تغییر الگوی تقاضای مسکن/ تهران به آپارتمان تک‌نفره احتیاج دارد

رشد روز افزون نیاز تازه‌ای که هم اکنون بازار مسکن در نتیجه افزایش خانوارهای تک نفره در پایتخت و سایر کلان‌شهرها با آن مواجه شده، مورد توجه مسوولان مسکن در وزارت راه‌‌ و شهرسازی قرار گرفت.

به گزارش «دنیای اقتصاد»، مدیرکل اداره راه و شهرسازی استان تهران در این باره گفت: نگرانی تازه‌‌ای که در حوزه مسکن هم اکنون موردتوجه مسوولان قرار گرفته، افزایش تعداد خانوارهای تک نفره در کلان‌شهرها به ویژه در پایتخت است که به این منظور لازم است برنامه ویژه‌ای در قالب طرح‌های حمایتی و اجتماعی مسکن، از سوی دولت برای رفع این نگرانی طراحی و اجرا شود.

فریبرز واحدی در نشست دیروز خود با خبرنگاران گفت: هم اکنون 1/7 درصد از خانوارهای کل کشور، تک‌نفره هستند و نیاز به واحدهای مسکونی کوچک متراژ دارند که با توجه به افزایش تدریجی جمعیت خانوارهای کوچک لازم است بخشی از برنامه‌های تامین مسکن به سمت طراحی واحدهای کوچک متراژ هدایت شود.

وی تصریح کرد: این میزان در شهر تهران 19/9 درصد است که این امر نشانگر تغییر مدل سکونتی در کشور و نیاز به طراحی مدل‌های جدید در برنامه‌ریزی‌های مرتبط با این بخش است. وی تاکید کرد: در صورتی که دولت در این باره چاره‌اندیشی نکند به طور قطع در سال‌های آتی با مشکلات جدی در این زمینه مواجه خواهیم شد.

مدیرکل اداره راه و شهرسازی استان تهران، همچنین با بیان اینکه پیش‌بینی‌ها حاکی است تا پایان سال 93 جهش قیمت مسکن نخواهیم داشت، خاطرنشان کرد: افزایش قیمت مسکن بیش از حد تورم عمومی نخواهد بود.

واحدی همچنین با تاکید بر ضرورت توقف ساخت‌و‌ساز در شهرهای اطراف تهران و همچنین کنترل نرخ جمعیت پذیری متناسب با افق جمعیتی درپایتخت، تصریح کرد: بازنگری در حریم شهر تهران به منظور توقف بارگذاری‌های جدید جمعیتی، در دستور کار جدی دولت قرار دارد.

معضل شهر فروشی در تهران

وی افزود: تا زمانی که نظام مالی شهرداری برمبنای فروش تراکم و عوارض صدور پروانه ساخت اداره می‌شود معضل شهر فروشی همچنان در پایتخت وجود دارد.

واحدی تاکید کرد: رویکرد ما در وزارت راه و شهرسازی این بوده که به شدت با موضوع تغییر کاربری‌ها و تخریب باغات مقابله کنیم و در حال حاضر تعامل خوبی با شهرداری و شورای شهر در این زمینه در حال انجام است.

وی اعلام کرد: در این راستا دولت در تلاش است لایحه‌ای تحت عنوان «لایحه نظام مالی پایدار برای شهرداری‌های کشور» تهیه و برای تصویب به مجلس ارسال کند تا از این طریق زمینه تراکم فروشی در شهرها از بین برود.