ميانگين اجاره‌بها در شمالي‌ترين منطقه تهران

سامانه اينترنتي خريد و اجاره مسكن موسوم به «ايران‌فايل» امكاني براي كاربران خود در حوزه اجاره به وجود آورده كه مالكان واحدهاي اجاره‌اي و مستاجران مي‌توانند هركدام به ترتيب، قيمت پيشنهادي براي اجاره ملك‌شان و تواني كه بابت پرداخت اجاره‌ ماهانه را دارند، در سامانه ثبت كنند.

مجموعه اطلاعاتي كه مالكان و متقاضيان واحدهاي اجاره‌اي در منطقه يك تهران در سامانه ايران‌فايل ثبت كرده‌اند، نشان مي‌دهد در اولين ماه از تابستان سال جاري ميانگين اجاره‌بها در اين منطقه شمال‌‌نشين تهران بيش‌از 2 برابر توان مالي مستاجران بوده است.

به گزارش دنياي‌اقتصاد، طبق آنچه ايران‌فايل از مشخصات 150 هزار مستاجر متقاضي در منطقه يك تحليل كرده، اغلب اين افراد قادرند بين 400 هزار تا 600 هزار تومان اجاره ماهانه پرداخت كنند. اين در حالي است كه عمده مالكان واحدهاي اجاره‌اي در اين منطقه، رقمي كه به عنوان قيمت پيشنهادي براي اجاره ماهانه تعيين كرده‌اند حدود يك ميليون و 500 هزار تومان است. به اين ترتيب فاصله فاحش بين اجاره‌بها و قدرت مالي مستاجران در شمال تهران به خوبي قابل مشاهده است.

ايران‌فايل با ترسيم روند افت و خيز اجاره‌بها در منطقه يك از رشد 10 درصدي ميانگين اجاره‌بها در اين منطقه خبر داده است. نرخ‌هاي كنوني در بازار اجاره‌ مسكن شمال تهران در طول دو سال گذشته بي‌سابقه بوده است.

10 محله جذاب منطقه يك از نگاه مستاجران

براساس نتايج تحقيقي كه سامانه اينترنتي جست‌وجوگر مسكن ايران‌فايل به آدرس www.iranfile.ir از اوضاع اجاره‌نشيني در منطقه يك تهران اعلام كرده، محله نياوران پرتقاضا‌ترين محله اين منطقه براي مستاجران است. از بين 114 هزار مستاجر مراجعه‌كننده به ايران‌فايل، نزديك به 30 هزار متقاضي، به دنبال واحد مورد نظر در محله نياوران هستند. مابقي نيز به ترتيب محله‌هاي قيطريه، زعفرانيه، فرمانيه، ولنجك، فرشته، الهيه، دربند، كامرانيه و شريعتي را انتخاب كرده‌اند.