سه سياست دولت برای كنترل اجاره‌بها

معاون امور مسكن و ساختمان وزير مسكن و شهرسازي با بيان اينكه دولت سه سياست براي كنترل اجاره بها در دست دارد گفت: دولت براي كنترل اجاره بها سياست توليد مسكن، سياست پولي و سياست تشويقي و تنبيهي را در دستور كار خود دارد.

ابوالفضل صومعلو در گفت‌وگو با فارس در پاسخ به اين سوال كه با توجه به نزديك شدن به فصل نقل و انتقال آيا اجاره‌بها باز هم افزايش مي‌يابد، گفت: دولت سه سياست براي كنترل اجاره بها در دست دارد كه شامل سياست توليد، سياست پولي و سياست تشويقي و تنبيهي است.

وي افزود: سياست "توليد " تسريع در روند واگذاري مسكن مهر است كه امسال بطور قاطع بر واگذاري و بهره‌برداري از واحدهاي مسكوني مهرتأكيد دارد.

صومعلو ادامه داد: ساخت مسكن در بافت‌هاي فرسوده،رونق ساخت مسكن خود مالكين و اخذ ماليات از خانه‌هاي خالي از ديگر برنامه هاي دولت براي افزايش عرضه مسكن است ،بنابراين دولت 5 تا 6 سياست مناسب و مؤثر در بخش توليد دارد.

معاون امور مسكن و ساختمان وزير مسكن و شهرسازي اضافه كرد: در بخش سياست‌هاي پولي نيز دولت نرخ سود تسهيلات مسكن مهر را سال گذشته از 12 درصد به 4 درصد، 7 درصد و 9 درصد تغيير داد.

* اجراي سياست پولي براي مستاجران

وي تاكيد كرد: علاوه بر‌ آن امسال هم احتمال دارد كارهايي صورت گيرد كه مستأجران خيلي زير فشار قرار نگيرند، يعني يك سياست پولي اجرا كنند كه مستأجران از زير فشار خارج شوند.

صومعلو در پاسخ به اين سؤال كه آيا آماري وجود دارد كه از ابتداي امسال تاكنون چند درصد اجاره بها رشد داشته است، گفت: به طور دقيق نمي‌دانيم، چرا كه برخي از مناطق كه به گفته رئيس اتحاديه املاك با رصد كردن سامانه املاك 8 درصد بالا رفته است و برخي از جاها بيش از اين عدد بوده است.

وي ادامه داد: در هر صورت يك عده خارج از متعارف قيمت ها را بالا برده‌اند.

*تعيين قيمت اجاره بها براي مناطق تهران كارشناسي نيست

وي در پاسخ به اين سؤال كه قرار بود براي 22 منطقه تهران قيمت حداقل و حداكثري براي اجاره بها تعيين شود، گفت: اين طرح تهيه شده است اما خيلي نمي‌تواند مؤثر باشد چرا كه موجب مي‌شود برخي سوء استفاده كنند و قيمت‌هاي خود را بالا ببرند پس اين موضوع خيلي كارشناسي نيست.

صومعلو در خصوص وضعيت و اجراي مسكن مهر گفت: مسكن مهر در آغاز به صورت يك طرح ضربتي اجرا و قرارداد يك ميليون و 580 هزار واحدي بسته شد كه يك ميليون و 473 هزار واحد مسكوني موفق به اخذ پروانه و همچنين يك ميليون و 333 هزار واحد مسكوني پي سازي شده است.

معاون مسكن و امورساختمان وزارت مسكن اظهارداشت: از سال گذشته و امسال120 هزار واحد مسكوني به مرحله بهره برداري رسيده است و براي مردم تهران هم از هفته سوم خرداد در شهر هاي جديد واحد هايي آماده شده كه در حال واگذاري هستند.