تاریخ:
بروجردی: آزادسازی ۱۲ میلیارد دلار از شروط ابتدایی ایران در مذاکره است. 
درس چهل و پنجم
افزايش قيمت مسكن پس از هدفمند شدن يارانهها
اين كارشناس مسكن با تاكيد بر اينكه در گام اول بايد فرآيند ساخت را صنعتي كنيم، تصريح كرد: تغيير فرآيند ساخت از روش سنتي به روش صنعتي و برنامهريزي انبوه ميتواند كمك كند كه كليه شاخصهاي ساختمان را مديريت كنيم.
يك كارشناس مسكن با بيان اينكه مهمترين راهي كه ميتواند منجر به ارزانسازي مسكن شود حركت به سمت صنعتي سازي است، تصريح كرد: پس از اجراي قانون هدفمند كردن يارانهها بهطور قطع افزايش قيمت خواهيم داشت بنابراين بعضي از مواد، مصالح و عناصر ساختماني جديد كه مصرف انرژي كمتري نسبت به مصالح قديمي دارند بيشتر مورد استفاده قرار ميگيرند.
عبدالرضا فريد نائيني ـ كارشناس مسكن ـ در گفتوگو با ايسنا درباره وضعيت بخش مسكن پس از اجراي قانون هدفمند كردن يارانهها گفت: بخش صنعت نميتواند در كوتاه مدت ساختارش را در جهت بهينه كردن شرايط تغيير دهد اما مشخصات پروژههاي ساختماني قابل تعريف است به طوريكه بخش مسكن مساعدترين بخش است براي اينكه بتواند بار يارانهها را از دوش خود بردارد و به سمت مديريت بهينه قيمت و كيفيت حركت كند.
اين كارشناس مسكن با بيان اينكه عناصر و مصالح ساختماني بر اثر اجراي قانون هدفمند كردن يارانهها دچار افزايش قيمت ميشوند، تصريح كرد: با اجراي قانون هدفمند كردن يارانهها شاهد دگرگوني در انتخاب مصالح ساختماني خواهيم بود.
وي با بيان اينكه بايد شرايط را بهگونهاي مديريت كنيم كه تورم و افزايش قيمتها قابل كنترل باشد، افزود: دولت با مديريت صحيح ميتواند افزايش قيمت را كمتر كند.
وي دربارهي راههاي ارزان شدن مسكن در كشور اظهار كرد: مهمترين عاملي كه ميتواند كمك كند تا هدفهاي بخش ساختمان را تعقيب كنيم تغيير فرآيند ساخت است كه اكنون به شيوه سنتي و عقب افتاده انجام ميشود.
اين كارشناس مسكن با تاكيد بر اينكه در گام اول بايد فرآيند ساخت را صنعتي كنيم، تصريح كرد: تغيير فرآيند ساخت از روش سنتي به روش صنعتي و برنامهريزي انبوه ميتواند كمك كند كه كليه شاخصهاي ساختمان را مديريت كنيم.
وي با بيان اينكه در صنعتيسازي قيمت مناسب، سرعت كافي و كيفيت با هم تعريف ميشوند، گفت: اين مجموعه سه وجهي كه شاخصهاي پايه نام دارد با تغيير فرآيند ساخت به درستي مديريت ميشود.
فريد نائيني درباره حذف قيمت زمين از مسكن اظهار كرد: مسكن مهر نمونهاي است كه دولت در آن مقداري زمين را به بخش مسكن تزريق كرد و درپي آن ارزش زمين كاهش يافت بنابراين چنين مكانيزمي قابل تعقيب است.
اين كارشناس مسكن با اشاره به اينكه اگر طرح مسكن مهر چند سال پايدار بماند و سالانه يك ميليون واحد ساخته شود، تاثير بسياري بر قيمت زمين و مسكن خواهد داشت، خاطرنشان كرد: برخي مناطق در كلان شهرها به دليل تراكم جمعيت ارزشهاي ويژه پيدا ميكنند و نمي توان اقدام به حذف قيمت زمين در آنها كرد.
پربیننده ترین پست همین یک ساعت اخیر
تماشاخانه
عبدالرضا فريد نائيني ـ كارشناس مسكن ـ در گفتوگو با ايسنا درباره وضعيت بخش مسكن پس از اجراي قانون هدفمند كردن يارانهها گفت: بخش صنعت نميتواند در كوتاه مدت ساختارش را در جهت بهينه كردن شرايط تغيير دهد اما مشخصات پروژههاي ساختماني قابل تعريف است به طوريكه بخش مسكن مساعدترين بخش است براي اينكه بتواند بار يارانهها را از دوش خود بردارد و به سمت مديريت بهينه قيمت و كيفيت حركت كند.
اين كارشناس مسكن با بيان اينكه عناصر و مصالح ساختماني بر اثر اجراي قانون هدفمند كردن يارانهها دچار افزايش قيمت ميشوند، تصريح كرد: با اجراي قانون هدفمند كردن يارانهها شاهد دگرگوني در انتخاب مصالح ساختماني خواهيم بود.
وي با بيان اينكه بايد شرايط را بهگونهاي مديريت كنيم كه تورم و افزايش قيمتها قابل كنترل باشد، افزود: دولت با مديريت صحيح ميتواند افزايش قيمت را كمتر كند.
وي دربارهي راههاي ارزان شدن مسكن در كشور اظهار كرد: مهمترين عاملي كه ميتواند كمك كند تا هدفهاي بخش ساختمان را تعقيب كنيم تغيير فرآيند ساخت است كه اكنون به شيوه سنتي و عقب افتاده انجام ميشود.
اين كارشناس مسكن با تاكيد بر اينكه در گام اول بايد فرآيند ساخت را صنعتي كنيم، تصريح كرد: تغيير فرآيند ساخت از روش سنتي به روش صنعتي و برنامهريزي انبوه ميتواند كمك كند كه كليه شاخصهاي ساختمان را مديريت كنيم.
وي با بيان اينكه در صنعتيسازي قيمت مناسب، سرعت كافي و كيفيت با هم تعريف ميشوند، گفت: اين مجموعه سه وجهي كه شاخصهاي پايه نام دارد با تغيير فرآيند ساخت به درستي مديريت ميشود.
فريد نائيني درباره حذف قيمت زمين از مسكن اظهار كرد: مسكن مهر نمونهاي است كه دولت در آن مقداري زمين را به بخش مسكن تزريق كرد و درپي آن ارزش زمين كاهش يافت بنابراين چنين مكانيزمي قابل تعقيب است.
اين كارشناس مسكن با اشاره به اينكه اگر طرح مسكن مهر چند سال پايدار بماند و سالانه يك ميليون واحد ساخته شود، تاثير بسياري بر قيمت زمين و مسكن خواهد داشت، خاطرنشان كرد: برخي مناطق در كلان شهرها به دليل تراكم جمعيت ارزشهاي ويژه پيدا ميكنند و نمي توان اقدام به حذف قيمت زمين در آنها كرد.
لینک کوتاه: کپی لینک
بهترین شهرهای جهان برای گردشگری سیاه در سال ۲۰۲۶ این غذاها سیستم ایمنی و خلقوخوی زنان را تقویت میکنند ترامپ مکان نشست مربوط به ایران را تغییر داد ساخت گوی آتشین مینیاتوری در آزمایشگاه برای درک چگونگی شکلگیری بارش رادیواکتیو آیا یک خودکار در فضا میتواند مثل ماه به دور بدن انسان بچرخد؟ چشمانداز زیبای خانۀ ظلالسلطان (پسر ناصرالدین شاه) در تهران دوران قاجار (عکس) آیا هنوز در هواپیما باید حالت پرواز گوشی را فعال کنیم؟ دلیل اینکه انگشتان ما در آب چروک میشوند، چیست؟ کاهش خطر فشار خون بالا با خوردن حبوبات و سویا شاهکلید کنترل فشار خون و سلامت قلب را بشناسید اگر زمان بایستد، جهان چه میشود؟ فیزیک کابوسوار توقف زمان رقابت جهانی برای ساخت بلندترین آسمانخراش جهان در یک قرن گذشته (+ اینفوگرافیک) آموزش زبان انگلیسی به سبک عصر ایران / درس چهل و پنجم چین: توافق پایان جنگ ایران و آمریکا برای تأیید به شورای امنیت ارائه خواهد شد دستور پزشکیان درباره خانوادۀ شهدای جنگ رمضان: به صورت ویژه رسیدگی شود