کد خبر ۳۹۶۸۸۳
تعداد نظرات: ۲۳ نظر
تاریخ انتشار: ۱۹:۱۲ - ۳۰ ارديبهشت ۱۳۹۴ - 20 May 2015
وام 80 میلیونی بانک مسکن با سود 14 درصد فقط به زوج‌های خانه اولی و فقط با سپرده‌گذاری تعلق می‌گیرد و مکانیسم اوراق تسهیلات شامل آن نمی‌شود اما وام 60 میلیونی دیگر بانک‌های تجاری محدودیتی ندارد و نرخ سود آن 21 درصد خواهد بود.
جزئیات و شرایط وام‌های 80 میلیونی و 60 میلیونی مسکن اعلام شدعصرایران - علی‌اصغر میرمحمد صادقی، مدیرکل اعتبارات بانک مرکزی عصر امروز در یک نشست خبری جزئیات وام‌های 80 میلیونی، 60 میلیونی و 40 میلیونی مسکن را که ویژه زوج‌های خانه‌ اولی است و با سود 14 درصد اعطا می‌شود، اعلام کرد.

وی در پاسخ به سوال عصرایران درخصوص میزان اقساط این وام‌ها گفت: سقف مدت بازپرداخت 12 سال است که درصورت باپرداخت 12 ساله میزان قسط ماهانه برای وام 80 میلیونی؛ یک میلیون و 150 هزار تومان، برای وام 60 میلیونی؛ 862 هزار تومان و برای وام 40 میلیونی 575 هزار تومان خواهد بود که به‌عنوان مثال مجموع بازپرداخت سالانه برای وام 80 میلیونی 13 میلیون و 500 هزار تومان خواهد بود.

میرمحمد صادقی با بیان این‌که هر سال تا سقف 84 هزار نفر از این وام بهره‌مند خواهند شد، افزود: وام 80 میلیونی در قالب مصوبه "صندوق پس‌انداز یکم" به عاملیت بانک مسکن و از محل وصولی‌های مسکن مهر، فقط به زوج‌های خانه اولی و فقط با سپرده‌گذاری تعلق می‌گیرد و مکانیسم اوراق تسهیلات شامل آن نمی‌شود.

وی ادامه داد: فقط امسال است که وصولی‌های مسکن مهر صرف تکمیل واحدهای آن می‌شود و از سال آینده این وصولی‌ها در اختیار بانک مسکن قرار می‌گیرد.

مدیرکل اعتبارات بانک مرکزی با بیان این‌که سود تسهیلات بانک مسکن در سال گذشته 16 درصد بود که در وام 80 میلیونی به 14 درصد تقلیل یافته است، اظهار داشت: مصوبه این وام ظرف امروز و فردا به بانک مسکن ابلاغ می‌شود و به نظر می‌رسد بانک مسکن نیز دستورالعمل و شیوه‌نامه آن را تا پایان هفته آینده در اختیار ما بگذارد که ما نیز بلافاصله این دستورالعمل را بررسی و ابلاغ خواهیم کرد.

وی انتظار یک‌ساله پس از سپرده‌گذاری 40 میلیون تومانی برای وام 80 میلیونی را برای متقاضیان واجد شرایط ناگزیر دانست و افزود: البته در صورت انتظار 6 ماهه نیز معادل مبلغ سپرده یعنی 40 میلیون تومان وام داده خواهد شد. بر این اساس با وجود آغاز اجرای این مصوبه و سپرده‌گذاری‌های مردم از امسال، اعطای وام 80 میلیونی از سال آینده آغاز می‌شود و در صورتی که کسی مایل به فروش امتیاز وام خود به متقاضی دیگری باشد، متقاضی خرید امتیاز وام هم باید خانه اولی و متأهل باشد.

وام 60 میلیونی بانک‌های تجاری شامل همه متقاضیان می‌شود

میرمحمد صادقی همچنین از مصوبه دوم شورای پول و اعتبار درخصوص وام 60 میلیونی مسکن به عاملیت تمامی بانک‌های تجاری اعم از دولتی و خصوصی خبر داد و گفت: همان طور که می‌دانید از سال 90 اعطای تسهیلات خرید و ساخت مسکن به‌جز بانک مسکن برای تمامی بانک‌های کشور ممنوع بوده است اما بنا بر مصوبه جدید بانک‌های تجاری به‌جز بانک‌های تخصصی می‌توانند تا سقف 60 میلیون تومان اقدام به اعطای وام خرید و ساخت مسکن کنند.

به گفته وی، بر اساس مصوبه دوم، همه متقاضیان می‌توانند بدون سپرده‌گذاری اقدام به دریافت وام از بانک‌های تجاری برای خرید و ساخت مسکن کنند که سقف این وام در شهر تهران به ازای هر واحد 60 میلیون تومان، در شهرهای با جمعیت 200 هزار نفر به بالا 50 میلیون تومان و در در سایر مناطق شهری 40 میلیون تومان خواهد بود.

مدیرکل اعتبارات بانک مرکزی افزود: نرخ سود این وام‌ها در قالب عقود مبادله‌ای محاسبه می‌شود که بر این اساس برای خرید 21 درصد،‌ برای مشارکت در ساخت حداکثر 24 درصد و برای فروش اقساطی همان 21 درصد خواهد بود.

وی از ابلاغ مصوبه دوم به بانک‌های تجاری تا روز یکشنبه خبر داد و افزود: مدت بازپرداخت و میزان اقسط این وام‌ها به تفاهم هر متقاضی با بانک عامل بستگی دارد. 

وام بافت‌های فرسوده

میرمحمد صادقی درخصوص وام بافت‌های فرسوده نیز گفت: این وام‌ها نیز در سه سقف 50، 40 و 30 میلیون تومانی و با معرفی متقاضیان از سوی نهادهای عمومی همچون شهرداری‌ها و بنیاد مسکن اعطا می‌شود.

وی در پایان گفت: با بررسی‌های انجام‌شده ما اطمینان داریم که اجرای مصوبات اخیر در بخش مسکن تورم‌زا نخواهد بود و فقط به رونق بازار مسکن خواهد انجامید.

ارسال به تلگرام
ارسال به دوستان
انتشار یافته: ۲۳
در انتظار بررسی: ۲۳۱
غیر قابل انتشار: ۰
ناشناس
UNITED STATES
۲۰:۵۲ - ۱۳۹۴/۰۲/۳۰
6
149
165 میلیون بازپرداخت برای وام 80 میلیونی!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
ناشناس
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
۲۲:۴۰ - ۱۳۹۴/۰۲/۳۰
16
80
پیش بسوی گرانی خانه!
این بخشنامه قطعا تورمزا نیست
اره جون ما....
توگفتی منم باورم شد!
مهرداد
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
۲۳:۴۲ - ۱۳۹۴/۰۲/۳۰
4
128
80 میلیون وام بگیریم و 165 میلیون و ششصد هزار تومان باید پس بدیم, واقعا انصاف هم خوب چیزیه؟! از اونایی که وام میلیاردی هم میگیرن اینقدر بازپرداخت میگیرن مگه که زورشون به مردم میرسه!!!
ناشناس
UNITED STATES
۲۳:۵۳ - ۱۳۹۴/۰۲/۳۰
3
141
من از طرف خودم به عنوان قشر اسیب پذیر و زیر خط فقر بابت وامی گه قسطش ۸۰ درصد حقوقم هست تشکر میکنم
ناشناس
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
۰۰:۵۶ - ۱۳۹۴/۰۲/۳۱
8
107
من موندم ملت چی فرض کردن.80 میلیون میدن آخرش بعد12 سال باید165600000 تومان پس بدیم.
خداییش این کجاش14درصده؟
پاسخ ها
ناشناس
| IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF |
۱۱:۱۵- ۱۳۹۴/۰۲/۳۱
14 درصد سالیانه. یعنی 14 درصد ضربدر 12 سال
14 ضربدر 12 میشه 168 درصد.
ناشناس
| IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF |
۱۱:۱۷- ۱۳۹۴/۰۲/۳۱
این واقعا 14 درصده. نحوه محاسبه قسط وام 80 میلیونی با نرخ 14 درصد رو بپرسید یا با ماشین حساب ویندوز که یه گزینه برای محاسبه اقساط وام داره حساب کنید. قسط ماهانه همین حدود میشه. مشکل سپرده گذاری 1 ساله است که فکر میکنم با سود اون برای بانک ها خوب بصرفه.
جوان
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
۰۳:۵۵ - ۱۳۹۴/۰۲/۳۱
0
59
شرم آوره! بعد با این وضع میگن چرا جوونا ازدواج نمیکنن؟ چرا بین زوجهای جوون تمایل به چندفرزندی اینقدر کم شده؟!!!! شرم آوره!
بانکی
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
۰۸:۰۰ - ۱۳۹۴/۰۲/۳۱
0
31
عزیزان 14 درصد فقط اسمش. وقتی 40 میلیون ات رو باید یکسال سپرده گذاری کنی یعنی با سود بانکی 22 درصد حدوداً 9 میلیون از جیبت پریده یعنی سود یکسال 40 م البته اونم بانکی اش. بعد که موفق بشی بعد هفتخان وام رو بگیری تازه بهت 14 درصد می ده. که اونم همیشه واقعیتش طبق مقایسه با فورمل های محاسباتی سود وام حدوداً 4 ، 5 درصد بیشتر.
ناشناس
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
۰۸:۳۹ - ۱۳۹۴/۰۲/۳۱
0
76
بانکداری بدون ربا
ناشناس
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
۰۸:۵۱ - ۱۳۹۴/۰۲/۳۱
0
53
اینکه اندازه حقوق ماست. ماهیانه اش
ناشناس
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
۰۸:۵۴ - ۱۳۹۴/۰۲/۳۱
0
66
بیچاره متولدین 60 خونه دار شدن ما شده رویا والا ما هیچ خیری از دنیا ندیدیم
امیر
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
۰۹:۰۷ - ۱۳۹۴/۰۲/۳۱
0
62
یکی نیست به مسئولین بگه که زوج جوان اگر 40 میلیون داشت بزاره توی بانک وام 80 میلیونی بگیره که میرفت یه خونه رهن میکرد
ناشناس
UNITED STATES
۰۹:۳۴ - ۱۳۹۴/۰۲/۳۱
56
25
میشه قبل از اینکه نظر بدین یکم فکر کنین کسی که خونه نداره وبخواد مستاجر باشه در عرض 12 سال با فرض ماهی یک میلیون اجاره باید 144 میلیون تومان اجاره بده که این پول تو جیب صاحبخونه میره اونم اگه این یک میلیون ثابت باشه وهرسال صاحبخونه روش اضافه نکنه بااین فرض اگه کسی از این وام استفاده بکنه وخونه دار بشه درواقع تو خونه خودش نشسته و اجاره ای که میده به جیب خودش میره نه دیگری اخرش هم خونه میشه مال خودش صرفه اقتصادیش خیلی بالاس
صادق
UNITED STATES
۰۹:۳۹ - ۱۳۹۴/۰۲/۳۱
16
68
تدبیر و امید نخواستیم کمی رحم و مروت داشته باشید..
ناشناس
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
۰۹:۴۶ - ۱۳۹۴/۰۲/۳۱
9
44
14 % مي نويسند و مي خوانيد ولي در عمل بالاي 100% ميگيرند
ياد بگيريد
سلام
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
۰۹:۴۹ - ۱۳۹۴/۰۲/۳۱
2
40
نرخ واقعيش 17.7 درصده.اگر با سود سپرده يكساله حساب كني ميشه 19.36 درصد
ناشناس
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
۱۰:۳۸ - ۱۳۹۴/۰۲/۳۱
1
24
گرانی خانه بیشتر بخاطر گرانی زمین است، و این بدلیل گستردگی زمین خواری است. چرا آپارتمانی که متری یک تا یک و نیم میلیون تمام می شود از 5 تا 15 میلیون قیمت گذاری میشود. درآمد مردم به اندازه یک سوم قیمت کنونی خانه است، و مطمئن باشید بازار خانه به هیچ عنوان تغییر نخواهد کرد، یعنی خانه از این گرانتر نخواهد شد و البته سالیان سال رو همین قیمت کنونی خواهد ماند.
ناشناس
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
۱۱:۰۹ - ۱۳۹۴/۰۲/۳۱
3
35
بازم برا شما خوبه برا حقوق من میشه 95درصد در امد ماهانه خیلی زیاده چی بخورم اونوقت .تازه تو بهترین شرکت خاور میانه هم دارم کار میکنم این حقوقم شرکت مپنا
ناشناس
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
۱۱:۱۰ - ۱۳۹۴/۰۲/۳۱
0
37
افرادی به وام نیاز دارند که از طبقه پائین جامعه هستن وحداکثر حقوق آنها 800هزار تومان است آیا این افراد توان پرداخت اقساط آن وام را دارند .یا آن وام مختص برج سازان است .
ناشناس
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
۱۱:۱۱ - ۱۳۹۴/۰۲/۳۱
1
27
حالا اگه نقد میدادن ی چیزی،
این قسمتو خوندین؟
وی انتظار یک‌ساله پس از سپرده‌گذاری 40 میلیون تومانی برای وام 80 میلیونی را برای متقاضیان واجد شرایط ناگزیر دانست و افزود: البته در صورت انتظار 6 ماهه نیز معادل مبلغ سپرده یعنی 40 میلیون تومان وام داده خواهد شد. بر این اساس با وجود آغاز اجرای این مصوبه و سپرده‌گذاری‌های مردم از امسال، اعطای وام 80 میلیونی از سال آینده آغاز می‌شود و در صورتی که کسی مایل به فروش امتیاز وام خود به متقاضی دیگری باشد، متقاضی خرید امتیاز وام هم باید خانه اولی و متأهل باشد. موسسات 2 ماهه میدن همین شرایط رو البته سودش 21% هستش ، تو این مملکت که از وضع یک ساعت بعد بازار خبر نداریم چطور 40 میلیون تومن به مدت یکسال سپرده گذاری کنیم؟!! با چه تضمینی؟!
حسین
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
۱۱:۱۴ - ۱۳۹۴/۰۲/۳۱
3
42
من چه کنم که پدر نامزدم گفته تا خونه نداشتی باشی ازدواج تعطیل . چرا حتما زوج آخه این چه قانون های تخیلی که میذارید
بهنام
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
۱۱:۳۵ - ۱۳۹۴/۰۲/۳۱
7
39
دوستان دولت کسری بودجه داره ما مردم بایستی بت دولت همدل و همزبان باشیم شااااید خزانه کشور پر بشه که محاله
پربازدید ها
علم و فناوری