تازه‌هاي بازار مسكن تهران

شواهد در بازار مسکن از چند هفته قبل به متقاضیان حاضر در بازار، نوسان قیمت فروش را نشان داده بود، اين در حالی است كه اظهارات برخی از مسوولان، از ثبات قیمت‌ها و عدم تغییر نرخ فروش مسکن حكايت مي‌كند. با اين حال اين روزها مشاوران املاك و مالكان واحدهاي فروشي در تلاش هستند با بكارگيري روش‌هاي متنوع، خريداران را به سمت خود جلب كنند.

از ویترین ما دیدن کنید

به نقل از خریداران‌، گاهی اوقات برخی از کالاها به اندازه‌ای گران هستند که بهتر است به عنوان مدل در همان ویترین باقی بمانند و با چنین عناويني در بازار مسکن گويا مشاوران ‌املاک به بالا بودن قیمت فروش برخی از فایل‌های فروش خود پی برده‌اند، زیرا در یک آگهی فروش‌، بنگاهداری اظهار کرده است: «مشتری و سرمایه‌گذاران محترم فقط و فقط 40‌، 44 و 47 متر‌ نوساز‌، خوش نقشه‌، آفتاب گیر با کلیه امکانات، خریداران از ویترین ما دیدن کنید.»

املاک شما را 3 روزه می‌فروشیم

در حالی که برخی از مشاوران املاک روی فایل‌های سپرده شده برای فروش‌، مدت‌ها زمان می‌گذارند یا اینکه فروشنده علاوه بر حق کمیسیون‌، پاداشی را برای بنگاهدار به شرط فروش ملکش در کوتاه‌ترین زمان و قیمت دلخواه‌، در نظر می‌گیرد و معاملات به سرعت جوش نمی‌خورند، اما در منطقه غرب تهران حد فاصل خیابان‌های کمیل تا آزادی بنگاه املاکی در حرفه خود بسیار خبره است، زیرا این بنگاهدار در آگهی ذکر کرده: «املاک شما را 3 روزه می‌فروشیم!»

44 قسط از وام 18 میلیون تومانی پرداخت شده

یک واحد 54 متری در خیابان کارگرجنوبی‌، خیابان زربافیان با شرایط 26 میلیون تومان نقد‌، 12 میلیون تومان رهن و 18 میلیون تومان وام به خریدار واگذار می‌شود و مالک در ادامه به این موضوع اشاره کرده که 44 قسط از این وام پرداخت شده است و شاید منظور فروشنده از این نکته این باشد که خریدار به غیر از مبلغ تعیین شده باید مبلغ 44 قسطی که پرداخت شده را به‌صورت یکجا با فروشنده تسويه کند.