فروش آپارتمان‌هاي «وام‌دار» مجاز شد

با اجراي يك طرح در بانك مسكن، امكان فروش آپارتمان‌هاي وام‌دار در سال‌هاي پاياني دوره بازپرداخت، فراهم شد.

به گزارش دنیای اقتصاد، «رها» عنوان طرح جديد در بانك مسكن است كه در قالب آن، مالكان آپارتمان‌هاي مسكوني در رهن بانك، بعد از طي زمان معين از پروسه بازپرداخت وام مربوطه، مي‌توانند در ازاي سپرده‌گذاري معادل ١١٠ درصد مبلغ اقساط باقي‌مانده، واحد مسكوني خود را از رهن بانك مسكن خارج كنند.

جزئيات اين طرح حاكي است: مالكان آپارتمان‌هاي وام‌دار (واحدهايي كه به‌واسطه دريافت وام خريد يا وام جعاله، در رهن بانك مسكن هستند) به كمك اين خدمت جديد، قادر مي‌شوند طي ٥ سال آخر دوره بازپرداخت تسهيلات، بدون آنكه وام خود را تسويه كنند، واحد را فك رهن كرده و از مزاياي اين آزادسازي استفاده كنند.

«رها» داراي این مزيت براي وام‌گيرنده‌ها است که مالكان آپارتمان‌هاي رهني قادر مي‌شوند آپارتمان خود را در عين باقي ماندن بخشي از اقساط وام آن، فك رهن كنند و آن را بفروشند.

در اين طرح افرادي كه معادل ١١٠ درصد اقساط باقي مانده وام خود، حساب در بانك مسكن افتتاح مي‌كنند، از سود ٢٠درصدي سالانه بهره‌مند مي‌شوند بنابراين با سود دريافتي، مي‌توانند بخشي از اقساط باقي‌مانده وام خود را پرداخت كنند.

به گزارش «دنياي‌اقتصاد» در حالت طبيعي و بدون استفاده از طرح «رها»، يك مالك آپارتمان وام‌دار، چنانچه بخواهد به هر دليل ملك خود را فك رهن كند، بايد كل اقساط باقي مانده را يكجا تسويه كند كه اين كار از توان اكثر وام‌گيرنده‌ها خارج است اما با اين طرح، افراد مي‌توانند در عين آزادسازي ملك خود از رهن بانك مسكن، كماكان اقساط باقي مانده وام را به‌صورت تدريجي و ماهانه پرداخت كنند. براي اين منظور، سپرده ١١٠ درصدي، صرفا نقش ضمانت بازپرداخت باقي مانده تسهيلات را دارد كه جانشين رهن ملك مي‌شود.