قيمت مسكن و اجاره بها در 22 منطقه تهران

سامانه املاك، قيمت مسكن و اجاره‌بها در مناطق 22 گانه تهران را در حالي براي سال 90 استخراج كرد كه قيمت مسکن در فصل بهار كاهش و اجاره بها رشد داشت.

گزارش فارس از سيستم سامانه اطلاعات مديريت معاملات املاك و مستغلات كشور حاكي است؛ متوسط قيمت خريد و فروش هر متر مربع زمين با زمين ساختمان‌هاي مسكوني كلنگي معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملكي در تهران 16558 هزار ريال (يك ميليون و ششصد و پنجاه و پنج هزار تومان) بوده است كه نسبت به فصل قبل 1.5 درصد كاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 4.2 درصد افزايش داشته است.

متوسط قيمت خريد و فروش هر متر واحد مسكوني؛منطقه یک بیشترین و 20 کمترین

بنابراين گزارش، متوسط قيمت خريد و فروش هر متر مربع زيربناي مسكوني معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملكي در تهران 19293 هزار ريال (يك ميليون و 929 هزار تومان) بوده است كه نسبت به فصل قبل 2.3 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 7.5 درصد افزايش داشته است.

در میان مناطق 22 گانه تهران،بیش ترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده در حدود 31446 هزار ریال در منطقه یک و کمترین آن در حدود 10105 هزار ریال در منطقه 20 بوده است.

تغییرات قیمت هر متر مربع زیربنای مسکونی در معاملات انجام شده بین حداقل 2463 هزار ریال در منطقه 20 و حداکثر 79995 هزار ریال در منطقه یک بوده است.

متوسط اجاره‌بها به علاوه سه درصد وديعه

متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد وديعه پرداختي بابت اجاره يك متر مربع زيربناي مسكوني معامله شده از طريق بنگاه‌هاي ملكي در تهران 16727 هزار ريال بوده است كه نسبت به فصل قبل 2.0 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 24.1 درصد افزايش داشته است.

 بيش‌ترين متوسط اجاره‌ بها مربوط به منطقه یک

بنابراين گزاش، در ميان مناطق 22گانه تهران، بيش‌ترين متوسط اجاره‌ ماهانه به علاوه سه درصد وديعه پرداختي بابت اجاره يك متر مربع زيربناي مسكوني معامله شده 142953 ريال در منطقه يك و كمترين آن 49680 ريال در منطقه 20 بوده است.

تغييرات اجاره‌ ماهانه به علاوه سه درصد وديعه پرداختي براي هر مترمربع زيربناي مسكوني در معاملات انجام شده بين حداقل 15000 ريال در منطقه 15 و حداكثر 377017 ريال در منطقه دو بوده است.