کد خبر ۲۳۶۱۶۱
تاریخ انتشار: ۰۸:۳۶ - ۲۲-۰۷-۱۳۹۱
کد ۲۳۶۱۶۱
انتشار: ۰۸:۳۶ - ۲۲-۰۷-۱۳۹۱

آخرین قیمت اجاره‌بها در بازار مسکن (+جدول)

عصر ایران
در سال جاری هم مرکز آمار گزارش داد که قیمت اجاره‌بها نسبت به سال پیش 26.9 درصد افزایش پیدا کرده‌است. این در حالی‌است که سقف تعزیراتی اجاره‌بها 15 درصد تعیین شده بود.
مشاوران املاک و بنگاه‌داران می‌گویند معاملات رهن و اجاره مسکن خلوت‌تر شده و دیگر رونق ماه‌های پیش را ندارد. این فضا البته هر ساله در چنین زمانی رخ می‌دهد اما گویا عمق این رکود و بی‌خبری بازار اجاره‌بها در سال جاری بیشتر است.

فعالان بازار دلایل این موضوع را در چند مورد جست‌وجو می‌کنند. اصلی‌ترین دلایل اما این است که مستاجران ترجیح دادند که از سال پیش قراردادهای اجاره خود را دو ساله منعقد کنند که هم از گزند سالانه افزایش اجاره‌بها در امان بمانند و هم بتوانند مدت بیشتری در خانه‌های اجاره شده ماندگار شوند.

البته پایان فصل نقل‌وانتقالات هم دلیل دیگر این رکود است.

به گزارش اقتصاد ایران آنلاین فصل نقل و انتقالات همیشه، زمان اوج‌گیری قیمت بازار اجاره‌بهاست. افزایش قیمت اجاره مسکن در سال‌های گذشته آنقدر زیاد بوده که قبل از شروع این ماه دولت دست‌اندرکار می‌شود تا بتواند با قوانین و سیاست‌های تعزیراتی جلوی آنرا بگیرد. با این وجود اما موفقیت چشم‌گیری از این قوانین به دست نمی‌آید.

در سال جاری هم مرکز آمار گزارش داد که قیمت اجاره‌بها نسبت به سال پیش 26.9 درصد افزایش پیدا کرده‌است. این در حالی‌است که سقف تعزیراتی اجاره‌بها 15 درصد تعیین شده بود.

این مقدار افزایش قیمت گویا یکی، دو ماهی‌است که متوقف شده و نرخ اجاره‌بها در یک سطح ثابت ایستاده است. دلیل این ثبات قیمتی را هم باید در رکود بازار اجاره‌بها جست‌وجو کرد. آنطور که کارشناسان می‌گویند این رکود و ثبات قیمت اما در بازار اجاره‌بها ماندگار نیست و احتمالا در سال آینده افزایش قیمت اجاره‌بها بروز بیشتری خواهد داشت. در چنین شرایطی مهم است که ببینیم نرخ اجاره‌بها تقریبا بر چه نرخی ثابت مانده‌است.

محلهمتراژرهن(میلیون تومان)اجاره‌بها(هزار تومان)
فرحزاد7520750.000
تهران‌نو5820250.000
میدان شهدا70350
پیروزی603530.000
سعادت‌آباد62251.200.000(میلیون تومان)
جنت‌آباد67400
نارمک6010600.000
شهرک‌غرب7520800.000
ستارخان52450
اشرفی‌اصفهانی6215600.000
فرمانیه55750
شهرآرا65151.100.000(میلیون تومان)
تهران‌پارس65400
هروی7020700.000
ارسال به دوستان
نورا محقق، بازیگر سریال «شغال» با استایل پاییزی متفاوت در قاب عکاسی (+عکس) جوزفین کوکران؛ زنی که ماشین ظرف‌شویی را اختراع کرد(+عکس) شازدۀ قاجاری با تیپ خاص غربی در کنار دختر کوچکش؛ سال 1287(عکس) خداحافظی با رینگ‌های معمولی؟ اختراع جدید هیوندای برای کاهش مصرف سوخت خودروها فیلسوف-امپراتور روم هر روز صبح به خودش چه می‌گفت؟ نبود ما همیشه به نفع طبیعت نیست؛ وقتی طاعون انسان‌ها را کشت، تنوع زیستی هم کم شد حل معمای ۶۰۰ ساله؛ کشف نظم واقعی صفحات عجیب‌ترین کتاب دنیا اروپا از طرح موشک رهگیر AQUILA برای مقابله با تسلیحات هایپرسونیک رونمایی کرد گاز دادن در حالت توقف؛ مفید برای موتور یا عامل آسیب به خودرو؟ آن حروف ناخوانای اعصاب‌خردکن بی‌دلیل نبودند؛ ماجرای عجیب کپچاهای قدیمی اینترنت چرا قطره‌های آب روی ماهیتابه داغ سُر می‌خورند و دیرتر تبخیر می‌شوند؟ صاعقه برق ۲۹ روستای خراسان شمالی را قطع کرد سناتور منتخب دموکرات: جنگ علیه ایران احمقانه بود عراقچی: نتایج انتخابات آمریکا به رفت‌وآمد میانجی‌ها شوک وارد کرد؛ باید کمی صبر کنیم شرکت توانیر: حمله سایبری به شبکه برق تهران صحت ندارد