تاریخ:
منوچهر متکی: خواهشم از مردم این است که اصرار به داشتن جلسه علنی مجلس در این شرایط را نداشته باشند 
درس چهل و دوم
خرید آپارتمان ۸۰ متری در تهران چقدر آب میخورد؟
بررسیهای جدید از بازار مسکن تهران در آبان ۱۴۰۴ نشان میدهد قیمت ارزانترین آپارتمان نوساز ۸۰ متری با امکانات پایه در پایتخت از حدود ۵ میلیارد تومان در مناطق جنوبی آغاز میشود و در محلههایی مانند سعادتآباد و قیطریه به بیش از ۱۵ میلیارد تومان میرسد.
در آبان 1404 هزینه خرید ارزانترین آپارتمان نوساز 80 متری دو خوابه با امکانات پایه در چهار گوشه تهران 5 تا 15 میلیارد تومان برآورد میشود.
به گزارش فرارو؛ برای استعلام قیمت خرید آپارتمان در بیشتر مناطق تهران، از اعیانی تا مناطق جنوبی، فاکتورهای یکسانی اعمال شد. این فاکتورها عبارتند از آپارتمان 80 متری، دوخوابه، با سال ساخت نوساز تا 7 سال و دارای امکانات پایه از قبیل آسانسور، انباری و پارکینگ .
لیست قیمت آپارتمان 80 متری دو خواب در مناطق مختلف تهران
|
محدوده |
محله |
قیمت |
سال ساخت |
|---|---|---|---|
|
قیطریه |
شریعتی |
14 میلیارد و 800 |
1397 |
|
سعادتآباد |
- |
17 میلیارد و 400 |
1404 |
|
شریعتی |
معلم |
8 میلیارد و 700 |
1398 |
|
اکباتان |
- |
7 میلیارد و 800 |
1403 |
|
هروی |
م شریفی |
13 میلیارد و 600 |
1403 |
|
صادقیه |
بلوار فردوس |
11 میلیارد |
1403 |
|
خواجه نصیر طوسی |
- |
6 میلیارد |
1402 |
|
نبوت |
هفت حوض |
8 میلیارد و 600 |
1397 |
|
نازیآباد |
خزانه |
5 میلیارد و 300 |
1398 |
|
منیریه |
- |
5 میلیارد و 300 |
1404 |
|
تهرانپارس شرقی |
- |
7 میلیارد و 500 |
1397 |
|
امیریه |
- |
6 میلیارد و 400 |
1403 |
بررسی قیمت آپارتمانهای 80 متری دوخوابه در آبان 1404 در تهران نشان میدهد در محلههایی مانند سعادتآباد و قیطریه قیمت هر واحد آپارتمانی با چنین مشخصاتی بین 14 تا 17 میلیارد تومان برآورد میشود. حداقل قیمت آپارتمانهای مشابه در سایر مناطق تهران مانند نازیآباد، منیریه و خواجهنصیر رقمی بین 5.5 تا 6 میلیارد تومان است. این در حالی است که اختلاف قیمت رهن آپارتمان در مناطق مختلف تهران حتی به 20 برابر هم میرسد.
این میان نکتهای که جلب توجه میکند این است که حداقل قیمت آپارتمان 80 متری دو خواب با امکانات پایه در مناطق متوسطی مانند صادقیه و هروی نیز با میانگین حدود 11 تا 13 میلیارد تومان، در مرز طبقات اعیانی قرار میگیرند.
این دادهها نشان میدهند که رکود معاملات باعث تمرکز خریداران در بازههای محدود قیمتی شده است؛ بهگونهای که به نظر میرسد بازار مسکن تهران در حال حاضر دو قطبی شده و طبقه متوسط بیش از پیش از چرخه خرید ملک نوساز خارج شده است.
لینک کوتاه: کپی لینک
صدور مجوز نهایی برای بازگشایی فرودگاه بینالمللی اهواز تشکیل پرونده قضایی و احضار رئیس سازمان سینمایی احضار مدیرمسئول ایرنا به دادسرا در پی انتشار تصاویر بیحجاب ایران در میان ۵ کشور برتر جهان از نظر امنیت غذایی پایدار احضار کاردار اسرائیل در انگلیس و اعتراض ۱۱ کشور جهان خسارت سالانه ۷۰ همتی اعتیاد به کشور / مرگ حدود ۷ هزار نفر بر اثر مصرف مواد مخدر تصاویری از دیدار فرمانده کل ارتش با رئیسجمهور این روزها چه کنسرتهایی برگزار میشود؟ اعلام برنده و تاریخسازی در جایزه «بوکر» بینالمللی اسامی ادارات پرمصرف برق اعلام عمومی می شود بنیانگذار آنتروپیک: هوش مصنوعی در عرض یک سال به کشفی منجر خواهد شد که برنده جایزه نوبل شود/ خطر کشتار جمعی با هوش مصنوعی وجود دارد آبفا برنامهای برای جیره بندی آب ندارد بیانیه تند وزیر خارجه امارات علیه ایران هانتا ویروس و انتقال جنسی؛ واقعیت چیست و شبکه های اجتماعی چه می گویند؟ سهمیه ۶۰ لیتری بنزین خرداد، بامداد جمعه شارژ میشود