شرايط دريافت وام مسكن سخت‌تر مي‌شود

يك مقام آگاه با بيان اينكه شرايط سخت‌تر تسهيلات خريد مسكن بزودي توسط بانك مركزي اعلام مي شود گفت: اين شرايط سخت به احتمال زياد مربوط به كاهش زمان تاريخ ساخت واحد مسكوني از 12 سال به 5 سال است.

اين مقام آگاه در گفت‌وگو با فارس گفت: سقف تسهيلات خريد مسكن در حال حاضر 18 ميليون تومان است و به واحدهايي كه از تاريخ پروانه ساخت آن 12 سال نگذشته باشد پرداخت مي شود، بنابراين احتمالا با سخت تر شدن پرداخت تسهيلات، شرايطي براي خريد واحدهاي نوساز و دست اول بگذارند.

وي ادامه داد: هفت سال پيش شرايط خريد واحدهاي نوساز و دست اول به اين شكل بود كه از تاريخ پروانه 5 سال و از تاريخ پايان كار دو سال نگذشته باشد و سند آن هم دست اول باشد.
وي تاكيد كرد: سياست دولت موافق با افزايش سقف وام خريد نيست.

اين منبع آگاه خاطر نشان كرد: پرداخت وام 18 ميليون توماني در حال حاضر به واحدهايي تعلق مي‌گيرد كه از تاريخ پروانه آن واحد مسكوني 12 سال نگذشته باشد اما 7 سال پيش وام خريد مسكن براي واحدهاي مسكوني 5 سال ساخت پرداخت مي‌شد و احتمالا شرايط سخت بانك ‌مركزي كه به زودي اعلام مي شود، همين كاهش 7 ساله تاريخ ساخت واحد مسكوني است تا گستره واحدهاي مشمول خريد را كاهش دهند.

وي افزود: در حال حاضر 18 ميليون تومان در تركيب قيمت واحد مسكوني رقمي نيست و براي آن متقاضي وجود ندارد. تعداد وام‌هاي 18 ميليون توماني خريد مسكن هم كه اخذ مي شود نسبت به سنوات گذشته كاهش داشته است.

وي افزود: با اين شرايط سخت متقاضيان مسكن واحدهايي كه نوساز هستند را مي خرند و با اين روش توليد منجر به خريد مي شود كه اگر اين طرح پياده شود بسيار خوب است.