راه‌ رايانه‌اي خريد مسكن در تهران

بازار مجازي خريد و اجاره مسكن در شهر تهران به مناسبت اجراي قانون هدفمندي يارانه‌ها، يك امكان تازه براي متقاضيان ايجاد كرد.

سامانه «ايران‌فايل» به نشاني www.iranfile.ir با رونمايي از سرويس «سفارش‌مشتري» قابليت دارد ويژگي‌هاي آپارتمان مطلوب متقاضي را از طريق فضاي مجازي (اينترنت) دريافت كند و در فاصله حداكثر 15 روز، گزينه‌هاي شبيه درخواست مشتري را از بين فايل املاك پيشنهادي در بنگاه‌هاي مسكن، انتخاب و به متقاضي اعلام كند. نتايج سفارش كاربران به دو طريق پيامك (sms) يا پست الكترونيكي (email) به آنها اعلام مي‌شود.

راه‌اندازي سرويس«سفارش مشتري» در بازار مجازي معاملات مسكن، باعث خواهد شد متقاضيان خريد و اجاره بدون آنكه مراجعه حضوري به بنگاه‌هاي املاك داشته باشند، از طريق اينترنت به انواع فايل‌هاي خريد و اجاره‌‌اي كه متناسب با سليقه و توانايي مالي آنها است دست پيدا كنند كه اين امكان، هزينه تردد در شهر به لحاظ مصرف سوخت و همچنين اتلاف وقت را به صفر مي‌رساند.

بررسي‌ها نشان مي‌دهد در شهر تهران در حالت معمولي -روش سنتي خريد مسكن- متقاضي به طور متوسط بايد حداقل بيش‌از 10 نوبت به بنگاه‌هاي املاك منطقه‌اي كه در آن به دنبال آپارتمان است، مراجعه كند كه هر چقدر ميزان مراجعه كم باشد، حق انتخاب و شانس يافتن ملك دلخواه نيز كاهش پيدا مي‌كند.

اين در حالي است كه در سرويس سفارش ملك سامانه ايران‌فايل، از لحظه ثبت و دريافت سفارش، مشخصات ملك مورد درخواست كاربر به همه بنگاه‌هاي مسكن عضو سامانه اعلام و از طريق نرم‌افزار، فايل‌هاي موجود در بنگاه‌‌ها كنترل مي‌شود و فايل‌هايي كه با متن درخواست هماهنگي دارد، به مشتري اعلام مي‌شود. در اين حالت، احتمال اينكه فايلي در بنگاهي وجود داشته باشد و متقاضي از آن بي‌خبر باشد، به صفر مي‌رسد؛ چرا كه نرم‌افزار به‌خصوصي در سامانه، همه فايل‌هاي فروش يا اجاره را كنترل مي‌كند.

آمر اكبريان مدير سامانه ايران‌فايل در جمع خبرنگاران درباره سرويس سفارش مشتري گفت: متقاضيان خريد و اجاره مسكن در شهر تهران مي‌توانند از طريق اينترنت وارد سامانه شوند و از يك تا سه منطقه مورد علاقه‌شان را به عنوان محل درخواستي ثبت كنند همچنين قيمت پيشنهادي‌شان را نيز مي‌توانند به‌صورت متر مربع يا قيمت كل وارد كنند و حتي تعداد اتاق خواب، متراژ كل، سن بنا تعداد طبقات و زمان تحويل را نيز ثبت كنند. وي افزود: اين سامانه عضو اتحاديه مشاوران املاك شهر تهران است كه به زودي قابليت استفاده از امكانات آن به ساير شهرها نيز سرايت خواهد كرد.