شرايط پرداخت تسهيلات 14 ميليون توماني ساخت مسكن

ضوابط و شرايط پرداخت تسهيلات تا 5/1 ميليون توماني آماده سازي و 14 ميليون توماني احداث مسكن براي زمين هاي 99 ساله اعلام شد.
   
به گزارش فارس، بانك مسكن با همكاري وزارت مسكن و شهرسازي در حالي از طريق تعاونيهاي تامين مسكن اقدام به پرداخت تسهيلات احداث مسكن در قالب حق بهره برداري از زمين اجاره 99 ساله مي كند كه متقاضيان دريافت تسهيلات بايد در قالب شركتهاي تعاوني مسكن و يا گروههاي حداقل 3 خانواري كه از سوي سازمان ملي زمين و مسكن استان و يا از سوي بنياد مسكن به بانك معرفي شوند تا بتوانند براي دريافت تسهيلات به بانك مراجعه كنند.

شرايط پرداخت تسهيلات 5/1 ميليوني و 14 ميليوني

بر اساس اين گزارش، پرداخت تسهيلات در قالب تفاهم نامه منعقده ميان سازمان ملي زمين و مسكن و بانك انجام مي شود بنابراين سقف تسهيلات پرداختي براي آماده سازي اراضي به ازاي هر واحد مسكوني 15 ميليون ريال خواهد بود.

سقف تسهيلات پرداخت براي مشاركت مدني به ازاي هر واحد مسكوني حداكثر تا 80% هزينه ساخت به مبلغ 14 ميليون تومان خواهد بود.

نرخ سود، تابع نرخ سود تسهيلات بدون سپرده و حداكثر مدت بازپرداخت 15 ساله است.

گروههاي 3 خانواري مشمول طرح مسكن مهر

بنابراين گزارش، در شهرهاي با جمعيت كمتر از 100 هزار نفر و در صورت عدم امكان تشكيل تعاوني، متقاضيان واجد شرايط در گروههاي حداقل 3 خانواري، توسط سازمان ملي زمين و مسكن استان سازماندهي و مشمول طرح قرار مي‌گيرند و در شهرهاي زير 12 هزار نفر جمعيت، اراضي مورد نظر به بنياد مسكن انقلاب اسلامي واگذار و بنياد مسكن موظف است متقاضيان واجد شرايط در اين شهرها را براي دريافت سقف فردي تسهيلات مسكن شهري، با هماهنگي سازمان ملي زمين و مسكن به بانك معرفي كند.

قيمت هر متر مربع زير بنا 200 هزار تومان

ميانگين زير بناي مفيد واحدهاي مسكوني طرح مهر براي تخصيص يارانه حداكثر 75 متر مربع تعيين مي‌شود.

تسهيلات موضوع اين دستورالعمل (بدون تعلق يارانه) به نسبت سطح زير بنا شامل ساير كاربري‌هاي مورد نياز در پروژه‌‌هاي انبوه (نظير كاربري تجاري، آموزشي، فرهنگي و ...) نيز تعلق مي‌گيرد.

زمين واگذار شده از سوي نهاد ذيربط، به عنوان وثيقه نزد بانك توثيق مي‌ شود و انعقاد قرارداد اعطاي تسهيلات احداث پروژه و پرداخت مراحل آن پس از پايان عمليات آماده سازي پروژه و پس از اجراي كامل فوندانسيون صورت خواهد گرفت.
 
بنابراين گزارش، قيمت پايه هر متر مربع زير بنا به ميزان2،000،000 ريال تعيين گرديده كه اين ميزان براي واحدهايي كه داراي كيفيت بالاتر و يا با شيوه و فن آوري هاي نو ساخته مي شوند تا سقف 2،400،000 ريال نيز قابل افزايش خواهد بود.

شرايط طرح

زمينهاي موضوع اين دستور العمل در اجاره بلند مدت تا 99 ساله به متقاضيان واگذار تا نسبت به احداث واحد مسكوني اقدام نمايند. متقاضيان تنها مالك اعياني خواهند بود و هرگونه نقل و انتقال ملك همراه با عرصه خلاف قانون و باطل خواهد بود.

شرايط متقاضيان مشمول تسهيلات

متقاضيان لزوما فاقد مسكن و يا زمين مسكوني ملكي بوده و قبلا از هيچ يك از امكانات دولتي مربوط به تامين مسكن شامل زمين و يا واحد مسكوني و يا تسهيلات يارانه‌اي خريد يا ساخت واحد مسكوني استفاده نكرده باشند.حداقل داراي پنج سال سابقه سكونت در شهرهاي محل تقاضا باشند.متاهل و يا سرپرست خانوار باشد.

براي مهاجرين از شهرهاي بزرگ اين مدت به يكسال كاهش يافته و براي كارمندان دولت كه به استناد حكم دستگاه مربوط منتقل مي شوند، سابقه سكونت ملاك عمل نخواهد بود.

اولويت نخست با كساني است كه در آمد ماهيانه آنان كمتر از دو برابر حداقل حقوق موضوع قانون كار و يا استخدام كشوري (كمتر از 400 هزار تومان در سال 1386) باشد.
تشخيص فاقد مسكن بودن با تعاوني يا نهاد مربوطه و عدم استفاده از زمين و مسكن دولتي از طريق بانك اطلاعات زمين و مسكن استان و تسهيلات يارانه‌اي از طريق ستاد مركزي سازمان ملي زمين و مسكن انجام مي شود.

كاركنان فاقد مسكن و واجد شرايط هر يك از دستگاههاي واگذارنده زمين در اولويت استفاده از اراضي مذكور قرار خواهند گرفت.

استانبول در بحران آب ؛ سطح مخازن به پایین‌ترین حد دهه گذشته رسید

تماشاخانه

دو دقیقه «خشونت واقعی و بی‌رحم» در سینمای گانگستری (تماشا کنید)

بحرین چگونه از ایران جدا شد ؟ نزدیک به ۲۰۰ سال کشمکش ؛ از مرگ کریم‌خان زند تا مصاحبه عجیب شاه / وقتی شاه نگران جزایر سه‌گانه بود (فیلم)

فیلم های دیگر