.png "عصر ایران")
۱۹ آذر ۱۴۰۴
به روز شده در: ۱۹ آذر ۱۴۰۴ - ۲۰:۵۷
بارش سنگین برف و کولاک شدید در گردنه گلهبادوش الیگودرز (فیلم) اولين انحراف در بازار اجاره مسكن
به عنوان مثال یک واحد مسکونی 90 متری در شرق تهران که در سال گذشته 15 درصد افزایش اجاره بها داشته امسال مالک این واحد مسکونی خواستار افزایش 20 درصدی اجاره بها شده است.
در سالي كه پيشبيني شده اجارهبهاي مسكن به سرنوشت نرخهاي سال90 دچار نميشود، تعدادي از موجران تصميم گرفتهاند با پيشنهادهاي غيرمتعارف به مستاجران، بازار را از مسير اصلي خود خارج كنند.
در چند روز گذشته اولين انحراف در بازار اجاره با رفتار عجيب برخي مالكان كليد خورد.
گزارش «دنياياقتصاد» در اين باره حاكي است: برخي مالكان از مستاجرهاي خود خواستهاند قبل از آنكه قراردادشان به پايان برسد، مبلغ اجارهبها را چند درصدي افزايش دهند.
اين رفتار كه كاملا غيرقانوني و قابل پيگرد توسط مستاجر است، در شرايطي سرزده كه طبق مقررات اجارهنشيني، هرگونه تغيير چه افزايش چه كاهش اجارهبها، منوط به پايان زمان قرارداد است.
در مسير انحرافي كه طي چند روز گذشته ايجاد شده، درخواست اصلي موجران، افزايش مبلغ اجاره ماهانه است. اين در حالي است كه مستاجران نسبت به افزايش يكي دو ميليون توماني مبلغ رهن، تمايل نشان داده، اما با مخالفت موجر روبهرو شدهاند.
انحراف ديگر در اين بازار، مخالفت موجران نسبت به مراجعه به بنگاهمسكن است.
اجارهنشينها ميگويند برخي موجران مشاوراناملاك را قبول ندارند و خودشان ميخواهند نرخ جديد را تعيين كنند!
به گزارش «دنیای اقتصاد» در برخی از مناطق شهر تعدادی از مالکان پیش از موعد تمدید قرارداد اقدام به افزایش میزان اجاره بهای واحد مسکونی خود کردهاند و از مستاجران درخواست افزایش اجاره بهای پرداختی کردهاند.
موارد مشاهده شده در بازار نشان میدهد مالکان همچون سال گذشته به دریافت اجاره ماهانه بیشتر از افزایش مبلغ ودیعه رغبت نشان میدهند با این تفاوت که در موارد بررسی شده درصد افزایش مبلغ اجاره ماهانه در سال جدید بیش از سال گذشته است.
به عنوان مثال یک واحد مسکونی 90 متری در شرق تهران که در سال گذشته 15 درصد افزایش اجاره بها داشته امسال مالک این واحد مسکونی خواستار افزایش 20 درصدی اجاره بها شده است.
به گفته برخی از مستاجران، افزایش 20 درصدی اجاره بها در سال جاری در حالی است که اجاره بهای درخواستی مالک برخلاف قیمت تعیین شده از سوی مشاوران املاک منطقه است.
عدهای از مستاجران اظهار میکنند: از آنجایی که افزایش مبلغ اجاره بیش از مبلغ هر سال است به مالک پیشنهاد تعیین قیمت اجاره از سوی مشاور املاک منطقه را دادیم؛ اما مالک قیمت تعیین شده از سوی بنگاه محله را که از قیمت درخواستی او پايینتر است قبول نمیکند و خواستار دریافت اجاره پیشنهادی خود است.
پربیننده ترین پست همین یک ساعت اخیر
تماشاخانه
در چند روز گذشته اولين انحراف در بازار اجاره با رفتار عجيب برخي مالكان كليد خورد.
گزارش «دنياياقتصاد» در اين باره حاكي است: برخي مالكان از مستاجرهاي خود خواستهاند قبل از آنكه قراردادشان به پايان برسد، مبلغ اجارهبها را چند درصدي افزايش دهند.
اين رفتار كه كاملا غيرقانوني و قابل پيگرد توسط مستاجر است، در شرايطي سرزده كه طبق مقررات اجارهنشيني، هرگونه تغيير چه افزايش چه كاهش اجارهبها، منوط به پايان زمان قرارداد است.
در مسير انحرافي كه طي چند روز گذشته ايجاد شده، درخواست اصلي موجران، افزايش مبلغ اجاره ماهانه است. اين در حالي است كه مستاجران نسبت به افزايش يكي دو ميليون توماني مبلغ رهن، تمايل نشان داده، اما با مخالفت موجر روبهرو شدهاند.
انحراف ديگر در اين بازار، مخالفت موجران نسبت به مراجعه به بنگاهمسكن است.
اجارهنشينها ميگويند برخي موجران مشاوراناملاك را قبول ندارند و خودشان ميخواهند نرخ جديد را تعيين كنند!
به گزارش «دنیای اقتصاد» در برخی از مناطق شهر تعدادی از مالکان پیش از موعد تمدید قرارداد اقدام به افزایش میزان اجاره بهای واحد مسکونی خود کردهاند و از مستاجران درخواست افزایش اجاره بهای پرداختی کردهاند.
موارد مشاهده شده در بازار نشان میدهد مالکان همچون سال گذشته به دریافت اجاره ماهانه بیشتر از افزایش مبلغ ودیعه رغبت نشان میدهند با این تفاوت که در موارد بررسی شده درصد افزایش مبلغ اجاره ماهانه در سال جدید بیش از سال گذشته است.
به عنوان مثال یک واحد مسکونی 90 متری در شرق تهران که در سال گذشته 15 درصد افزایش اجاره بها داشته امسال مالک این واحد مسکونی خواستار افزایش 20 درصدی اجاره بها شده است.
به گفته برخی از مستاجران، افزایش 20 درصدی اجاره بها در سال جاری در حالی است که اجاره بهای درخواستی مالک برخلاف قیمت تعیین شده از سوی مشاوران املاک منطقه است.
عدهای از مستاجران اظهار میکنند: از آنجایی که افزایش مبلغ اجاره بیش از مبلغ هر سال است به مالک پیشنهاد تعیین قیمت اجاره از سوی مشاور املاک منطقه را دادیم؛ اما مالک قیمت تعیین شده از سوی بنگاه محله را که از قیمت درخواستی او پايینتر است قبول نمیکند و خواستار دریافت اجاره پیشنهادی خود است.
لینک کوتاه: کپی لینک
مازیار زارع: فوتبال بسته بازی نکردیم؛ استقلال در نیمه دوم موقعیت خاصی نداشت مشرق: آیا بنیاد سینمایی فارابی به شعبه دوم «خانه فیلم» سعیدخانی و شرکا تبدیل شده است؟ پرونده پزشکی طالبی دارستانی منتشر شد/ دارستانی سکته نکرده (+عکس) دو اشتباه محاسباتی ژاپن و آمریکا: از پرل هاربر تا جنگی که همه جا را به آتش کشید آملی لاریجانی: بانک آینده دست بانک مرکزی بوده، چرا باید یقه شخص دیگری را بگیریم؟! سومین مرحله انتقال زندانیان ایرانی در گرجستان به کشور زلزله ۶.۵ ریشتر در ژاپن حمله ثابتی به تسنیم: از این خبرگزاری که معلوم است بودجه اش از کجا می آید انتظار حقیقت گویی نمی رود/ این ها رسانه زیاد دارند و پول پاشی می کنند تیگو 5 پرو جدید رونمایی شد (+عکس) نقش زنان در ساخت سامانههای دفاعی، به بیان وزیر دفاع سی ان ان: کاخ سفید در حال تدوین گزینههای «روز پس از سقوط» مادورو است بهترین تمرینات برای ریکاوری سریع و موثر پس از جراحی تعویض مفصل زانو (+عکس) کارگروه اضطرار آلودگی هوای تهران: تاکسیهای اینترنتی هم باید طرح زوج و فرد را رعایت کنند بحران ادامه دارد؛ مس رفسنجان با هدایت مجتبی جباری هم از قعر جدول جدا نشد/ تساوی بدون گل مقابل فولاد ۱۰ نفره شرط آمریکا برای فروش اف-۳۵ به ترکیه