.png "عصر ایران")
۲۰ آذر ۱۴۰۴
به روز شده در: ۲۰ آذر ۱۴۰۴ - ۰۸:۲۸
اجرای طرح ویژه هواداران ملوان در استادیوم شهرقدس (فیلم) پيشبيني وضعيت بازار مسكن تا پايان سال
به گفته او، غير از سه ماه تابستان مسكن شهر تهران از ثبات برخوردار است، ولي زماني كه عدهاي ميخواهند قيمت مسكن را افزايش دهند بهترين زمان را براي اين كار را سه ماه تابستان ميدانند.
گزارشها از گراني اجارهبها و ميل به صعود، رسمي شد و بانك مركزي نيز در كنار مركز آمار، روند صعودي اجارهبها در سال گذشته را تاييد كرد. در حالي كه بانك مركزي شاخص بهاي مسكن اجارهي در مناطق شهري ايران طي سال 90 در مقايسه با سال 89 را بيش از 11 درصد اعلام كرده است، بسياري از كارشناسان نرخ تورم سال قبل در بازار مسكن را بيش از اين عدد ميدانند.
به گزارش ايسنا، اين روزها مستاجران روايت تازهاي از گرانيها در بازار اجارهبها را تجربه ميكنند و معتقد هستند افزايش نرخ اجارهها بسيار بيشتر از درصدهايي است كه اعلام ميشود و براي خانوادهاي كه درآمد ثابتي دارد، اين افزايش اجارهبها باري بر دوش مستاجران اضافه ميكند.
بانك مركزي درحالي ميزان رشد شاخص بهاي مسكن طي سال 90 را 11.1 درصد اعلام كرده كه اين ميزان طي سال 89 معادل شش درصد بوده است. همچنين طي سالهاي 88 و 87 نيز ميزان رشد شاخص بهاي مسكن اجارهاي در مناطق ايران به ترتيب 12.8 و 28.6 درصد بوده است. همچنين در سه ماهه پاياني سال 90 ميزان رشد بهاي مسكن اجارهاي در كل مناطق شهري در مقايسه با زمستان سال 89 معادل 13.6 درصد بوده است.
درحاليكه شاهد عيني افزايش قيمتها در بازار مسكن مردم و متقاضيان اجارهبها هستند، مسوولان اين بخش معتقدند به غير از سه ماه تابستان كه فصل نقل و انتقالات است بازار مسكن از ثبات نسبي برخوردار است.
به گفته او، غير از سه ماه تابستان مسكن شهر تهران از ثبات برخوردار است، ولي زماني كه عدهاي ميخواهند قيمت مسكن را افزايش دهند بهترين زمان را براي اين كار را سه ماه تابستان ميدانند.
بيتالله ستاريان ـ كارشناس اقتصاد مسكن ـ نيز دربارهي تورم در بازار مسكن با بيان اينكه افزايش براساس آمارها و كارشناسيهاي انجام گرفته در سال گذشته 50 تا 60 درصد بوده است، اظهار كرد: امسال نيز ما در فروردينماه شاهد 15 درصد افزايش قيمتها، در ارديبهشتماه 7 تا 10 درصد تورم را شاهد بودهايم. تغييرات قيمتي قيمت مسكن تا پايان امسال نيز اصلا دور از نيست.
اين كارشناس اقتصاد با تاكيد بر اينكه راهحلهايي كه براي كنترل بازار اجارهبها مطرح ميشود، راهكارهاي مناسبي نيست، گفت: بهطور مثال طرح بلوكبندي صرفا براي اطلاعرساني از قيمتها مناسب است، بدين معني كه كسي كه از قيمتها خبر ندارد، از طريق طرح بلوكبندي از قيمتها اطلاع مييابد.
ستاريان با تاكيد بر اينكه علت اصلي تورم در بازار مسكن كمبود آن است، بيان كرد: در چند سال اخير تنها 140 هزار واحد مسكن مهر تحويل متقاضيان داده شده ، اين درحالي است كه قرار بود با اجراي پروژهي مسكن مهر قيمتها تا حد زيادي كاهش يابد.
وي ادامه داد: در توليد مسكن فقط تبليغ شده است اين درحالي است كه وظيفهي توليد مسكن بايد برعهده بخش خصوصي باشد.
لینک کوتاه: کپی لینک
دانشگاههای افغانستان دیگر محیطی برای علم نیستند وزیر آموزش و پرورش: 11 تا 17 دیماه امتحانی برگزار نشود دانشمندان راز بارورسازی ابرها با یدید نقره را کشف کردند کیهان: اعتراض سران قوا به کوچک شدن سفره مردم کافی نیست؛ به مقابله با مافیای گرانی بروید نوشیدن مکمل کلاژن مایع واقعا چقدر موثر است؟ روزنامه هم میهن: دعوت رئیس جمهور از متخصصان شامل کاوه مدنی و خانم ایرانی مقیم انگلیس هم می شود؟ یا باید گزینش شوند؟ واکنش ونزوئلا به توقیف یک نفتکش در کارائیب: آمریکا نفت ما را غارت می کند بشقابپرنده در قطب جنوب / اسناد محرمانه لو رفته چه میگوید؟ ادعای واشنگتن: نفتکش توقیفشده برای انتقال نفت تحریمی ایران و ونزوئلا بهکار میرفت چرا در هوای سرد میلرزیم؟ کولاک و بهمن و خطر سرمازدگی در مناطق کوهستانی شماعیزاده در کلانتری ونک از چه کسانی شکایت کرد؟ +عکس و جزئیات سرنوشت غمانگیز باهوشترین انسان تاریخ؛ چرا نابغه هاروارد «کارگر ساده» شد؟ روند انتشار کربن در جهان تا سال ۲۰۵۰ (+ نمودار) تلسکوپ جیمز وب قدیمیترین ابرنواختر تا امروز را رصد کرد(+عکس)