تاریخ:
چگونه آمپول شیشهای را پلمپ میکنند! 
درس سی و چهارم
استقبال مستاجران از واحدهای مسکونی کوچک
سال گذشته، متقاضی با 40 میلیون تومان بودجه میتوانست واحدی 90 متری در حوالی فاطمی، یوسف آباد و امیرآباد را اجاره کند، اما الان مستاجر بااین بودجه میتواند واحدی 60 متری اجاره کند.
این روزها واحدهای مسکونی با متراژ 40 تا 60 متر مربع، مورد استقبال اغلب متقاضیان بازار اجاره مسکن در مناطق مرکزی تهران قرار گرفته است که طبق اظهارات عدهای از مشاوران املاک یکی از دلایل اصلی آن تمایل مستاجران به واحدهای نقلی و عدم توانایی کافی برای اجاره واحدهای متوسط یا بزرگ است.
در خیابان یوسف آباد یکی از فعالان بازار مسکن دراین رابطه به «دنیای اقتصاد» گفت: اکثر مراجعهکنندگان به بنگاه یا حتی متقاضیانی که تماس میگیرند به دنبال واحدهایی با متراژ 40 تا 60 متر مربع هستند.
وی درباره اینکه به چه علت واحدهای نقلی به تازگی در بین متقاضیان بازار اجاره محبوب شده، افزود: عدهای از مشتریان بازار اجاره واحدهای متراژ کوچک مجردها هستند و از طرف دیگر اکثر متقاضیان زوجها یا خانوادههای کم جمعیت هستند.
عیوبی تاکید کرد: زوجها یا خانوادههای کم جمعیت از سر ناچاری واحدهای نقلی را برای سکونت اجاره میکنند، چراکه آنها در نظر دارند واحد دلخواه خود را با شرایط رهن کامل، اجاره کنند، اما گاهی اوقات نه تنها متراژ دلخواه مستاجران در بازار عرضه نشده بلکه اگر هم باشد با بودجه متقاضیان همخوانی ندارد یا بصورت رهن و اجاره است. به همین خاطراین دسته از مشتریان بازار اجاره مسکن مجبور میشوند تا واحدهای متراژ کوچک را اجاره کنند تا اگر با شرایط رهن و اجاره توام بود، قادر به پرداخت اجاره بها باشند.
این مشاور املاک خاطرنشان کرد: سال گذشته، متقاضی با 40 میلیون تومان بودجه میتوانست واحدی 90 متری در حوالی فاطمی، یوسف آباد و امیرآباد را اجاره کند، اما الان مستاجر بااین بودجه میتواند واحدی 60 متری اجاره کند.
وی درباره نحوه تعیین نرخ اجاره توسط مالکان اذعان کرد: معمولا در بازار اجاره یک پنجم قیمت واحد مسکونی را به عنوان اجاره سالانه در نظر میگرفتند، اما به مرور زمان این فرمول محاسبه به یک چهارم و یک سوم تبدیل شده است که در حال حاضر اکثر موجران نرخ اجاره واحد خود را بر اساس یک سوم تعیین میکنند.
پربیننده ترین پست همین یک ساعت اخیر
تماشاخانه
در خیابان یوسف آباد یکی از فعالان بازار مسکن دراین رابطه به «دنیای اقتصاد» گفت: اکثر مراجعهکنندگان به بنگاه یا حتی متقاضیانی که تماس میگیرند به دنبال واحدهایی با متراژ 40 تا 60 متر مربع هستند.
وی درباره اینکه به چه علت واحدهای نقلی به تازگی در بین متقاضیان بازار اجاره محبوب شده، افزود: عدهای از مشتریان بازار اجاره واحدهای متراژ کوچک مجردها هستند و از طرف دیگر اکثر متقاضیان زوجها یا خانوادههای کم جمعیت هستند.
عیوبی تاکید کرد: زوجها یا خانوادههای کم جمعیت از سر ناچاری واحدهای نقلی را برای سکونت اجاره میکنند، چراکه آنها در نظر دارند واحد دلخواه خود را با شرایط رهن کامل، اجاره کنند، اما گاهی اوقات نه تنها متراژ دلخواه مستاجران در بازار عرضه نشده بلکه اگر هم باشد با بودجه متقاضیان همخوانی ندارد یا بصورت رهن و اجاره است. به همین خاطراین دسته از مشتریان بازار اجاره مسکن مجبور میشوند تا واحدهای متراژ کوچک را اجاره کنند تا اگر با شرایط رهن و اجاره توام بود، قادر به پرداخت اجاره بها باشند.
این مشاور املاک خاطرنشان کرد: سال گذشته، متقاضی با 40 میلیون تومان بودجه میتوانست واحدی 90 متری در حوالی فاطمی، یوسف آباد و امیرآباد را اجاره کند، اما الان مستاجر بااین بودجه میتواند واحدی 60 متری اجاره کند.
وی درباره نحوه تعیین نرخ اجاره توسط مالکان اذعان کرد: معمولا در بازار اجاره یک پنجم قیمت واحد مسکونی را به عنوان اجاره سالانه در نظر میگرفتند، اما به مرور زمان این فرمول محاسبه به یک چهارم و یک سوم تبدیل شده است که در حال حاضر اکثر موجران نرخ اجاره واحد خود را بر اساس یک سوم تعیین میکنند.
لینک کوتاه: کپی لینک
جدیدترین قیمت دلار و سایر ارزهای مهم امروز 15 اردیبهشت 1405/ دلار 10 هزار تومان سقوط کرد سریال پرمخاطب نتفلیکس به پایان راه رسید بازگشت از مرگ/ پروژه چالشی شرکت آمریکایی/ بلوباک دوباره زنده می شود آتش سوزی در بخشی از نیزارهای تالاب میقان آسمان ایران بسته شد؟/ سازمان هواپیمایی پاسخ داد کمال تبریزی و پارادوکسِ تکرار؛ از خطشکنی تا کلیشهسازی تمام مدارس کشور هیأتامنایی و رایگان میشوند استوری حسین پاکدل بازیگر از سخن دکتر شریعتی درباره حقیقت (عکس) آمریکا نفتکشهای توقیف شده ایران را به «دیگو گارسیا» برد آخرین قیمت طلا و سکه امروز ١۵ اردیبهشت ماه ١۴٠۵ تله های کاهش وزن؛ مکمل هایی که به جای لاغری، شما را چاق می کنند واکنش سازمان محیط زیست به ادعای رضا کیانیان درباره کمک ۳ میلیون دلاری برای احیای دریاچه ارومیه فروش فوق العاده دو خودرو سایپا کلید خورد (+جدول قیمت ) عربستان ورود این گروه از زائران را ممنوع کرد آغاز فروش ۱۱ محصول ایران خودرو بدون قرعه کشی از 16 اردیبهشت (+جدول فروش)