۲۰ آذر ۱۴۰۴
به روز شده در: ۲۰ آذر ۱۴۰۴ - ۲۳:۵۲
فیلم بیشتر »»
کد خبر ۱۱۰۷۶۹۰
تاریخ انتشار: ۱۱:۰۰ - ۰۵-۰۸-۱۴۰۴
کد ۱۱۰۷۶۹۰
انتشار: ۱۱:۰۰ - ۰۵-۰۸-۱۴۰۴

بانک مرکزی به‌دنبال نقد کردن دارایی‌های بانک آینده؛ ایران‌مال تکه‌تکه فروخته می‌شود؟

بانک مرکزی به‌دنبال نقد کردن دارایی‌های بانک آینده؛ ایران‌مال تکه‌تکه فروخته می‌شود؟
به گفته مدیران بانک مرکزی، املاک گران‌قیمت بانک سابق آینده از جمله پروژه ایران‌مال قرار است به‌صورت خرد و با سازوکارهای فناورانه جدید واگذار شود؛ اقدامی که می‌تواند پایان بنگاه‌داری این بانک ناتراز باشد.

براساس سخنان مدیران و اعضای هیات عامل بانک مرکزی در روزهای اخیر، بانک سابق آینده سرمایه های ارزشمندی در اختیار دارد که البته نه بصورت نقد بلکه بصورت ملک و همین موضوع هم زمینه ساز انجماد دارایی های آن شده بود.

به گزارش ایرنا، در همان ماههای گذشته که زمزمه تعطیلی بانک آینده در میان مردم شنیده می شد، سهامداران برای اینکه این شایعات به واقعیت تبدیل نشود از بانک مرکزی درخواست کرده بودند که با تجدید ارزیابی دارایی های بانک فرصت جدیدی را در اختیار سرمایه گذاران این بانک قرار دهد تا بتوانند این بانک زیانده را از ناترازی نجات دهند.

البته بانک مرکزی در چندسال گذشته چنیدن بار این فرصت را در اختیار سرمایه گذاران اصلی این بانک قرار داده بود تا بتوانند با فروش اموال خود، کمبود نقدینگی که اصلی ترین مشکل این بانک ناتراز بود را حل کنند، اما اموال این بانک که در نوع خود بی نظیر است، هرگز به فروش نرفت چون بسیار زیاد و با ارزش بالایی بود.

نکته دومی که در خصوص علت به فروش نرفتن آن وجود داشت، چسبندگی سهامداران اصلی بانک به این املاک و دارایی ها بود از این رو می بایست سهامداران از این دارایی ها جدا شوند تا بتوان درباره آن تصمیم گیری کرد.

با این وجود سرمایه گذاران اصلی این بانک همواره اظهار می کردند که قادر به فروش اموال خود از جمله ملک بزرگ تجاری ایران مال در تهران، هتل روتانا در مشهد و سایر املاک آن در دیگر شهرها از جمله کیش نیستند اما به نظر می رسد که با استفاده از فناوری ها نوین می توان نه فقط اموال بانک آینده سابق بلکه دارایی ها ملکی بسیاری دیگر از بانک ها که براساس قانون باید از بنگاه داری خارج شوند، را نقد کرد.

برای بیان عدد دقیقی از املاک و مستغلات بانک سابق آینده هنوز زود است؛ باید اجازه داد که هیات گزیر و تیم ارزیابی و ارزشگذاری اموال متشکل از رئیس کل بانک مرکزی، وزیر اقتصاد و دادستان کشور که فرآیند رسیدگی به این اموال را دارند، جلسات خود را برگزار، اطلاعات را گردآوری و قیمت آن را به نرخ روز اعلام کند اما بزرگی عدد آن به معنی نبود راهکاری برای فروش اموال آن نخواهد بود.

اموال بانک سابق آینده متری یا دسی متری فروخته می شود؟

بر اساس تجربه های مختلفی در کشور رخ داده است از جمله پویش هایی که برای فروش اموال مازاد بانک ها از جمله بانک آینده سابق به راه افتاد؛ مزایده ای در دوره های مختلف اول، دوم و سوم درباره ملک های گرانبهای این بانک گذاشته شد، اما بعدها مشخص شد که بسیاری از این اموال قابل واگذاری نیست، بطور مثال «ایران مال» را نمی توان بصورت کلی واگذار کرد، بلکه باید خُرد - خُرد و یا بخش - بخش این اموال را به افراد حقیقی و حقوقی مختلف برای سرمایه گذاری سپرد.

در این شیوه قاعدتاً باید در این چنین مواقعی اموال را به اصطلاح شکست و به صورت خُرد واگذار کرد؛ به همین دلیل مفهوم توکنایزه کردن دارایی از این قاعده شکل می گیرد؛ این موضوع در حوزه بانکی سرمایه گذاری دقیقی شده که بتوان علاوه بر شناسایی اموال و املاک مازاد بانک ها در سامانه های نظارتی چه برمبنای اظهارات بانکی یا راستی آزمایی، متناسب با نوع ریسک بانک، بحث واگذاری اموال و املاک را انجام داد.

ارسال به دوستان
مرگ 4 نفر بر اثر گازگرفتگی در سنندج ادعای معاون نخست‌وزیر اوکراین: حمایت ایران از روسیه کاملا غیرقابل قبول است جلسه محرمانه عادل فردوسی پور با آقازاده مشهور فوتبال سخنگوی وزارت خارجه روسیه: آژانس هیچ‌گونه اطلاعاتی درباره ساخت سلاح هسته‌ای توسط ایران نداشته و ندارد ادعای کاخ سفید: نفتکش ونزوئلا به دلیل انتقال نفت در بازار سیاه به سپاه توقیف شده سردار طلایی: تنها دوره رشد اقتصاد و بدون دزدی، زمان آقای خاتمی بود (فیلم) فرماندار کالیفرنیا با هوش مصنوعی به ترامپ دستبند زد! (فیلم) لحظه اعطای دکترای افتخاری دانشگاه بین‌المللی نظربایف به پزشکیان (فیلم) عراقچی: خواهان «فصلی جدید» در روابط ایران و لبنان هستیم واکنش شدید چین به سفر مقام تایوانی به اسرائیل: از طرف اسرائیلی می‌خواهیم که به اصل چین واحد پایبند باشد انتشار تصاویری با عنوان «پهپاد رادارگریز ساخت طالبان» آیفون 17 پرومکس برای مداحی که اردستانی را حرام زاده نامید! هشدار راهداری درباره مه غلیظ در جاده‌ های خوزستان ۱۶ مصدوم در پی انحراف اتوبوس در جاده کوار - شیراز واکنش جولانی به اشغال بخش هایی از سوریه توسط اسرائیل