در حالي كه قرار بود سامانه بلوك‌بندي با روش جانمايي اطلاعات موجود از املاك و سامانه املاك و مستغلات روي نقشه تهران و در بستر GPS و با استفاده از كد پستي عملياتي شده و قيمت‌ها را به روز شده در اختيار متقاضيان قرار دهد، پس از گذشت چند هفته از راه‌اندازي آن، شاهد عدم به‌روزرساني اين سامانه هستيم.

به گزارش ايسنا، سامانه بلوك بندي قيمت مسكن كه امكان دريافت اطلاعات مربوط به قيمت و منطقه املاك را به روز مشخص مي‌كند، به نظر مي‌رسد از زمان راه‌اندازي به روز رساني نشده‌ است.

قيمت‌هايي كه در اين سامانه در اختيار كاربران قرار مي‌گيرد نه‌ تنها كمتر از معامله‌هاي مشابه آن در بنگاه‌هاي معاملاتي است، بلكه قيمت روز معامله‌ها در آن ثبت نمي‌شود.

معاون وزير راه و شهرسازي در اين‌باره مي‌گويد: قيمتي كه در طرح بلوك بندي قيمت مسكن به بازديدكنندگان اين سايت ارائه مي‌شود قيمتي پايين‌تر از فروش، اما واقعي است.

اين در حالي است كه پس از مراجعه به اين سامانه با وارد كردن منطقه، محله و شش رقم ابتدای کد پستی محدوده موردنظر در روز جاري، به همان اطلاعاتي دست مي‌يابيم كه در اولين روز راه‌اندازي سامانه كسب كرده‌ايم.

هرچند كه به اعتقاد برخي از كارشناسان طرح بلوك‌بندي صرفا براي اطلاع‌رساني از قيمت‌ها مناسب است، بدين معني كه كسي كه از قيمت‌ها خبر ندارد، از طريق طرح بلوك‌بندي از قيمت‌ها اطلاع‌ مي‌يابد، ولي در روزهاي اخير وزير راه و شهرسازي از اجباري شدن اين طرح در راستاي كنترل بازار اجاره‌بها در آينده خبر داده‌ است.

اين سايت در ابتدا روزهاي راه‌اندازي به عنوان سايتي معرفي شد كه در مواقع ضروري مي‌تواند به عنوان بانك اطلاعاتي براي اعمال كنترلهاي لازم مورد استفاده حاكميت قرار ‌گيرد.

ضمن آن‌كه خريداران و مستاجران مي‌توانند با وارد كردن مشخصات مورد نظر بر اساس مكان و نيز قيمتي كه توان پرداخت آن را دارند به اين سامانه رجوع كنند.

به نظر مي‌رسد اين سامانه در همين اولين روزهاي كاري خود رفته رفته كارايي خود را از دست مي‌دهد زيرا در حال حاظر نه تنها قيمت‌هايي كه در آن اعلام مي‌شود كمتر از قيمت معامله‌هاي بازار است، بلكه قيمت‌ها و معاملات جاري در آن به روز رساني نمي‌شود.علاوه بر اين، سامانه بلوك‌بندي قيمت مسكن صرفا به عنوان پايگاه اطلاع رساني از وضعيت ايده‌آل قيمت‌ها است و نمي‌تواند به عنوان راهكري براي كنترل بازار مسكن باشد.

وزير راه و شهرسازي بلوك بندي قيمت‌ها را راهكار كنترل و تعديل بازار معرفي كرده است و معتقد است با اجباري شدن آن مي‌توان گامي در جهت تعديل بازار برداشت.

کانال عصر ایران در تلگرام

تماشاخانه