.png "عصر ایران")
۲۳ آذر ۱۴۰۴
به روز شده در: ۲۳ آذر ۱۴۰۴ - ۲۲:۵۴
معبدی بر لبه آتش؛ چگونه یک اختلاف صدساله جنوب شرق آسیا را تهدید میکند؟ (فیلم) خرید آپارتمان ۸۰ متری در تهران چقدر آب میخورد؟
بررسیهای جدید از بازار مسکن تهران در آبان ۱۴۰۴ نشان میدهد قیمت ارزانترین آپارتمان نوساز ۸۰ متری با امکانات پایه در پایتخت از حدود ۵ میلیارد تومان در مناطق جنوبی آغاز میشود و در محلههایی مانند سعادتآباد و قیطریه به بیش از ۱۵ میلیارد تومان میرسد.
در آبان 1404 هزینه خرید ارزانترین آپارتمان نوساز 80 متری دو خوابه با امکانات پایه در چهار گوشه تهران 5 تا 15 میلیارد تومان برآورد میشود.
به گزارش فرارو؛ برای استعلام قیمت خرید آپارتمان در بیشتر مناطق تهران، از اعیانی تا مناطق جنوبی، فاکتورهای یکسانی اعمال شد. این فاکتورها عبارتند از آپارتمان 80 متری، دوخوابه، با سال ساخت نوساز تا 7 سال و دارای امکانات پایه از قبیل آسانسور، انباری و پارکینگ .
لیست قیمت آپارتمان 80 متری دو خواب در مناطق مختلف تهران
|
محدوده |
محله |
قیمت |
سال ساخت |
|---|---|---|---|
|
قیطریه |
شریعتی |
14 میلیارد و 800 |
1397 |
|
سعادتآباد |
- |
17 میلیارد و 400 |
1404 |
|
شریعتی |
معلم |
8 میلیارد و 700 |
1398 |
|
اکباتان |
- |
7 میلیارد و 800 |
1403 |
|
هروی |
م شریفی |
13 میلیارد و 600 |
1403 |
|
صادقیه |
بلوار فردوس |
11 میلیارد |
1403 |
|
خواجه نصیر طوسی |
- |
6 میلیارد |
1402 |
|
نبوت |
هفت حوض |
8 میلیارد و 600 |
1397 |
|
نازیآباد |
خزانه |
5 میلیارد و 300 |
1398 |
|
منیریه |
- |
5 میلیارد و 300 |
1404 |
|
تهرانپارس شرقی |
- |
7 میلیارد و 500 |
1397 |
|
امیریه |
- |
6 میلیارد و 400 |
1403 |
بررسی قیمت آپارتمانهای 80 متری دوخوابه در آبان 1404 در تهران نشان میدهد در محلههایی مانند سعادتآباد و قیطریه قیمت هر واحد آپارتمانی با چنین مشخصاتی بین 14 تا 17 میلیارد تومان برآورد میشود. حداقل قیمت آپارتمانهای مشابه در سایر مناطق تهران مانند نازیآباد، منیریه و خواجهنصیر رقمی بین 5.5 تا 6 میلیارد تومان است. این در حالی است که اختلاف قیمت رهن آپارتمان در مناطق مختلف تهران حتی به 20 برابر هم میرسد.
این میان نکتهای که جلب توجه میکند این است که حداقل قیمت آپارتمان 80 متری دو خواب با امکانات پایه در مناطق متوسطی مانند صادقیه و هروی نیز با میانگین حدود 11 تا 13 میلیارد تومان، در مرز طبقات اعیانی قرار میگیرند.
این دادهها نشان میدهند که رکود معاملات باعث تمرکز خریداران در بازههای محدود قیمتی شده است؛ بهگونهای که به نظر میرسد بازار مسکن تهران در حال حاضر دو قطبی شده و طبقه متوسط بیش از پیش از چرخه خرید ملک نوساز خارج شده است.
لینک کوتاه: کپی لینک
آیین «شب یلدا» در کلام شاعر؛ میراث هفت هزار ساله و فرصت مغتنم دل به دل دادن «عدد ۳» امضای اوسمار پای بردهای پرسپولیس؛ ژست تکراری که سرخها را به صدر رساند پدیده ۱۷ ساله بایرن مونیخ تاریخساز شد؛ لنارت کارل رکورد ۵۰ گل را شکست حمله مدیرعامل آلومینیوم به ورزشگاه شهرقدس؛ «اینجا سه برابر از زمین اراک بیکیفیتتر است» واکنش ترامپ به تیراندازی مرگبار در استرالیا رکوردی تاریخی برای سرمربی پرسپولیس؛ اوسمار زودتر از تمام مربیان لیگ برتر به ۵۰ امتیاز رسید واکنش پرسپولیس به درگیری رفیعی و سرپرست آلومینیوم؛ «سروش برای احترام رفت، با توهین مواجه شد» عذرخواهی صریح خداداد عزیزی؛ «وجودش را دارم بگویم جمله تلویزیونیام خوب نبود» شورای آتلانتیک: ادامه آتشبس ایران و اسرائیل احتمالا به مهار نتانیاهو توسط ترامپ وابسته خواهد بود فتق دیسک کمر؛ 7 تمرین ساده که باید انجام دهید و فعالیت هایی که باید از آن ها پرهیز کنید (+تصاویر تمرین ها) معماری خشن یک کلیسا برای روستای 200 نفره (+عکس) معماری خانه نوجان؛ تحول یک اسکلت محدود به حجمهای چرخشی در دامغان (+عکس) شورای نگهبان لایحه دوفوریتی دولت را رد کرد بالاخره سود سهام عدالت قبل از شب یلدا واریز می شود؟ پیام تسلیت مقام معظم رهبری در پی درگذشت شاهچراغی