اعلام جزئیات مسکن ویژه تهران/ ساخت واحدهای ۱۲۰ متری در ۵ طبقه

مدیر کل سازمان مسکن و شهرسازی استان تهران قیمت، نحوه ثبت نام، زمان ثبت ‌نام، میزان اقساط، متراژ و تعداد طبقات مسکن ویژه تهران را اعلام کرد.

تقی رضایی در گفت‌وگو با فارس در خصوص نحوه ثبت‌نام متقاضیان مسکن ویژه تهران گفت: تیزر اطلاع‌رسانی مسکن ویژه تهران آماده است و سازمان صدا و سیما بزودی نحوه ثبت‌نام‌ها را به مردم و متقاضیان مسکن ویژه تهران اطلاع‌رسانی خواهد کرد.

وی افزود: ثبت‌نام مسکن ویژه تهران به صورت اینترنتی خواهد بود و قطعا یک هفته بعد از عید فطر یعنی بعد از یک هفته اطلاع‌رسانی از سوی سازمان صدا و سیما این ثبت‌نام انجام خواهد شد.

رضایی با بیان اینکه در مسکن ویژه تهران نیاز به رجوع متقاضیان به اداره مسکن و شهرسازی استان نیست،تأکید کرد: برای مرحله نخست مسکن ویژه تهران، منطقه تهرانسر با تعداد 4500 واحد مسکونی در نظر گرفته شده است که در حال حاضر به مرحله فونداسیون رسیده و از هفته آینده مراحل نصب اسکلت‌ها آغاز می‌شود.

*قیمت ساخت از متقاضیان نقدی دریافت می‌شود  واحدها  5 طبقه

مدیر کل مسکن و شهرسازی استان تهران در پاسخ به این سؤال که قیمت این واحدهای مسکونی برای متقاضیان چگونه محاسبه خواهد شد، گفت: در درجه اول باید بگویم که این 4500 واحد مسکونی در منطقه تهرانسر 5 طبقه و با پارکینگ مسقف قطعا با اصول معماری و شهرسازی ساخته خواهد شد.

وی افزود: قیمت ساخت مسکن ویژه نقدا از متقاضی دریافت خواهد شد و طی قراردادی که با پیمانکاران بسته شده است این واحدهای مسکونی تا پایان دولت دهم به بهره‌برداری خواهد رسید.

رضایی در پاسخ به این سؤال که قیمت زمین چگونه مشخص و از متقاضی دریافت می‌شود، گفت: قیمت زمین به قیمت کارشناسی روز خواهد بود و ممکن است درصدی از قیمت ساخت دریافت و درصدی دیگر در 13 سال تقسیط شود.

*نحوه پرداخت متقاضیان در ابتدا 30 میلیون تومان و اقساط ماهانه یک میلیون

مدیر کل مسکن و شهرسازی استان تهران افزود: نحوه پرداخت واحدهای مسکونی در مسکن ویژه این گونه خواهد بود که متقاضیان اگر واجد شرایط شناخته شدند در طول یک هفته باید 30 میلیون تومان پرداخت کنند تا در ادامه و بعد از تحویل واحد مسکونی اقساط ماهانه یک میلیون تومان آغاز شود.

*شرایط ثبت‌نام متقاضیان مسکن ویژه/ امتیاز بندی در صورت بالا بودن ثبت نام از 4500 متقاضی

رضایی با اشاره به شرایط عمومی ثبت‌نام مسکن ویژه تهران گفت: برای ثبت نام مسکن ویژه تهران شرط اول نداشتن خانه شخصی از 1/1/84 ، شرط دوم استفاده نکردن از امکانات دولتی مثل زمین و مسکن از بهمن 57 و شرط سوم سابقه 5 سال سابقه سکونت با مدرک دولتی است.

وی افزود: چنانچه برای این 4500 واحد مسکونی تهرانسر 10 هزار نفر ثبت‌نام کنند و اتفاقا همه این 10 هزار نفر هم واجد شرایط باشند به دنبال امتیازبندی می‌رویم.

وی ادامه داد: به عنوان مثال اگر فردی که دارای 10 سال سابقه سکونت باشد مطمئنا از فردی که دارای 5 سال سابقه سکونت دارد جلوتر است و امتیاز بیشتری خواهد داشت.

*پرداخت 30 میلیون تومان ظرف 72 ساعت

رضایی گفت: واجدین شرایط باید قسط اول خود را که حدود 30 میلیون تومان خواهد بود به حساب مسدودی که از سوی سامانه مسکن مهر اطلاع‌رسانی شده به نام خود ظرف 72 ساعت واریز کنند.

به گفته وی، برداشت این مبلغ 30 میلیون تومان که بابت ساخت مسکن ویژه خواهد بود تنها توسط سازمان مسکن و شهرسازی استان تهران خواهد بود.

*متراژ واحدهای مسکونی تهرانسر 115 تا 120 متر

رضایی گفت: متراژ این 4500 واحد مسکونی تهرانسر با مشاعات بدون پارکینگ  140 متر است اما بدون مشاعات و بنای مفید واحدها 115 تا 120 متر است.

وی در خصوص دریافت قیمت زمین از متقاضیان گفت: پول زمین را یا به طول کامل اقساط و یا درصدی نقد و درصدی اقساط اخذ خواهد شد و مطمئنا اقساط هم بالاتر از یک میلیون تومان نخواهد بود.