ضوابط ارائه تسهيلات مسكن به ايثارگران اعلام شد

مديركل تامين مسكن بنياد شهيد و امور ايثارگران، ضوابط ارائه تسهيلات مسكن به ايثارگران را اعلام كرد.

مهدي رستمي در نشست خبري در مجتمع فرهنگي شهيد رسول زاده گفت: اين بنياد از بدو تاسيس، برنامه هاي ساماندهي مسكن هم خدمات وام بانكي و هم واگذاري زمين براي ايثارگران را مصوب و اجرا كرده است، اما افرادي هستند كه از اين برنامه ها جا افتاده اند.

وي افزود: در حوزه جانبازان از مجموع 111 هزارنفر، 15هزار و 900 نفر از برنامه هاي مصوب ساماندهي مسكن جامانده اند و در حوزه خانواده شهدا نيز از مجموع 60هزار و اندي، يك هزار و 200 نفر از برنامه جا مانده اند.

وي اظهار داشت: مشمولان استفاده از برنامه مصوب هيئت وزيران درخصوص مسكن ايثارگران را خانواده شهدا (والدين، همسر و فرزندان)، جانبازان 25 درصد و بالاتر و آزادگان تشكيل مي دهند.

وي خاطر نشان كرد: جانبازان زير 25 درصد نيز به شرطي مي توانند از تسهيلات اين تصويب نامه استفاده كنند كه متقاضي استفاده از مسكن مهر در كشور باشند چرا كه نرخ تسهيلات بانكي مسكن مهر در كشور هفت تا 9 درصد است اما نرخ تسهيلات مسكن ايثارگران فقط چهاردرصد است.

رستمي افزود: با هماهنگي هاي به عمل آمده با وزارت مسكن و شهرسازي توانسته ايم در برخي نقاط كشور واحدهاي اجاره اي مشروط به تمليك را براي ايثارگران تهيه كنيم.

وي معافيت پرداخت هزينه هاي انشعاب آب، گاز، عوارض شهرداري و صدور پروانه تا يكصدمترمربع براي هر نفر را از ديگر خدمات ارايه شده در قالب تسهيلات مسكن ايثارگران برشمرد.

وي بيان داشت: در تصويب نامه ساماندهي مسكن ايثارگران، پيش بيني شده كه اگر وزارت مسكن و شهرسازي در نقطه اي از كشور زمين نداشته باشد به ايثارگران به ازاي هر نفر مبلغ 70 ميليون ريال به عنوان سهم معوض زمين، پرداخت مي شود.

مديركل تامين مسكن بنياد شهيد و امور ايثارگران گفت: همچنين اگر وزارت مسكن و شهرسازي به هر دليلي اعلام كرد كه قادر به آماده سازي زمين هاي واگذار شده نيست و خود ايثارگران متقاضي آماده سازي زمين باشند، اين وزارتخانه به ازاي هر نفر تا سقف ده ميليون ريال پرداخت مي كند.

رستمي ميزان تسهيلات پرداختي به ايثارگران در شهرهاي بالاي يك ميليون نفر را 250 ميليون ريال، در مراكز استانها 200 ميليون ريال، ساير شهرها 180 ميليون ريال و در روستاها را 120 ميليون ريال عنوان كرد.

وي تاكيد كرد: ميزان تسهيلات پرداختي در شهرهاي جديد معادل سقف تسهيلات پرداختي در همان استان است به طور مثال متقاضي استفاده از تسهيلات در شهر پرديس اطراف تهران معادل ميزان تسهيلات پرداختي در تهران است.

وي يادآور شد: دريافت تسهيلات بانكي توسط ايثارگران مانع از واگذاري زمين براي آنان نمي شود. مديركل تامين مسكن بنياد شهيد و امور ايثارگران گفت: زمان پرداخت اين تسهيلات از ابتداي سال 89 تا پايان آن، تعيين شده اما چون پرداخت آن به تازگي اجرايي شده است اميدواريم با تصويب در كارگروه مسكن، پرداخت آن تا پايان تيرماه سال 1390 ادامه داشته باشد.

رستمي افزود: براي پرداخت وام بانكي به ايثارگران، اولويت بندي در هشت گروه به شرح زير انجام شده است:

1- جانبازان بالاي 25 درصد، آزادگان، خانواده شهدا (والدين، همسر و فرزندان) مشمول برنامه مصوب مسكن كه از تسهيلات سالهاي قبل استفاده نكرده اند.
2- وراث قانوني جانبازان 25 درصد و بالاتر و آزادگان متوفي
3- همسر و فرزندان شهدايي كه تا پايان سال 85 به صورت تجمعي براي استفاده تسهيلات به بانك معرفي شده اند مي توانند با انتقال آن به يكي از وراث از تسهيلات استفاده كنند.
4- جانبازان 70 درصد براي تبديل احسن منزل مسكوني خود
5- جانبازان 25درصد و بالاتر، آزادگان و خانواده شهدايي كه مشمول برنامه مصوب مسكن ايثارگران نيستند.
6-افرادي كه در سنوات قبل از تسهيلات زير 40 ميليون ريال استفاده كرده و تا پايان سال 88 نسبت به تسويه آن اقدام كرده اند.
7- اشخاصي كه تا پايان برنامه سوم توسعه، تسهيلات بانكي دريافت كرده اند و كمتر از سه سال نسبت به تسويه آن اقدام كرده اند.
8- همسران شاهد مزدوج فاقد فرزند

متقاضيان ايثارگر با توجه به اولويت و شرايط فوق مي توانند براي دريافت معرفي نامه تسهيلات به سازمانهاي بنياد شهيد مراجعه كنند.

مديركل تامين مسكن بنياد شهيد و امور ايثارگران در ادامه به سهميه بانكهاي عامل در پرداخت وام مسكن ايثارگران پرداخت و گفت: حداقل سود وام بانكي در كشور 14 درصد است اما سود تسهيلات پرداختي به ايثارگران فقط چهار درصد است كه هشت درصد ما به التفاوت اين سود توسط دولت پرداخت مي شود و اكنون 40 ميليارد ريال از منابع وزارت مسكن و شهرسازي براي پرداخت اين مابه التفاوت اختصاص داده شده است. رستمي افزود: با توجه به رفع مشكل مابه التفاوت نرخ بانكي اين تسهيلات و با وجود اينكه بانكهاي ملت و صادرات به عنوان بانكهاي عامل پرداخت تسهيلات بانكي معرفي شده اند اما چون خصوصي شده اند، اين تسهيلات را پرداخت نمي كنند.

رستمي افزود: ايثارگران مي توانند در صورت داشتن امكانات و زمين توسط وزارت مسكن و شهرسازي در قالب گروههاي سه تا پنج نفره براي دريافت زمين اقدام كنند.