تاریخ:
طرز تهیه سیب زمینی شکم پر با گوشت چرخ کرده! 
درس چهل و چهارم
بانک مرکزی: کاهش خرید و فروش مسکن در تهران
اداره بررسی ها و سیاستهای اقتصادی بانک مرکزی با انتشار گزارشی از کاهش خرید و فروش مسکن در تهران در تیرماه و افزایش ۱۱.۴ درصدی اجاره بهای مسکن در این شهر خبر داد.
به گزارش روابط عمومی بانک مرکزی، اداره بررسیها و سیاستهای اقتصادی بانک مرکزی گزارش «تحولات بازار مسکن شهر تهران در تیر سال 1394» را که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، تهیه و منتشر کرد.
براساس این گزارش، در تیر سال 1394، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران 38.6 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0.7 و 3.1 درصد کاهش نشان می دهد.
در ماه مورد گزارش، تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به 11.7 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 25.1 و 16.5 درصد کاهش نشان می دهد.
در تیر سال 1394 از میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 79.5 میلیون ریال به منطقه یک و کمترین آن با 21 میلیون ریال به منطقه 17 تعلق داشته است.
این گزارش تنها معطوف به بررسی حوزه تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران بوده و نتایج حاصل از این گزارش قابل تعمیم به معاملات مسکن سایر مناطق شهری و نیز تحولات رونق و رکود در حوزه ساخت و ساز نیست.
بررسی تحولات قیمت و حجم معاملات بازار مسکن شهر تهران در تیر سال 1394 نشان می دهد، متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران با 3.1 درصد کاهش نسبت به تیر سال قبل به 38.6 میلیون ریال رسید. همچنین حجم معاملات واحدهای مسکونی در تیر سال 1394 معادل 11.7 هزار واحد بود که موید کاهش 16.5 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل می باشد.
در چهار ماهه اول امسال، معاملات واحدهای مسکونی شهر تهران با کاهش 25.8 درصدی همراه شد.
به نظر می رسد، بخشی از کاهش حجم معاملات مسکن به ویژه در دو ماهه اول امسال نسبت به دوره مشابه سال قبل، ناشی از نگرانی خریداران در مقطع زمانی سال گذشته نسبت به تبعات اجرای مرحله دوم هدفمندی یارانه ها و به تبع آن، افزایش قابل ملاحظه معاملات در آن دوره قابل ارزیابی است.
با این حال تداوم این رویه در ماههای اخیر (صرفنظر از برخی عوامل مقطعی) موید آن است که متاثر از فضای حاکم بر اقتصاد کلان، انتظارات متقاضیان خرید در بازار معاملات مسکن نیز دلالت بر تداوم ثبات قیمت مسکن در ماههای آینده داشته و همین امر تا حدودی بر روند معاملات در مقطع کنونی اثرگذار بوده است.
در تیر سال 1394 شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 11.4 و 13.4 درصد رشد نشان می دهد.
در مجموع نرخ رشد اجاره بها طی ماههای اخیر، همسو با تحولات نرخ تورم از روند کاهشی برخوردار بوده است. پربیننده ترین پست همین یک ساعت اخیر
تماشاخانه
به گزارش روابط عمومی بانک مرکزی، اداره بررسیها و سیاستهای اقتصادی بانک مرکزی گزارش «تحولات بازار مسکن شهر تهران در تیر سال 1394» را که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، تهیه و منتشر کرد.
براساس این گزارش، در تیر سال 1394، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران 38.6 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0.7 و 3.1 درصد کاهش نشان می دهد.
در ماه مورد گزارش، تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به 11.7 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 25.1 و 16.5 درصد کاهش نشان می دهد.
در تیر سال 1394 از میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 79.5 میلیون ریال به منطقه یک و کمترین آن با 21 میلیون ریال به منطقه 17 تعلق داشته است.
این گزارش تنها معطوف به بررسی حوزه تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران بوده و نتایج حاصل از این گزارش قابل تعمیم به معاملات مسکن سایر مناطق شهری و نیز تحولات رونق و رکود در حوزه ساخت و ساز نیست.
بررسی تحولات قیمت و حجم معاملات بازار مسکن شهر تهران در تیر سال 1394 نشان می دهد، متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران با 3.1 درصد کاهش نسبت به تیر سال قبل به 38.6 میلیون ریال رسید. همچنین حجم معاملات واحدهای مسکونی در تیر سال 1394 معادل 11.7 هزار واحد بود که موید کاهش 16.5 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل می باشد.
در چهار ماهه اول امسال، معاملات واحدهای مسکونی شهر تهران با کاهش 25.8 درصدی همراه شد.
به نظر می رسد، بخشی از کاهش حجم معاملات مسکن به ویژه در دو ماهه اول امسال نسبت به دوره مشابه سال قبل، ناشی از نگرانی خریداران در مقطع زمانی سال گذشته نسبت به تبعات اجرای مرحله دوم هدفمندی یارانه ها و به تبع آن، افزایش قابل ملاحظه معاملات در آن دوره قابل ارزیابی است.
با این حال تداوم این رویه در ماههای اخیر (صرفنظر از برخی عوامل مقطعی) موید آن است که متاثر از فضای حاکم بر اقتصاد کلان، انتظارات متقاضیان خرید در بازار معاملات مسکن نیز دلالت بر تداوم ثبات قیمت مسکن در ماههای آینده داشته و همین امر تا حدودی بر روند معاملات در مقطع کنونی اثرگذار بوده است.
در تیر سال 1394 شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 11.4 و 13.4 درصد رشد نشان می دهد.
در مجموع نرخ رشد اجاره بها طی ماههای اخیر، همسو با تحولات نرخ تورم از روند کاهشی برخوردار بوده است.
لینک کوتاه: کپی لینک
از طلای آسیا تا لبخند مهروز ساعی؛ پایان باشکوه تکواندوکاران زن در مغولستان (عکس) دردهای تیز و ناگهانی قفسه سینه نشانه چیست؟ کشف مواد شیمیایی سرطانزا در غذاهای روزمره! روزنامه قدس: خوش بینی زودهنگام به مذاکره با آمریکا نداشته باشید/ این فقط یک توافق موقت است کیهان: توافقی مورد قبول است که شروط رهبر انقلاب رعایت شده باشد آیا هوش مصنوعی میتواند جنگ بعدی را پیشبینی کند؟ حسین شریعتمداری: چرا مسئولان درباره تفاهم ایران و آمریکا گزارش دقیق نمی دهند؟ می خواهید تنگه هرمز را باز کنید؟ حکم اعدام عباس اکبری اجرا شد / جرم: محاربه و .../ قوه قضائیه: لیدر مسلح اغتشاشات دی ماه 1404 در نائین اصفهان، حمله به فرمانداری و مراکز تأمین امنیت و تیراندازی به سمت ماموران تاثیر چاقی پدر بر ابتلای فرزند به پیشدیابت تصویر رنگیشده از منظرۀ شهر تهران در دوران ناصرالدین شاه قاجار چرا بعد از خوردن غذاهای چرب، دچار سردرد و خوابآلوده میشویم؟ راز پنهان پشت واژهها؛ چرا بعضی کلمات را راحتتر یاد میگیریم؟ اندیشههای فیلسوفی که خود را در آتشفشان انداخت کشف تازه تلسکوپ جیمز وب: سیارهای دوردست با صبحهای ابری و شبهای صاف انتخابات ۲۰۲۸ آمریکا/ ونس و روبیو باید مراقب این زن باشند