس نود
معافیت مالیاتی تا ۱۰۰ درصد برای قراردادهای اجاره بلندمدت
اعظم قویدل اعلام کرد، بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها مصوب ۲۹/۲/۱۴۰۳، قراردادهای اجاره بلندمدت بیش از دو سال مشمول تخفیف مالیاتی خواهند بود.
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تأکید بر الزام ثبت قراردادهای اجاره، جزئیات استفاده از معافیتهای مالیاتی برای موجران را تشریح کرد.
اعظم قویدل اعلام کرد، بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها مصوب ۲۹/۲/۱۴۰۳، قراردادهای اجاره بلندمدت بیش از دو سال مشمول تخفیف مالیاتی خواهند بود؛ به طوری که قراردادهای دو ساله از ۷۰ درصد و قراردادهای سه سال و بیشتر از ۱۰۰ درصد معافیت برخوردار میشوند.
به گزارش مهر، وی افزود، موجران موظفند تمامی قراردادهای اجاره املاک و مستغلات را در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات یا سامانه ثبت الکترونیک اسناد ثبت کنند و در صورت عدم ثبت قرارداد ظرف یک ماه یا ثبت اطلاعات خلاف واقع، مشمول معافیتهای مالیاتی نخواهند شد.
همچنین مرجع قضایی میتواند موجر را به پرداخت ۵۰ درصد ارزش اجاره املاک در مدت قرارداد به نفع دولت محکوم کند.
ثبت رسمی اموال غیر منقول چگونه است ؟
قویدل خاطرنشان کرد، طبق ماده یک قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب ۲۶/۲/۱۴۰۳، انعقاد قرارداد اجاره برای مدت بیش از دو سال باید در سامانه ثبت الکترونیک اسناد ثبت شود، در حالی که قراردادهای کمتر از دو سال اختیاری است.
اعتبار ثبت رسمی قرارداد ها
ثبت رسمی قراردادها زمانی معتبر است که یا به صورت مستقیم در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شده باشد، یا پیشنویس آن در بنگاه مشاورین املاک آماده و ظرف پنج روز به دفتر اسناد رسمی ارائه شود، و یا قرارداد یکسان توسط مشاور املاک در سامانه ثبت شده و ظرف سه ماه تکمیل سند رسمی شود.
به گفته سخنگوی سازمان ثبت اسناد، برای بهرهمندی از معافیتهای مالیاتی، موجران باید قراردادهای خود را بلندمدت تنظیم کنند. همچنین، تمامی قراردادهای اجاره، اعم از کمتر یا بیش از دو سال، باید ظرف یک ماه در سامانههای ثبت معاملات املاک و مستغلات یا سامانه ثبت الکترونیک اسناد ثبت شوند.
ثبت سند رسمی برای چه قراردادهایی الزامی است
وی یادآور شد که ثبت سند رسمی برای قراردادهای کمتر از دو سال اختیاری است، اما برای قراردادهای بالای دو سال، به ویژه املاک دارای سند مالکیت حدنگار سبز رنگ، ثبت رسمی الزامی است.
قراردادهای رسمی در سامانه ثبت الکترونیک اسناد ثبت میشوند و اگر مدت اجاره کمتر از دو سال باشد و طرفین قصد ثبت سند رسمی نداشته باشند، ثبت در سامانه معاملات املاک الزامی خواهد بود.
لینک کوتاه: کپی لینک
چرا جنگنده رافال بدون رادارگریزی هم فروش جهانیاش از F-35 جلو زده است؟ وزیر نیرو: 15 میلیارد مترمکعب در منابع آبی عقب ماندگی داریم پزشکیان: به دنبال ادامه جنگ نیستیم؛ همچنان صلح را اولویت میدانیم و میخواهیم تحریمها لغو شوند ۱۴ ماده طبیعی موثر در کاهش علائم افسردگی (اینفوگرافیک) افزایش سهمیه واردات برنج مرزنشینان به 100 کیلوگرم ابلاغ شد توقف در سقف؛ چرا بانک مرکزی نرخ سود را در 24 درصد قفل کرد؟ روغن گیربکس هیپوئید چیست و چه تفاوتی با روغن گیربکس معمولی دارد؟ شکایت بنیاد آیتالله رئیسی از کارشناسی که گفته بود اقتصاد را با انیمیشن های ۳ دقیقه ای به او یاد می دادند اشاره به نقش عربستان سعودی در واقعه 11 سپتامبر در بیست و پنجمین سالگرد حادثه جهش شاخص بورس امروز ۲۱ شهریور ۱۴۰۵ امیر جعفری تولد ۱۹ سالگی پسرش آیین را با این تصاویر تبریک گفت (+عکس) حوضچه خشک شناور نیروی دریایی آمریکا؛ شناوری عجیب برای تعمیر کشتیهای جنگی (+عکس) نفت حاضر به عقبنشینی از ۱۰۰ دلار نشد دستور اسرائیل به نفوذی های خود درایران: هر کسی نسبت به خطرات هشدار داد انگ ستون پنجم به او بزنید زمان مناسب برای مصرفِ مولتیویتامین