وزارت راه‌ آپارتمان پيش‌فروش مي‌كند

شركتي كه در قالب مجري دولتي، مسووليت ساخت مسكن‌مهر مخصوص كلانشهر تهران را برعهده دارد تصميم گرفته 20 هزار واحد آماده داراي شرايط متفاوت از ساير واحدهاي مسكوني‌مهر را به جاي واگذاري به تعاوني‌ها، با قيمت حدود 40 ميليون تومان به «مراجعه‌كننده‌هاي انفرادي» تحويل دهد.

شركت عمران شهرهاي جديد –وابسته به وزارت راه‌وشهرسازي- در فراخوان سراسري با اعلام اينكه ساختمان‌هاي 15 طبقه مسكوني‌مهر براي متقاضيان كلانشهر تهران در شهر جديد پرند به مرحله تحويل رسيده از همه خواسته براي اسم‌نويسي به محل اين شركت مراجعه كنند.

مسير جديد تحويل مسكن‌مهر به متقاضيان تهراني كه به «پايان حضور تعاوني‌هاي مسكن‌ در اين طرح» قابل تعبير است از آنجايي در دستور كار قرار گرفته كه شركت خارجي سازنده برج‌هاي مسكن‌مهر در پرند ماه‌ها است به مرحله دريافت آورده نقدي متقاضيان رسيده، اما تاكنون به او عضوي معرفي نشده است.

اين در حالي است كه تعداد قابل توجهي تعاوني‌ مسكن‌مهر از سال86 تاكنون توسط نهادهاي دولتي براي سهميه شهر جديد پرند ثبت‌نام شده‌اند، اما به دليل اختلاف نظر بين مسوولان تعاوني‌ها و عوامل اجرايي از يك‌سو و ابهام در نحوه پرداخت ريالي از طرف تعاوني‌ها به حساب سازنده و قيمت تمام‌شده از سوي ديگر، اكنون تعاوني‌ها در اولويت دريافت واحدهاي در مرحله تحويل قرار داده نشده‌اند بلكه اعضا بايد ابتدا انصراف اجباري داده و دوباره مسير ثبت‌نام را اين بار از طريق وزارت مسكن تكرار كنند.

وزارت مسكن –همان وزارت راه‌وشهرسازي- از آنجا كه با انبوه‌سازان مسكن‌مهر قرارداد منعقد كرده و در متن آن متعهد شده بعد از پيشرفت فيزيكي 70درصدي، متقاضيان را به سازنده معرفي ‌كند، اكنون براي اين تعهد كه تا حدي در اجراي آن تاخير كرده در نظر دارد از افرادي كه متقاضي مسكن هستند به‌صورت تك‌تك دعوت كند.

به گزارش «دنياي‌اقتصاد» فراخوان ثبت‌نام براي واگذاري 20 هزار واحد مسكوني‌مهر، مربوط به 200 برج 15 طبقه در زمين‌هاي 99ساله پرند است كه توسط يك شركت ساختماني تركيه‌اي در قالب قراردادي كه يك سال و نيم پيش بين اين شركت و وزارت‌مسكن به امضا رسيد، احداث شده است.

قيمت فروش اين واحدها به متقاضيان مترمربعي 560 هزار تومان تعيين شده به اين معني كه هر متقاضي بايد علاوه بر 25 ميليون تومان وام مسكن‌مهر، 12 ميليون تومان براي واحد 65 متري و 22 ميليون تومان براي واحد 85 متري آورده نقدي تامين و به سازنده برج تحويل دهد.

زمان تحويل واحدها به شرط تامين آب و برق و گاز، پايان شهريورماه امسال اعلام شده است. اما گزارش خبرنگار دنياي‌اقتصاد درباره آخرين وضعيت اين برج‌ها حاكي است: عمليات برق‌رساني در حال انجام است، لوله‌هاي انشعاب آب وصل شده اما سيستم گاز شهري هنوز برقرار نشده است كه به نظر مي‌رسد با توجه به اينكه برخي از اين خدمات هنوز براي واحدهايي كه دو ماه پيش در پرند افتتاح شده، برقرار نشده، رساندن آنها تا يك ماه آينده بعيد باشد.

رقابت نابرابر

جمشيد نورصالحي مدير عامل شهرهاي جديد و معاون وزير راه‌وشهرسازي درباره اينكه چرا فروش 20 هزار مسكن‌مهر را در شبكه‌يك تلويزيون تبليغ مي‌كنيد و آيا با اين تبليغ سراسري احتمال دور زده شدن تعاوني‌هاي منتظر و ورود افرادي از حاشيه تهران به اين طرح وجود ندارد؟ به «دنياي‌اقتصاد» گفت: اگر تعاوني‌هاي بلاتكليف وجود دارند كه هنوز موفق به ثبت‌نام در يكي از پروژه‌هاي مسكن‌مهر نشده‌اند مي‌توانند براي دريافت اين واحدها مراجعه كنند. وي افزود: قبل از پخش اين آگهي جلسات متعددي با اداره تعاون استان تهران مبني بر معرفي تعاوني‌ها داشتيم، اما چيزي معرفي نشد.