۱۵ مهر ۱۴۰۱
به روز شده در: ۱۵ مهر ۱۴۰۱ - ۰۲:۰۱
فیلم بیشتر »»

ببینید| رستورانی در دبی که گارسون هایش از مشاهیر معروف دنیا هستند

ببینید | چه تعداد از بازداشتی‌های اعتراضات آزاد شدند؟ / توضیحات رئیس سازمان زندان‌ها

کد خبر ۲۲۶۲۰۳
تاریخ انتشار: ۰۹:۲۹ - ۱۶-۰۵-۱۳۹۱
کد ۲۲۶۲۰۳
انتشار: ۰۹:۲۹ - ۱۶-۰۵-۱۳۹۱
به دليل اينكه افراد كم درآمد نمي‌توانند در مركز استان ملكي خريداري يا اجاره كنند، به شهرستانهاي اطراف استان مراجعه مي‌كنند و تقاضا در شهرستانها بالا مي‌رود، در حالي كه شهرستانهاي اطراف از نظر افزايش قيمت و تورم مانند استان هستند.

رييس اتحاديه صنف مشاورين املاك قزوين گفت: استان قزوين ازنظر خريد و فروش ملك در كشور رتبه سوم و از نظر گراني مسكن رتبه دوم را دارد.

يوسف عبدي شيخلري، در گفت‌وگو با ايسنا، با بيان اين مطلب افزود:‌ در استان قزوين با عدم تعادل بين عرضه و تقاضا در خريد، فروش و اجاره مسكن رو به رو هستيم كه سبب گران شدن قيمت مسكن در استان مي‌شود.

رييس اتحاديه صنف مشاورين املاك قزوين با اشاره به علل گراني مسكن در استان افزود: وجود شهركهاي صنعتي متعدد در قزوين، مهاجرپذير بودن استان، گسترش مراكز آموزش عالي و وجود 36 هزار دانشجوي غيربومي در استان، محدود شدن شهر و اراضي كشاورزي از جمله دلايلي است كه سبب گراني مسكن در استان مي‌شود.

وي توضیح داد: سرمايه‌گذاري در امر مسكن نيازمند تجربه و تخصص خاصي نيست، بنابراين اقشار مختلف جامعه در بخش مسكن بدون برنامه‌ريزي سرمايه گذاري مي‌كنند كه اين خود سبب گران شدن مسكن در استان مي‌شود.

رييس اتحاديه صنف مشاورين املاك قزوين اظهارکرد: در صورت ساماندهي اين افراد توسط افراد متخصص و سرمايه‌گذاري به همراه برنامه‌ريزي، مشكلات تا حدودي كم مي‌شود و قيمت مسكن به قيمت تعادلي نزديك مي‌شود.

وي درخصوص بالا بودن قيمت مسكن در شهرستانهاي استان نيز اعلام کرد: به دليل اينكه افراد كم درآمد نمي‌توانند در مركز استان ملكي خريداري يا اجاره كنند، به شهرستانهاي اطراف استان مراجعه مي‌كنند و تقاضا در شهرستانها بالا مي‌رود، در حالي كه شهرستانهاي اطراف از نظر افزايش قيمت و تورم مانند استان هستند.

عبدی با اشاره به تاثير طرح مسكن مهرعنوان کرد: تاسيس و واگذاري مسكن مهردر كنترل و كاهش قيمت ملك تاثير بسياري داشته، به طوری که اين طرح و به دنبال آن ايجاد شهركهاي مسكوني در حاشيه شهر و توليد مسكن ارزان قيمت باعث افزايش نسبت عرضه به تقاضا مي‌شود و از افزايش قيمت مسكن جلوگيري مي‌كنند.

وي در خصوص اجاره خانه‌ها تصریح کرد: افزايش درصد اجاره‌بها نسبت به اجاره‌بها در سال قبل، 12 الي 15 درصد است، بنابراين اگر نرخ پيشنهادي مالك براي اجاره بها زياد باشد مشاورين املاك با آنها موافقت نمي‌كنند، و از انعقاد قرارداد با آنها خودداري خواهند كرد.

عبدي در ادامه بيان كرد: در سال جاري افزايش 20 الي 25 درصدي قيمت مسكن در خريد و فروش، رهن و اجاره نسبت به سال گذشته پيشنهاد مي‌شود.

رييس اتحاديه صنف مشاورين املاك قزوين درخصوص جلوگيري ازبالا بردن خودسرانه اجاره بها توسط مالكين افزود: درآينده تفاهم نامه‌اي بين استانداري، سازمان صنعت، معدن و تجارت، مسكن شهرسازي و تعزيزات حكومتي و اين اتحاديه به منظور حمايت از مصرف كننده منعقد مي‌كنيم.

این مسئول خاطرنشان کرد: طبق اين تفاهم‌نامه افزايش نرخ اجاره تعزيزاتي مي‌شود و درصورت عدم رعايت نرخ اجاره بها و افزايش آن از سوي مالكين، مالك متخلف شمرده شده و جريمه مي‌شود.

عبدي با بيان اينكه با اتخاذ تصميم جديد دولت و اجرايي ساختن اهداف و انگيزه‌هاي مالياتي در كشور و استان قزوين، مالكين ملك‌هاي استيجاري موظف به ارائه اظهارنامه مالياتي هستند، گفت: واحدهاي استيجاري بناي زير 200 متر با ارائه اظهارنامه مالياتي مشمول ماليات نمي‌شوند و مازاد آن مشمول ماليات است.

وي در پايان یادآوری کرد: درحال حاضر تمامي اعضاي صنف مشاورين املاك داراي امضاي ديجيتالي هستند كه كليه قراردادهاي تنظيم شده توسط مشاورين املاك و مستقلات ثبت مي‌شود. همچنين در قراردادهاي خريد و فروش به دليل اينكه كد رهگيري معاملات جهت استعلام دارايي بايد به دارايي ارائه و در سايت ثبت شود، ممكن است، قراردادهاي رهن و اجاره در سامانه ثبت نشود.

برچسب ها: قزوین , گرانی مسکن
ارسال به دوستان
کارچر
وزیر کشور: در حوادث زاهدان، به ۲۲۴ واحد فروشگاهی، ۱۹۶ خودرو و ۲۰ بانک آسیب رسید ببینید| عدم شادی کریم‌ انصاری‌فرد بعد از گلزنی به منچستر درگیری در زندان لاتاکونگا اکوادور/ 21 کشته و 66 زخمی بانک جهانی: سیل ۹ میلیون پاکستانی را به فقر می کشاند آمریکا: مرگ سرکرده داعش در سوریه سپاه: کشف سلاح‌های گرم و سرد از اغتشاشگران در مازندران/ برخی اغتشاشگران دختر درصدد مجروح کردن ماموران حافظ امنیت بودند/ در یک کیسه حدود ۸۰ قبصه سلاح سرد جاسازی شده بود دادستان کل کشور: کسانی که اعتراض دارند می توانند بیایند به صورت مسالمت آمیز بیان کنند فرمانده سپاه همدان: ۷۰۰ نفر در اعتراضات اخیر استان دستگیر شدند/ ۸۰ درصد بازداشتی ها زیر ۲۵ سال بودند آیت‌الله جوادی آملی در دیدار فرمانده کل انتظامی: جلوی غارت، اختلاس و نجومی بعضی از مسئولین گرفته شود تا نظام آسیب نبیند صعود تیم ملی فوتسال به فینال آسیا وزیر کشور: اگر حوادث اخیر برنامه ریزی شده نیست، چرا دوربین‌ها را زده اند امام جمعه خرم‌آباد: حجاب بهانه است/ صحنه گردان اصلی ناآرامی های اخیر به دنبال ضربه زدن به انقلاب هستند فارس: با تلاش شبکه اطلاعاتی بسیج، گروه ۷ نفره توزیع شب نامه در قزوین بازداشت شدند وزیر بهداشت: زمین لرزه خوی فوتی نداشت/ کمبود چادر نداریم آمریکا وزیران کشور و ارتباطات را تحریم کرد
وب گردی
وبگردی