نگاهي به بازار خريد و فروش وام مسكن

بررسي‌ها در بازار نشان از افزايش ناچيز قيمت خريد و فروش وام مسكن و ثبات قيمت اوراق نسبت به ماه گذشته دارد.

به گزارش ايسنا، تسهيلات 18 ميليون توماني خريد مسكن كه تا چندي پيش پرطرفدارترين تسهيلات خريد مسكن بود و اكنون جاي خود را به تسهيلات 20 ميليوني داده است اين روزها با قيمتي حدود يك ميليون و 950 هزار تومان تا دو ميليون و صد هزار تومان در بازار غيرقانوني به فروش مي‌رسد.

بر اين اساس در صورتي كه مراكز فروش اقدام به تهيه گواهي ضمانت كنند قيمت وام از 200 تا 400 هزار تومان افزايش مي‌يابد.

به علاوه دارندگان وام 18 ميليون توماني مي‌توانند وام خود را در صورت عدم ارائه گواهي ضمانت با قيمتي معادل يك ميليون و 800 هزار تومان به فروش برسانند و در صورت ارائه گواهي ضمانت قيمت 200 هزار تومان بالاتر مي‌رود.

بر اساس اين گزارش، مراكز اندكي در بازار تسهيلات20 ميليون توماني بانك مسكن را در اختيار دارند و يكي از اين مراكز قيمت اين وام را دو ميليون و 200 هزار تومان اعلام كرد.

همچنين هر برگ اوراق يك ميليون توماني حق تقدم بانك مسكن در بورس با قيمتي حدود 165 هزار تومان و در بازار آزاد حدود 180 هزار تومان به فروش مي‌رسد.

به گزارش ايسنا همچنان تنوع تسهيلات خريد مسكن در بازار زياد و سقف تسهيلات موجود در بازار افزايش يافته است و به نظر مي‌رسد به دليل ناكافي بودن تسهيلات 18 ميليون توماني خريد مسكن، استقبال از اين تسهيلات مناسب باشد.

بر اين اساس متقاضيان خريد تسهيلات و همچنين تهيه گواهي ضمانت بايد بسيار مراقب باشند تا توسط سودجويان مورد سوءاستفاده قرار نگيرند چراكه طي هفته‌هاي اخير شنيده شده كه برخي از اين مراكز اقدام به كلاهبرداري مي‌كنند.