.png "عصر ایران")
۲۳ آذر ۱۴۰۴
به روز شده در: ۲۳ آذر ۱۴۰۴ - ۱۰:۰۰
آیا آتش گرفتن ماشین باعث انفجار باک بنزین میشود؟ (فیلم) خرید آپارتمان ۸۰ متری در تهران چقدر آب میخورد؟
بررسیهای جدید از بازار مسکن تهران در آبان ۱۴۰۴ نشان میدهد قیمت ارزانترین آپارتمان نوساز ۸۰ متری با امکانات پایه در پایتخت از حدود ۵ میلیارد تومان در مناطق جنوبی آغاز میشود و در محلههایی مانند سعادتآباد و قیطریه به بیش از ۱۵ میلیارد تومان میرسد.
در آبان 1404 هزینه خرید ارزانترین آپارتمان نوساز 80 متری دو خوابه با امکانات پایه در چهار گوشه تهران 5 تا 15 میلیارد تومان برآورد میشود.
به گزارش فرارو؛ برای استعلام قیمت خرید آپارتمان در بیشتر مناطق تهران، از اعیانی تا مناطق جنوبی، فاکتورهای یکسانی اعمال شد. این فاکتورها عبارتند از آپارتمان 80 متری، دوخوابه، با سال ساخت نوساز تا 7 سال و دارای امکانات پایه از قبیل آسانسور، انباری و پارکینگ .
لیست قیمت آپارتمان 80 متری دو خواب در مناطق مختلف تهران
|
محدوده |
محله |
قیمت |
سال ساخت |
|---|---|---|---|
|
قیطریه |
شریعتی |
14 میلیارد و 800 |
1397 |
|
سعادتآباد |
- |
17 میلیارد و 400 |
1404 |
|
شریعتی |
معلم |
8 میلیارد و 700 |
1398 |
|
اکباتان |
- |
7 میلیارد و 800 |
1403 |
|
هروی |
م شریفی |
13 میلیارد و 600 |
1403 |
|
صادقیه |
بلوار فردوس |
11 میلیارد |
1403 |
|
خواجه نصیر طوسی |
- |
6 میلیارد |
1402 |
|
نبوت |
هفت حوض |
8 میلیارد و 600 |
1397 |
|
نازیآباد |
خزانه |
5 میلیارد و 300 |
1398 |
|
منیریه |
- |
5 میلیارد و 300 |
1404 |
|
تهرانپارس شرقی |
- |
7 میلیارد و 500 |
1397 |
|
امیریه |
- |
6 میلیارد و 400 |
1403 |
بررسی قیمت آپارتمانهای 80 متری دوخوابه در آبان 1404 در تهران نشان میدهد در محلههایی مانند سعادتآباد و قیطریه قیمت هر واحد آپارتمانی با چنین مشخصاتی بین 14 تا 17 میلیارد تومان برآورد میشود. حداقل قیمت آپارتمانهای مشابه در سایر مناطق تهران مانند نازیآباد، منیریه و خواجهنصیر رقمی بین 5.5 تا 6 میلیارد تومان است. این در حالی است که اختلاف قیمت رهن آپارتمان در مناطق مختلف تهران حتی به 20 برابر هم میرسد.
این میان نکتهای که جلب توجه میکند این است که حداقل قیمت آپارتمان 80 متری دو خواب با امکانات پایه در مناطق متوسطی مانند صادقیه و هروی نیز با میانگین حدود 11 تا 13 میلیارد تومان، در مرز طبقات اعیانی قرار میگیرند.
این دادهها نشان میدهند که رکود معاملات باعث تمرکز خریداران در بازههای محدود قیمتی شده است؛ بهگونهای که به نظر میرسد بازار مسکن تهران در حال حاضر دو قطبی شده و طبقه متوسط بیش از پیش از چرخه خرید ملک نوساز خارج شده است.
لینک کوتاه: کپی لینک
آخرین نرخ دام زنده در بازار امروز ۲۳ آذر ۱۴۰۴ افکار خودکشی را جدی بگیرید/ زنگ خطر برای آموزشوپرورش میوهای که کلید شفافیت و سلامت پوست است سامانه بارشی جدید از فردا(دوشنبه) وارد کشور میشود باور غلط صرفهجویی: چرا بستن دریچههای تهویه در اتاقهای خالی به ضرر شماست؟ استایل لوکس و زمستانی «بهنوش طباطبایی» با پالتو خز و میکاپ خاص (عکس) هوش مصنوعی و نسخه پزشکی؛ آیا AI میتواند دارو تجویز کند؟ آتشسوزی در لالهزار تهران تعالی یا کمال: چگونه با "تعالی" به احساس رضایت و خرسندی دست یابیم؟ رتبهبندی کارتهای بازرگانی؛ محدودیتها و راهکارهای بازگشت ارز صادراتی تامین گوشت مصرفی جهان؛ تعداد حیوانات کشتهشده روزانه چقدر است؟ درخشش شبپره ببر یاقوتی (عکس) وقتی دانشجوی ایرانی خوابگاه ندارد؛ بیتالمال چرا خرج دانشجویان غیرایرانی میشود؟ قدیمیترین درخت انگور جهان؛ تماشای تنه جالب درخت ۴۱۶ ساله (+ عکس) تجاوز گروهی به یک دختر و رهاسازی در خرابه/ قربانی: با فیلم تهدیدم کردند