مسكن در هفته‌اي كه گذشت

مهم‌ترين خبر حوزه مسكن در اين هفته مربوط به اظهارات وزير مسكن و شهرسازي بود كه در بازديد از پروژه مصلي بزرگ امام خميني (ره) گفت: كاهش قيمت مسكن در زمان رونق را بايد اتفاقي جديد در دنيا و ايران دانست.

به گزارش ايسنا، علي نيكزاد خاطرنشان كرد: ساخت بخش مركزي پروژه مصلي امام خميني (ره) تا پايان سال آينده تكميل مي‌شود.

* * 127 بيمارستان در دست احداث

همچنين در ابتداي هفته گذشته محمد جعفر عليزاده- معاون وزير مسکن و شهرسازي- از ساخت 127 بيمارستان در کشور خبر داد.

عليزاده با بيان اين‌که با ساخت اين تعداد بيمارستان، 113 هزار تخت به بيمارستان‌هاي کشور اضافه خواهد شد، افزود: امسال عمليات ساخت 40 بيمارستان به اتمام خواهد رسيد و اين بيمارستان‌ها براي استفاده تحويل دانشگاه علوم پزشکي مي‌شود.

* * فقط حدود 7 درصد از بافت‌هاي فرسوده کشور نوسازي شدند

رويداد ديگر اينكه محمد حسين جوانمردي -عضو هيات مديره شرکت مادر تخصصي عمران و بهسازي شهري ايران- با اشاره به وجود 65 هزار هکتار بافت فرسوده مصوب در کشور گفت: متاسفانه به دليل گرفتاري هاي ديگري که در بحث مسائل مديريت شهري وجود داشته، کمتر به اين مقوله توجه شده است؛ به طوري که تا پايان سال 1388 تنها حدود 7 درصد از محدوده بافت فرسوده نوسازي و بهسازي شده و 93 درصد باقي مانده است.

* * احياي بافت‌هاي فرسوده نيازمند به‌كارگيري مدل جامع است

فرشيد ايلاتي - کارشناس مسکن - با بيان اين‌كه احياي بافت‌هاي فرسوده نيازمند به‌كارگيري مدل جامع است، اظهار كرد: بيش از 65 هزار هکتار بافت فرسوده شهري در کشور وجود دارد که توجه مسوولان و برنامه‌ريزان براي احيا و همچنين بهبود شاخص‌هاي اجتماعي و اقتصادي در اين مناطق لازم است.

* * افزايش قيمت مسكن از خردادماه

تورج دانشور- كارشناس مسكن - نيز با بيان اين‌كه به نظر نمي‌رسد قيمت مسكن كاهش يابد، اظهار كرد: تورمي در راه است كه بر قيمت مسكن تاثير مي‌گذارد.

وي همچنين پيش بيني كرد قيمت مسكن از خرداد ماه افزايش يابد.

* * مشاوران املاك داراي كد رهگيري جرات تخلف ندارند

مصطفي قلي خسروي - رئيس اتحاديه كشوري مشاوران املاك - در اين هفته با بيان اين‌كه مسوولان مصرند تا مسكن را از حالت سرمايه‌اي خارج و به كالا تبديل كنند، خاطرنشان كرد: در شرايط فعلي روند كار به گونه اي است كه قيمت مسكن بايد روز به روز كاهش يابد.

وي همچنين درباره تخلف مشاوران املاك در دريافت كميسيون براي ثبت قراردادها اظهار كرد: مشاوران املاك داراي كد رهگيري جرات تخلف ندارند.

* * متقاضيان خريد مسكن ريسك نكنند

خبر دگر اين‌كه دكتر محمد عدالتخواه - كارشناس مسكن - تصريح كرد: در شرايط فعلي برخي متقاضيان منتظر كاهش بيشتر قيمت مسكن هستند، اما نبايد ريسك كنند، زيرا ممكن است قيمت‌ها به يك‌باره افزايش يابد.

* * واگذاري 700 هزار واحد مسکوني مهر تا پايان شهريور

ديگر رويداد بخش مسكن در هفته گذشته اين‌كه مير محمد غراوي- معاون شهرسازي و معماري وزارت مسکن و شهرسازي- از واگذاري 700 هزار واحد مسکوني در قالب طرح مسکن مهر، تا پايان نيمه نخست امسال خبر داد.

* * طرح مسكن مهر داراي نواقصي است، اما احتمال موفقيت آن وجود دارد

هچنين در اين هفته شهريار شقاقي -كارشناس مسكن -با بيان اين‌كه اگرچه طرح مسكن مهر داراي نواقصي است، اما احتمال موفقيت آن وجود دارد، گفت:بزرگترين مشكل طرح اين است كه دولت براي توليد واحد هاي مسكوني ارزان قيمت، زمين‌هايي را براي ساخت و ساز انتخاب كرده كه در خارج از شهرها واقع شده‌اند و نامرغوب هستند و در نتيجه بسياري از افراد سراغ اين طرح نمي‌روند.