كاهش مجدد قيمت وام مسكن در بازار

قيمت وام 18 ميليوني مسكن در بازار همچنان روند نزولي خود را ادامه مي‌د‌هد بطوري كه طي يك ماه گذشته بيش از 200 هزار تومان كاهش يافته است.

فارس: ركود حاكم بر بازار خريد و فروش مسكن موجب شده تا اين روزها ديگر همانند سابق وام مسكن در بازار چندان مقبوليتي نداشته باشد و يا به عبارتي ديگر متقاضي چندان براي تهيه آن به دفاتر و بنگاه‌هاي املاك مراجه نكند.

فروشندگان وام مسكن دليل كاهش قيمت وام مسكن در بازار را نبود متقاضي براي خريد مسكن عنوان مي‌كنند و مي‌گويند: وقتي خريد و فروش مسكن راكد باشد ديگر متقاضي چنداني هم براي تهيه وام مسكن به بنگاه معاملات ملكي مراجعه نمي‌كند.

بخشي فعال خريد و فروش وام مسكن در ميدان وليعصر گفت: در يك ماه گذشته قيمت فروش وام 18 ميليوني مسكن 200 هزار تومان كاهش داشته است.

وي افزود: قيمت خريد وام 18 ميليوني مسكن توسط متقاضيان دو ميليون و 50 هزار تومان است كه هزينه‌هاي مبايع‌نامه، وكالت بلاعزل، اقرارنامه و صلح‌نامه برعهده دفتر و بنگاه، معاملات ملكي است.
وي ادامه داد: به مبلغ دو ميليون و 50 هزار تومان بايد هزينه دفتر ثبت اسناد را اضافه كرد كه به عهده خريدار وام است كه به طور متوسط معمولا 300 هزار تومان تا 400 هزار تومان است.

به گفته وي، چنانچه متقاضي وام داراي ضامن باشد قيمت تمام شده وام 18 ميليوني مسكن دو ميليون و 500 هزار تومان خواهد بود.

*ضامن 400 هزار توماني

وي تاكيد كرد: چنانچه متقاضي خريد وام مسكن ضامن نداشته باشد 400 هزار تومان به مبلغ دو ميليون و 50 هزار تومان و هزينه دفتر ثبت اسناد اضافه مي‌شود.

به گفته وي، معمولا وقتي خريدار ضامن نداشته باشد فروشنده وام تهيه ضامن را متقبل شده و 400 هزار تومان به مبلغ وام اضافه مي‌كند.

ايليا فروشنده وام مسكن در خيابان هلال‌احمر نيز از كاهش قيمت وام مسكن خبر داد و گفت: قيمت فروش وام مسكن در بازار طي يك ماه گذشته بيش از 200 هزار تومان كاهش داشته است.

وي با بيان اينكه اين بنگاه تمام هزينه‌ها را برعهده خريدار گذاشته است افزود:‌ قيمت وام 18 ميليوني مسكن يك ميليون و 850 هزار تومان است بنابراين با ساير هزينه‌ها مثل مبايعه‌نامه، وكالت بلاعزل و صلح نامه قيمت اين وام به حدود دو ميليون و 100 هزار تومان مي‌رسد.

وي تصريح كرد: كفاف ندادن وام 18 ميليوني مسكن براي خريد نيز از ديگر دلايل كاهش قيمت وام است و اين روزها متقاضي فروش وام بيشتر از متقاضي خريد است.