بازار مسکن تهران در آذرماه؛ جنوب شهر با افزایش جزئی قیمت

به گزارش ایسنا، بازار مسکن شرایط نسبتا با ثباتی را تجربه می‌کند. به فاصله پنج ماه از جنگ ۱۲ روزه که به نااطمینانی در بازار ملک منجر شده بود، این بازار در موقعیت تثبیت به سر می‌برد و به نظر می‌رسد در وضعیت پیش‌رونق قرار گرفته است.

رفتار سنتی بازار مسکن نشان می‌دهد این بازار معمولا در سه ماهه پاییز شرایط آرامی را سپری می‌کند و در دو ماه پایانی سال تحت تاثیر تورم سیستماتیک اقتصاد ایران، رونق می‌گیرد.

 با این حال بحران‌های منطقه‌ای و ایجاد نااطمینانی از نقدشوندگی بازار مسکن از سال گذشته تا کنون به رکود این بازار در مناطق شمالی پایتخت عمق داده است.

کیانوش گودرزی ـ رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران ـ درخصوص آخرین وضعیت بازار مسکن گفت: فعلا بازار ملک راکد است. البته از حدود دو ماه قبل خرید و فروش‌ها نسبت به زمان جنگ ۱۲ روزه افزایش یافته بود اما متغیرهای بیرونی مجددا بر این بازار سایه افکنده است. هر شوکی که از بیرون وارد می‌شود بازار مسکن را تحت تاثیر قرای می‌دهد.

قیمت مسکن در شمال ثابت ماند؛ افزایش جزئی در جنوب شهر

وی با بیان اینکه فعالان بازار مسکن در حال حاضر منتظر هستند تا شرایط در آینده چه می شود گفت: قیمت مسکن در شمال تهران تغییری نکرده اما در جنوب شهر افزایش جزئی داشته است. طبق گفته مشاوران املاک در نیمه جنوبی، مراجعات به دفاتر املاک در جنوب شهر و بخصوص برای واحدهای کوچک متراژ بیشتر از مناطق شمالی است اما به این دلیل که ما به آمار معاملات دسترسی نداریم نمی‌توانیم رقم دقیق قیمت‌ها را اعلام کنیم.