شرایط جدید وام مسکن جوانان

    
اداره برنامه ریزی و تشکیلات بانک مسکن ضوابط و شرایط افتتاح حساب پس انداز مسکن جوانان در سال 1386 را اعلام کرد.

به گزارش مهر، متقاضیانی که از ابتدای سال 1386 اقدام به افتتاح حساب پس انداز مسکن جوانان می کنند باید حداقل ماهیانه 110 هزار ریال به این حساب واریز نمایند.

حداکثر تسهیلات اعطایی این حساب به متقاضیان در تهران ، شهرهای بزرگ و سایر شهرها در پایان سال پانزدهم به ترتیب معادل 570 ، 500، 480 میلیون ریال تعیین شده است .

براساس تقسیم بندی جغرافیایی در شهر تهران ، شهر های بزرگ و سایر شهر ها در صورت رعایت مبنای متوسط موجودی و دوره های انتظار در پایان سال پنجم به ترتیب حداکثر 230 ، 170 ، 140 میلیون ریال و در پایان سال ششم به ترتیب 260، 200، 170 میلیون ریال به افتتاح کنندگان این حساب پرداخت می شود. حساب پس انداز مسکن جوانان   یکی از  انواع  حسابهای  سپرده  سرمایه گذاری کوتاه مدت بوده که دارنده  حساب  قادر می باشد  با  رعایت  برنامه  سپرده گذاری ارایه شده توسط بانک دربلند مدت با شرایط خاص استثنائی از مزایا وتسهیلات ویژه حساب مذکور برخوردارگردد.

جزئیات شرایط استفاده از مزایا وتسهیلات حساب پس انداز جوانان

هر شخصی که به سن هیجده سال تمام رسیده و یا حکم رشد او از  سوی  دادگاه صادر شده باشد  می تواند به نام خود یا کسانی که تحت ولایت و قیومیت او باشند حساب پس انداز مسکن جوانان افتتاح نماید.

متقاضیان افتتاح حساب پس انداز مسکن جوانان می توانند سپرده گذاری خود را با واریز حداقل مبلغ ماهیانه به دفعات یا به صورت یکجا در ابتدای دوره  آغاز نماید.

برای افرادی که طی سال 1386 افتتاح حساب می نمایند حداقل واریز ماهیانه در هر سال به شرح زیر است:
 
سال اول 110.000
سال دوم 120.000
سال سوم  130.000
سال چهارم 140.000
سال پنجم 150.000
سال ششم 170.000
سال هفتم 190.000 
سال هشتم 210.000
سال نهم 230.000
سال دهم 250.000
سال یازدهم 280.000
سال دوازدهم 310.000
سال سیزدهم 340.000
سال چهاردهم 370.000
سال پانزدهم 400.000

برداشت از حساب پس انداز مسکن جوانان در هر مقطعی بلامانع است لیکن برداشت از حساب مذکور باید به صورتی انجام پذیرد که متوسط مانده حساب به ازای هر ماه از حداقل مبلغ تعیین شده توسط بانک مرکزی در هر سال کمتر نشود.

چنانچه در پایان هر سال سپرده گذاری , متوسط  مانده حساب برای  هر ماه از    حداقل متوسط تعیین شده کمترباشد,حساب از رده حسابهای پس انداز مسکن جوانان  حذف شده و برای کل دوره انتظارتابع ضوابط جاری سایرانواع حسابهای صندوق پس اندازمسکن درزمان استفاده ازتسهیلات می باشد.

در ابتدای هر سال حداقل مبلغ واریزی ماهیانه افتتاح کنندگان حسابهای جدید در آن سال توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تعیین و ابلاغ خواهد شد.

ضرایب برابری در حساب پس انداز مسکن جوانان به ازای هر شش ماه یک برابر تعیین شده است وحداکثر تا سی برابر متوسط موجودی قابل محاسبه می باشد.

حداقل مدت انتظار برای استفاده از مزایای تسهیلات شناور حساب پس انداز مسکن جوانان شش سال تمام از تاریخ افتتاح حساب تعیین می گردد.

چنانچه دارنده حساب تمایل به استفاده ازتسهیلات حساب مذکورقبل ازشش سال تمام وبعدازپنج سال تمام راداشته باشدبااستفاده ازسایرشرایط حساب پس اندازمسکن جوانان واستفاده ازسقف تسهیلات حساب پس اندازمسکن قادربه استفاده ازتسهیلات میباشد.

دارندگان حساب های فوق الذکر در صورت تمایل به استفاده از تسهیلات حساب خود قبل از پنج سال می توانند در چارچوب ضوابط ومقررات حسابهای صندوق پس انداز مسکن در زمان استفاده از تسهیلات برخوردار شوند.

در صورت رعایت حداقل مبالغ واریزی ماهیانه طی مدت پانزده سال (در مقاطع تعیین شده )، حداقل سقف تسهیلات متعلقه در پایان سال پانزدهم حدود 480 میلیون ریال تعیین می گردد.

حداکثر سقف تسهیلات اعطایی با توجه به تقسیم بندی جغرافیایی (شهر تهران ،شهرهای بزرگ و سایر شهرها ) برای حسابهای افتتاحی طی سال 1386 به ترتیب در پایان سال پنجم معادل  230 ، 170 ، 140 میلیون ریال ،  و در پایان سال ششم به ترتیب بالغ بر 170،200،260 میلیون ریال و در پایان سال پانزدهم بالغ بر 570 ،500  ، 480 میلیون ریال تعیین شده است.

توضیح: چنانچه دارنده حسابی بخواهد در پایان سال پنجم و یا ششم از سقف تسهیلات فوق الذکر استفاده نماید باید سپرده گذاری خود را با مبالغی بیشتر آغازکند.

برای افتتاح کنندگان حساب در سال 86 ، ضرایب لازم برای استفاده از سقف تسهیلات عبارتند از :  6.2 برابر حداقل واریزی ماهیانه برای تهران - 4.6 برابر حداقل واریزی ماهیانه برای شهرهای بزرگ - 3.8 برابر حداقل واریزی ماهیانه برای سایر شهرها

حداکثر مدت بازپرداخت تسهیلات اعطایی براساس مصوبات بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران درمقطع استفاده ازتسهیلات تعیین خواهدگردید.

پرداخت تسهیلات حساب پس انداز مسکن جوانان برای احداث ،تکمیل  و خرید واحدهای مسکونی امکان پذیر است.

تسهیلات اعطایی حداکثربه میزان 80% ارزش واحدمسکونی که بتوسط ارزیاب بانک تعیین خواهد گردید قابل پرداخت خواهدبود.

درصورت عدم استفاده ازامتیازحساب پس اندازمسکن جوانان ,درهنگام فسخ حساب نرخ سودی براساس نرخ سودسپرده های کوتاه مدت به آن پرداخت می شود.

نرخ سود تسهیلات اعطایی با توجه به مصوبات شورای پول واعتبار در زمان استفاده از تسهیلات تعیین خواهدشد.

این حساب قابل تبدیل به دیگر حسابهای صندوق پس انداز مسکن می باشد ولی تبدیل سایر حسابهای صندوق پس انداز مسکن به حساب پس انداز مسکن جوانان امکان پذیر نمی باشد.

انتقال حساب به بستگان نزدیک (پدر ،مادر ،فرزند ، همسر ، خواهر ، برادر ، نوه ، مادربزرگ و پدربزرگ ) بالامانع است.

شرایط ویژه بانک مسکن برای افتتاح انواع حسابها به نام مادر به نفع فرزند صغیر وی:

1-بانک مسکن انواع حسابهای صندوق پس انداز مسکن ،حساب پس انداز مسکن جوانان ،سپرده های سرمایه گذای کوتاه مدت و بلند مدت رابه نام مادر و به نفع فرزند صغیر وی افتتاح می نماید.

2-افتتاح حساب قرض الحسنه پس انداز به نام فرزند صغیر  توسط مادر و با داشتن حق برداشت موجودی امکان پذیر است.

3- در هنگام افتتاح حسابهای مذکور مادر قادر می باشد که حق هرگونه برداشت از حساب افتتاحی را داشته باشد یا حق مذکور را از خود سلب نماید.

4- در صورت فوت مادر ،وجوه واریزی به حساب افتتاحی توسط مادر جزو ترکه مادر منظور نخواهد شد و کلا" به طفل صغیر تعلق خواهد گرفت.

5- در صورت فوت طفل صغیر قبل از رسیدن به سن موردنظر ، موجودی حساب و منافع آن متعلق به مادر بوده و مادر حق برداشت از حساب را نیز خواهد داشت.

حرف‌های درخشنده، نعمت‌الله، داودی و امینی از یک منتقد قدیمی سینما

تماشاخانه

درباره اهمیت کافه‌ها ؛ پناهگاه تنهایی یا صحنه‌ی نمایش هویت نسل جدید؟ (فیلم)

شرک واقعی کیست؟ داستان فرشته فرانسوی که دنیا او را هیولا می‌دید (فیلم)

فیلم های دیگر