تاریخ:
پزشکیان: در مقابل دشمن سرخم نخواهیم کرد 
درس چهل و یکم
نحوه برخورد با قيمتهاي كاذب مسكن
راه اطمينان از واقعي بودن قيمتها، پرسش و جستوجوي زياد در بازار است. در حال حاضر در همه مناطق شهر بنگاههايي وجود دارد كه منصف هستند و متناسب با سطح واقعي بازار، قيمتهاي پيشنهادي را تعيين ميكنند.
اين روزها برخي فروشندهها و مشاوران املاك در برخي مناطق اقدام به ارائه قيمتهاي پيشنهادي فوقالعاده گران ميكنند تا بلكه در بازار رونق گرفته، بتوانند ملك را با قيمت غيرواقعي به مشتري عرضه كنند.
ظاهرا هشدارهاي اتحاديه مشاوران املاك به برخي از بنگاههاي مسكن هنوز نرسيده يا اينكه رسيده، اما به آن بيتوجهي ميشود. بررسي قيمتهاي پيشنهادي در آگهيهاي مربوط به فروش آپارتمان در تهران و اطراف تهران نشان ميدهد درحاليكه قيمت پيشنهادي بايد حداكثر 10 تا 15 درصد بالاتر از نرخ واقعي باشد، اما اين فاصله تا 30 درصد هم رسيده است.
قيمت پيشنهادي نرخي است كه فروشنده يا بنگاهي براي ملكي تعيين ميكند، اما اين نرخ در ميز مذاكره و با اصرار خريدار كاهش پيدا ميكند و به سطح واقعي ميرسد؛ اما در اين روزها نرخ پيشنهادي در برخي مناطق آنقدر حبابي شده كه برخي خريداران امكان تشخيص آن را ندارند.
خبرنگار ستون نبض بازار دنياياقتصاد از آنجا كه هر روز سطح قيمت مسكن در بازار را رصد ميكند، توصيه ميكند خريداران مسكن قبل از اقدام به خريد، حتما از قيمتي كه بر سر آن توافق كردهاند، مطمئن شوند. راه اطمينان از واقعي بودن قيمتها، پرسش و جستوجوي زياد در بازار است. در حال حاضر در همه مناطق شهر بنگاههايي وجود دارد كه منصف هستند و متناسب با سطح واقعي بازار، قيمتهاي پيشنهادي را تعيين ميكنند.
شنبه گذشته در همين ستون، قيمت آپارتمان در شهرك انديشه به نقل از فروشندهها نوشته شده بود و ديروز (يكشنبه) يكي از اهالي اين شهرك كه به تازگي آپارتمان نوسازي را در اين منطقه خريداري كرده با خبرنگار دنياياقتصاد تماس گرفت و گفت: درحاليكه فروشندهها قيمت متري 900 هزار تومان را اعلام كردهاند، من موفق شدهام آپارتماني با قيمت متري 700 هزار تومان خريداري كنم. وي افزود: فروشندهها قيمتهاي بالا ميدهند، اما اگر خريدار مطلع باشد و مسلط به قيمت مسكن باشد، ميتواند ملك را با قيمت واقعي خريداري كند.
قيمتهاي پيشنهادي الزاما به معني نرخ واقعي نيستند، بلكه قيمتهاي پيشنهادي معمولا 10 تا 20 درصد بالاتر از قيمت معاملاتي ارائه ميشوند.
پربیننده ترین پست همین یک ساعت اخیر
تماشاخانه
ظاهرا هشدارهاي اتحاديه مشاوران املاك به برخي از بنگاههاي مسكن هنوز نرسيده يا اينكه رسيده، اما به آن بيتوجهي ميشود. بررسي قيمتهاي پيشنهادي در آگهيهاي مربوط به فروش آپارتمان در تهران و اطراف تهران نشان ميدهد درحاليكه قيمت پيشنهادي بايد حداكثر 10 تا 15 درصد بالاتر از نرخ واقعي باشد، اما اين فاصله تا 30 درصد هم رسيده است.
قيمت پيشنهادي نرخي است كه فروشنده يا بنگاهي براي ملكي تعيين ميكند، اما اين نرخ در ميز مذاكره و با اصرار خريدار كاهش پيدا ميكند و به سطح واقعي ميرسد؛ اما در اين روزها نرخ پيشنهادي در برخي مناطق آنقدر حبابي شده كه برخي خريداران امكان تشخيص آن را ندارند.
خبرنگار ستون نبض بازار دنياياقتصاد از آنجا كه هر روز سطح قيمت مسكن در بازار را رصد ميكند، توصيه ميكند خريداران مسكن قبل از اقدام به خريد، حتما از قيمتي كه بر سر آن توافق كردهاند، مطمئن شوند. راه اطمينان از واقعي بودن قيمتها، پرسش و جستوجوي زياد در بازار است. در حال حاضر در همه مناطق شهر بنگاههايي وجود دارد كه منصف هستند و متناسب با سطح واقعي بازار، قيمتهاي پيشنهادي را تعيين ميكنند.
شنبه گذشته در همين ستون، قيمت آپارتمان در شهرك انديشه به نقل از فروشندهها نوشته شده بود و ديروز (يكشنبه) يكي از اهالي اين شهرك كه به تازگي آپارتمان نوسازي را در اين منطقه خريداري كرده با خبرنگار دنياياقتصاد تماس گرفت و گفت: درحاليكه فروشندهها قيمت متري 900 هزار تومان را اعلام كردهاند، من موفق شدهام آپارتماني با قيمت متري 700 هزار تومان خريداري كنم. وي افزود: فروشندهها قيمتهاي بالا ميدهند، اما اگر خريدار مطلع باشد و مسلط به قيمت مسكن باشد، ميتواند ملك را با قيمت واقعي خريداري كند.
قيمتهاي پيشنهادي الزاما به معني نرخ واقعي نيستند، بلكه قيمتهاي پيشنهادي معمولا 10 تا 20 درصد بالاتر از قيمت معاملاتي ارائه ميشوند.
لینک کوتاه: کپی لینک
محققان: دوش آب سرد روزانه میتواند به چربی سوزی و کاهش وزن کمک کند نگاهی اجمالی به مسیر «فلسفۀ غرب» از قرون وسطی تا دوران مدرن نگاهی به گنجینه ایران در روسیه (+عکس) ورزش این بیماریهای خطرناک را ۱.۵ سال عقب میاندازد عکس آتلیهای دختر ارمنی در دوران قاجار کنفدراسیون فوتبال آسیا به صورت رسمی ابلاغ کرد؛ سهمیه ایران در لیگ نخبگان آسیا به ۳ تیم افزایش مییابد محسن رضایی: ترامپ خودش ضربالاجل حمله میگذارد و خودش لغو میکند / مشت آهنین ایران او را مجبور به تسلیم میکند جزییات فعال شدن سامانههای پدافندی دوشنبهشب در قشم / مقابله با ریزپرندههای دشمن چراغ سبز آمریکا به اسرائیل برای ادامه حمله به لبنان تیراندازی در ترکیه/ ۴ کشته و ۸ مجروح تحریم های آمریکا علیه مقامات ارشد کوبا یاسر آسانی: از باشگاه ختافه اسپانیا پیشنهاد مستقیم دارم تیراندازی در یک مسجد در آمریکا آغاز اردوی تیم ملی فوتبال ایران با توپهای جام جهانی در آنتالیا ادعای ترامپ: حمله سه شنبه علیه ایران، متوقف شد / حمله، به درخواست سران قطر، امارات و عربستان سعودی متوقف شد/ آنها می گویند توافق خیلی خوبی با ایران به دست می آید