وزير مسكن: خط اعتباري مسكن مهر دو برابر شد

وزير مسكن با اشاره به اين كه خط اعتباري مسكن مهر دو برابر شده است، گفت: دولت حاضر است به‌طور كلي از بخش مسكن كنار برود و تنها به نظارت بر اين بخش بپردازد؛ به شرطي كه بخش خصوصي تعهد ساخت واحدهاي مسكوني مورد نياز را بدهد.

به گزارش ايسنا، مهندس علي نيكزاد - وزير مسكن و شهرسازي - در نخستين همايش اقتصادي آينده بازار مسكن در ايران (گردهمايي سراسري اعضاي اتحاديه مشاوران املاك كشور) با بيان اين كه مشاوران املاك در بخش مسكن صاحب نظرند اظهار كرد: ‌در كشور با كمبود 1.5 ميليون واحد مسكوني روبه‌رو هستيم كه بايد جبران شود.

وي با اشاره به اين كه مسكن موضوعي فرابخشي است تصريح كرد:‌ پيش از آنكه مسكن را در اقتصاد مورد بررسي قرار دهيم بايد به تاثير اين بخش در امنيت، فرهنگ، سياست و مسائل اجتماعي توجه كنيم.

نيكزاد با اشاره به اين كه با حل مشكل مسكن و اشتغال، بسياري از مشكلات حل مي‌شود، گفت: حل اين مشكلات از بزهكاري جلوگيري مي‌كند.

وزير مسكن و شهرسازي با بيان اين كه ايران در زمان بحران اقتصادي جهاني توانست نرخ تورم را به 10.5 درصد برساند اضافه كرد: ‌حدود 30 درصد سهم اين امر به بخش مسكن مربوط است.

وي با بيان اين كه بايد بتوانيم قيمت مسكن را هم‌زمان با رونق در اين بخش كنترل كنيم، خاطر نشان كرد:‌ حداقل 30 هزار ميليارد در بخش مسكن سرمايه‌گذاري مي‌شود كه اين رقم برابر با بودجه عمراني يك سال كشور است.

وزير مسكن و شهرسازي با تاكيد بر اشتغال‌زايي بخش مسكن بر اثر جبران كمبود 1.5 ميليون واحد مسكوني اظهار كرد: براي فعال شدن اشتغال در روستاها جلساتي برگزار مي‌شود، اين در حالي است حداقل 120 رشته به‌طور مستقيم و غيرمستقيم در بخش مسكن در ارتباطند و در نتيجه فعال شدن اين بخش، فعال شدن اين رشته‌ها را در پي دارد.

نيكزاد با بيان اين كه فعال شدن رشته‌هاي صنعتي كارخانه‌ها منوط به فعال شدن بخش مسكن است خاطر نشان كرد: تاثير بخش مسكن در ساير حوزه‌ها غير قابل انكار است.

وي در ادامه به فرمان حضرت امام (ره) مبني بر تاسيس حساب صد و بنياد مسكن انقلاب اسلامي خاطر نشان كرد: سياست جاري دولت صفر كردن قيمت زمين براي احداث واحد مسكوني است.

نيكزاد با بيان اين كه آرزوهاي دولت گذشته اين بود كه بتوانند تا 80 درصد قيمت مسكن را تسهيلات بدهند، خاطر نشان كرد:‌ اين امر طي هشت ماهه دولت دهم انجام شده است و شايد بتوان گفت براي اولين بار تسهيلات مسكن مهر به صورت قرض الحسنه در اختيار متقاضيان قرار مي‌گيرد.

او با اشاره به اين ‌كه تامين تسهيلات زيربنايي و روبنايي مسكن مهر در نقاط مطلوب شهرها در حال اجرا است گفت: ‌هزار و 200 ميليارد تومان منابع مالي براي اين امر اختصاص داده شده است.

وزير مسكن و شهرسازي در ادامه با اشاره به تخفيف 70 درصدي بيمه و تخفيف كلي در بخش ماليات تاكيد كرد: ‌قطار مسكن مهر با سرعت بالا برروي ريل حركت مي‌كند.

نيكزاد با اشاره به اين كه استان‌هاي ايلام، مركزي و زنجان، در زمينه مسكن مهر پيش رو هستند تصريح كرد:‌ به كليه متقاضيان در روستاها تسهيلات 10 ميليون توماني پرداخت مي‌شود.

وزير مسكن و شهرسازي با اشاره به اين‌كه از سال 84 تاكنون سالانه 200 هزار واحد روستايي در كشور احداث شده است، اضافه كرد: بنا داريم مسكن را از كالاي سرمايه‌اي به كالاي مصرفي تبديل كنيم.

اين مقام مسوول با بيان اين‌كه با همه وجود در خدمت بخش خصوصي هستيم، اظهار كرد: به كليه‌ي سازندگاني كه با توجه به مشخصات مورد نظر دولت به ساخت و ساز اقدام كنند، تضمين خريد مي‌دهيم.

وي در ادامه با اشاره به اين‌كه قراردادهاي 20 هزار واحدي را با كشورهاي خارجي كه داراي تكنولوژي نوين ساخت و ساز هستند، منعقد كرده‌ايم افزود: در حوزه ساخت مسكن در كشور مشكل پشتيباني، عدم همراهي دولت و هيات وزيران تشكل‌هاي محلي، شهرداري‌ها و... وجود ندارد و فضا براي جبران عقب‌ماندگي سال‌هاي گذشته فراهم است.

نيكزاد ادامه داد: ‌در كشور براي ساخت مسكن آجر روي آجر گذاشته نمي‌شود، مگر اين كه سازمان نظام مهندسي مسائل را فني تاييد كند.

وي با اشاره به اين كه اكنون پرمتقاضي‌ترين دوره براي مسكن است گفت: بخش مسكن اكنون در ركود نيست، اگرچه عده‌اي معتقدند رونق بخش مسكن به معناي افزايش قيمت‌ها است.

به گفته او در سال 85-86 عملكرد بخش مسكن 1.3 برابر برنامه بوده است، اما قدرت خريد مردم در آن زمان افزايش نيافت و خانه نيز ارزان نشد.

وزير مسكن و شهرسازي در ادامه خطاب به مشاوران املاك اظهار كرد: حساب شما از كساني كه قصد سوداگري در بخش مسكن دارند، جدا است.

وي ادامه داد: كار شما رفع حاجت بزرگ‌ترين مشكل مردم است، بنابراين بايد كمك كنيد كه زندگي بر مردم آسان شود؛ اگر كمك خود را ادامه دهيد، تعداد معاملات افزايش مي‌يابد .

او خاطر نشان كرد: ‌دولت حاضر است به‌طور كلي از بخش مسكن كنار برود و تنها به نظارت بر اين بخش بپردازد. به شرطي كه بخش خصوصي تعهد ساخت واحدهاي مسكوني مورد نياز را بدهد.

وزير مسكن و شهرسازي در پايان تاكيد كرد: به نظرات كارشناسي مشاوران املاك كه در ميدان عمل هستند، نيازمنديم.