.png "عصر ایران")
۱۵ آذر ۱۴۰۴
به روز شده در: ۱۵ آذر ۱۴۰۴ - ۲۰:۵۳
ظریف: اسرائیل از دهه ۹۰ تلاش کرد ایران را جای دشمن اصلی منطقه معرفی کند (فیلم) مالیات بر املاک گرانقیمت در قانون بودجه سال 1404
تمامی اشخاص حقیقی و حقوقی موظفاند مالیات سالانه مربوط به زمینها و واحدهای مسکونی تحت تملک خود و فرزندان زیر 18 سال یا محجور تحت تکفل را در مهلت مقرر پرداخت کنند.
بر اساس بند «ح» تبصره (1) قانون بودجه سال 1404 کل کشور، ضوابط جدیدی برای دریافت مالیات از املاک گرانقیمت تعیین شده است. طبق این مصوبه، از ابتدای سال 1404، مالکان برخی املاک با ارزش بالا موظف به پرداخت مالیات سالانه خواهند بود.
به گزارش تسنیم، بر اساس قانون، زمینهای دارای کاربری مسکونی که ارزش روز آنها — بر مبنای آخرین ارزش معاملاتی موضوع ماده (64) قانون مالیاتهای مستقیم — بیش از 300 میلیارد ریال (30 میلیارد تومان) باشد، و نیز زمینهای فاقد اعیانی دارای کاربری اداری و تجاری و واحدهای مسکونی با ارزش بیش از 500 میلیارد ریال (50 میلیارد تومان)، مازاد بر این مبلغ مشمول مالیات دو در هزار میشوند.
این مالیات بر عهده شخصی است که در ابتدای سال 1404 مالک ملک بوده و موظف است آن را تا پایان بهمنماه 1404 پرداخت کند. همچنین، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مکلف است اطلاعات مربوط به املاک را بهصورت برخط (آنلاین) در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار دهد.
واحد های در حال ساخت معاف از مالیات
در این قانون، واحدهای مسکونی در حال ساخت از پرداخت این مالیات معاف هستند. همچنین افرادی که تنها یک واحد مسکونی در تملک دارند و مالکیت آن را در ده سال گذشته بدون وقفه حفظ کردهاند، تا دو برابر سقف تعیینشده (یعنی تا یکهزار میلیارد ریال) از مالیات بر املاک گرانقیمت معاف خواهند بود.
بر اساس حکم دیگر این بند، واحدهای مسکونی غیرمجاز تا زمان دریافت پروانه ساخت یا اجرای احکام کمیسیونهای مواد (99) و (100) قانون شهرداری، مشمول جریمهای معادل دو برابر مالیات واحدهای مجاز خواهند بود. دریافت این جریمه هیچگونه حق مکتسبهای برای مالکان ایجاد نمیکند.
تمامی اشخاص حقیقی و حقوقی نیز موظفاند مالیات سالانه مربوط به زمینها و واحدهای مسکونی تحت تملک خود و فرزندان زیر 18 سال یا محجور تحت تکفل را در مهلت مقرر پرداخت کنند.
همچنین ثبت هرگونه نقلوانتقال، اجاره یا واگذاری املاک مشمول مالیات، پیش از پرداخت بدهی مالیاتی مربوطه ممنوع است و متخلفان در پرداخت مالیات، دارای مسئولیت تضامنی خواهند بود.
مطابق قانون، مالیات تعیینشده در اجرای این بند قطعی است، اما اعتراض اشخاص مطابق مقررات قانون مالیاتهای مستقیم قابل بررسی خواهد بود. این حکم، مانع دادخواهی در مراجع قضایی نیز نخواهد شد.
لینک کوتاه: کپی لینک
طراحی عالی و بی نظیر هوش مصنوعی از معماری یک خانه خاص و متفاوت (تصاویر) انتقاد تند مدیرعامل تراکتور: با وجود VAR پذیرش اشتباه داوری سخت است؛ احضار زنوزی به کمیته اخلاق سوالبرانگیز است لغو جُنگ حامد آهنگی در اصفهان لغو جُنگ حامد آهنگی در اصفهان ایلان ماسک خواستار انحلال اتحادیه اروپا شد خبر خوش برای استقلال؛ الحدادی مشکلی برای دیدار مقابل ملوان ندارد؛ وضعیت احمدی نامشخص است صدور هشدار تشدید سامانه بارشی؛ هشدار بارش برف و تگرگ در ۱۶ استان کشور دومین شکست متوالی هندبال بانوان ایران در پرزیدنت کاپ؛ مغلوب پاراگوئه شدیم بازداشت ۶ نفر در لبنان با اتهام حمله به گشتی یونیفل یک تیم لیگ برتری کنار کشید؛ پایش پارت شاهرود از بسکتبال خداحافظی کرد؛ اعتبار لیگ زیر سؤال پرداخت خسارات اثاثیه منازل آسیب دیده در جنگ ۱۲ روزه به کجا رسید؟ فوت ۷ یزدی بر اثر ابتلا به آنفلوآنزا دانشمندان ۱۶ هزار ردپای دایناسور را در بولیوی ثبت کردند زره قصور الساف با قدمت بیش از 2000 سال؛ تلاقی قدرت و ظرافت(+تصاویر) دیدگاهی نامتعارف برای زندگی بهتر: هنر ظریف بی خیالی