۰۵ تير ۱۴۰۱
به روز شده در: ۰۵ تير ۱۴۰۱ - ۲۲:۴۲
فیلم بیشتر »»

نمایندگانی که برای باستان‌شناسی طرح می‌دهند پاسخ بدهند: چیزی درباره باستان‌شناسی می‌دانید؟ | مشت نمونه خروار است؟ (فیلم)

کد کد خبر ۳۳۵۹۰۷
تاریخ انتشار: ۰۸:۴۸ - ۲۵ ارديبهشت ۱۳۹۳ - 15 May 2014
انتشار: ۰۸:۴۸ - ۲۵-۰۲-۱۳۹۳
شواهد در بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی نشان می‌دهد که فقط فروشنده‌های واقعی این روزها یک کلام نشده‌اند، بلکه سازنده‌ها هم بر قیمت‌های پیشنهادی فروش خود افزوده‌اند.
نوساز بخریم یا چندسال‌ ساخت؟ (+جدول)به نقل از اکثر بنگاهداران فعال در مناطق مختلف تهران، بازار مسکن در سال 92 از لحاظ حجم معاملات خرید و فروش با رکود چشمگیری همراه بود، اما طبق گفته آنها این رکود از اسفند ماه جای خود را با رونق ضعیفی تعویض کرد و از اسفند سال گذشته تا به امروز این رونق ضعیف ادامه دارد و در حال قوت گرفتن است.

از سوی دیگر ادامه‌دار شدن رونق و کمرنگ شدن رکود با گذشت هر روز باعث شده است تا آن دسته از فروشنده‌هایی که عرضه‌كننده واقعی در بازار مسکن هستند، طی 2 ماه گذشته رفتار متفاوتی با خریداران داشته باشند.

عده‌ای از مشاوران املاک درباره تغییر رفتار قیمتی فروشنده‌ها در بازار مسکن به «دنیای اقتصاد» اظهار کردند: زمانی که مالکی واحد خود را برای فروش به بازار می‌سپرد و در عرض 6 ماه شاید 6 متقاضی برای بازدید از واحدش به بنگاه مراجعه می‌کرد، از مشاور مشتری‌یاب خود درخواست می‌کرد به‌دلیل کسادی و نبود مشتری در بازار تا جایی که امکان دارد مراجعه‌کننده برای بازدید از واحدش را نگه دارد تا بلکه بازدید از واحد موجب معامله شود.

اما در حال حاضر وقتی همین فروشنده‌ها می‌بینند که طی یک هفته ممکن است 3 تا 4 مشتری برای بازدید از واحدشان مراجعه کند به طور یقین قیمت پیشنهادی خود را دچار نوسان خواهند کرد، در صورتی که قبل از 3 ماه گذشته فروشنده‌ها دست مشاوران املاک را برای تخفیف حتی نیم میلیون تومانی در هر مترمربع باز گذاشته بودند تا شاید از طریق قیمت منصفانه و تخفیف بتوانند واحد خود را به پول نقد تبدیل کنند، اما اکنون که به تعداد متقاضیان در بازار مسکن افزوده شده است این‌دسته از فروشنده‌ها حداقل تصمیمی که گرفته‌اند حذف تخفیف برای قیمت فروش است.

شواهد در بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی نشان می‌دهد که فقط فروشنده‌های واقعی این روزها یک کلام نشده‌اند، بلکه سازنده‌ها هم بر قیمت‌های پیشنهادی فروش خود افزوده‌اند.

با این حساب بنگاهداران املاک این روزها خرید کردن از فروشنده‌های آپارتمان‌های غیرنوساز را نسبت به خرید کردن از سازنده‌ها ارزنده‌تر عنوان می‌کنند، زیرا آنها بر این باورند که نوسان قیمت مصرف‌کننده‌ها ارزنده‌تر از نوسان قیمت سازنده‌ها است.
برچسب ها: نوساز , بازار مسکن
ارسال به دوستان
کارچر
بعد از ۴ سال توقف؛ پروازهای مستقیم تهران - رم از سرگرفته می‌شود موافقت دولت با طرح تشکیل وزارت بازرگانی بهترین ایده‌ها زمانی به سراغ‌تان می‌آیند که دارید می‌نویسید، نه وقتی که فکر می‌کنید دیدار نخست وزیر عراق با امیر عبداللهیان انتقاد فعالان ميراث فرهنگي خوزستان از بازديدهاي گزينشي وزير ميراث نقل قول یک نماینده از علی باقری: فرسایشی شدن مذاکرات را می‌پذیرم/ سفر بورل به ایران ارتباطی به محتوای برجام ندارد دوشنبه؛ سفر امیرعبداللهیان به ترکیه دستگیری سارق مسلح طلا فروشی در قرچک خوراکی هایی که دشمن التهاب در بدن انسان هستند بیمارستان‌های ناایمن در شهر تهران النصر عربستان به دنبال جذب کاوانی مخبر: در سال‌های آینده تمامی اقشار آسیب پذیر از ثمرات حذف ارز ترجیحی بهره می برند استارت آپ تونسی و معرفی دستگاه کومولوس/ آب آشامیدنی با کمک خورشید و هوا! (+فیلم و عکس) رهایی ۲ زندانی محکوم به قصاص در در اردبیل رئیس کانون صرافان: دلار در کانال 29 هزار تومان معامله می‌شود
وب گردی
وبگردی