بازپرداخت وام مسكن، 15ساله و به‌ صورت پلكاني

دولت در تلاش است با جدا كردن قيمت زمين از قيمت تمام شده مسكن و تامين وام يارانه‌اي با بازپرداخت پلكاني بلندمدت، تسهيلات لازم را براي افراد فاقد مسكن فراهم كند.

به گزارش ايسنا، محمد سعيدي كيا - وزير مسكن و شهرسازي - با بيان اين مطلب اظهار كرد: دو برنامه مهم در دستور كار داريم؛ نخستين برنامه، ساخت مسكن براي اجاره دادن است. به اين ترتيب كه دولت زمين را در اختيار سازندگان قرار مي‌دهد كه با توجه به قيمت مسكن در سال 86 به هر واحد مسكوني 14 ميليون تومان وام داده مي‌شود. سرمايه‌گذار نيز پس از ساخت واحد مسكوني مكلف است تا پنج سال پس از ساخت، واحدها را اجاره دهد و پس از پنج سال حق فروش دارد. دولت زماني پول زمين را از سرمايه‌گذار دريافت مي‌كند كه بخواهد مسكن را بفروشد. دولت اجراي اين طرح را براي بالابردن عرضه واحدهاي اجاره‌اي در كشور در نظر گرفته و براي اين منظور ساخت سالانه 50 هزار واحد در دستور كار است.

وي افزود: برنامه دوم نيز به اين ترتيب است كه با جهت‌گيري در زمينه تهيه مسكن براي اقشار كم درآمد، دولت زمين‌هايي را كه در اختيار دارد يا مي‌تواند تامين كند به كساني كه ساكن شهر هستند و خانه ندارند و تاكنون نيز از امكانات دولتي استفاده نكرده‌اند واگذار مي‌كند. اين طرح با جهت‌گيري از شهرهاي كوچك‌تر به شهرهاي بزرگ‌تر اجرا مي‌شود. افرادي كه اين سه شرط‌ را دارند براي استفاده از اين زمين‌ها بايد با هم تعاوني‌ تشكيل دهند. اين تعاوني‌ها مي‌تواند تعاوني فرهنگيان، تعاوني نظاميان و حتي تعاوني محله‌اي نيز باشد. دولت زمين را در اختيار اين تعاوني‌ها قرار مي‌دهد تا در مرحله نخست آماده‌سازي كنند. پس از آماده‌سازي براي ساخت و ساز اقدام مي‌شود و ساخت و ساز نيز بايد توسط اشخاص حقيقي يا حقوقي كه صلاحيت ساخت و ساز دارند انجام شود.

سعيد‌ي كيا خاطرنشان كرد: دولت 50 درصد هزينه آماده‌سازي زمين مسكوني را به صورت وام در اختيار تعاوني‌ها قرار مي‌دهد. براي ساخت و ساز نيز براي هر واحد 14 ميليون تومان وام در اختيار آنها قرار مي‌دهيم. البته يارانه اين وام در شهرهاي كوچك بيشتر از شهرهاي بزرگ است؛ به عنوان مثال به شهرهايي با كمتر از 50 هزار نفر جمعيت پنج درصد يارانه اختصاص مي‌يابد و به كلان‌شهرها يك درصد يارانه داده مي‌شود.

وي با بيان اين كه پس از ساخت و ساز، واحدها به اعضاي تعاوني كه سه شرط لازم را دارند واگذار مي‌شود، افزود: بازپرداخت وام 14 ميليون توماني و وام آماده‌سازي زمين كه حدود يك ميليون تومان است، 15 ساله و به صورت پلكاني خواهد بود. زمين را نيز به صورت اجاره‌اي در اختيار آنها قرار مي‌دهيم.

وي تصريح كرد: گاهي مي‌شنويم كه از زمين مجاني صحبت مي‌شود؛ نبايد اشتباه شود زيرا زمين مجاني نيست و مالكيت زمين براي دولت باقي مي‌ماند. دولت به صورت اجاره اين زمين‌ها كه بهاي اجاره آن اندك بوده و قرارداد به صورت 99 ساله بسته مي‌شود را در اختيار تعاوني‌ها قرار مي‌دهد.

وزير مسكن و شهرسازي در حاشيه نشست ستاد راهبردي توسعه و هماهنگي استان خوزستان، در جمع خبرنگاران يادآور شد: دولت تلاش كرده قيمت زمين را از قيمت تمام شده مسكن جدا كند و با تامين وام يارانه‌اي و بازپرداخت پلكاني بلندمدت همه تسهيلات لازم را براي كساني كه خانه ندارند فراهم كند. اين طرح از امسال اجرايي شده و سازمان‌هاي مسكن و شهرسازي استانها با جديت مشغول فراهم كردن زمين، تشكيل تعاوني‌ها، آماده‌سازي و ساخت و ساز زمين‌ها هستند.

چرا سکته مغزی در ایران زودتر سراغ افراد می‌آید؟

تماشاخانه

خلبانان ایرانی در اسارت / ببینید روایت‌ها چه می‌گویند؟

خجو؛ زنی میان دو دریا، دور از خانه / روایت یک زن صیاد از جنگ جنوب : «این دریا با آن دریا فرق دارد»

فیلم های دیگر