تاریخ:
چرا روی سقف خانهها در نروژ چمن و درخت میکارند؟ 
درس نود و پنج
مبنای کارمزد بنگاههای املاک چیست؟
«حق کمیسیون» یکی از موضوعات پر چالش میان معاملهگران و مشاوران املاک است. براساس تجربه طرفین معامله هر چه قدرت چانهزنیشان بیشتر باشد کمتر حق کمیسیون پرداخت میکنند و برخی از معاملهگران نیز به دلیل ناآشنایی بیش از تعرفه موجود حق کمیسیون میپردازند.
مبنای کارمزد بنگاههای املاک چیست؟
به گزارش دنیای اقتصاد، براساس مصوبه ٧/ ٤/ ٧٩ وزارت صنعت، معدن و تجارت، کارمزد بنگاههای املاک قانونمند شد. این مصوبه اجازه دریافت هر نوع کارمزد سلیقهای را از بنگاهداران سلب و برای آنها فرمولی تعیین کرد تا بر مبنای آن کارمزد خود را محاسبه کنند. این فرمول برای اجاره و خرید و فروش مسکن متفاوت است هر استان و شهرستان نرخ خاص خود را دارد که در پایگاه اینترنتی اتحادیه مشاوران املاک همان شهرستان آمده است.
این فرمول برای تهران به این صورت است که برای معاملات املاک تا ٣٠میلیونتومان، از هر طرف معامله نیمدرصد ارزش ملک، برای معاملات املاک بیشتر از ٣٠میلیون تا ٥٠میلیونتومان: نیمدرصد برای ٣٠میلیون تومان اول به اضافه ٧٥ صدم درصد برای مازاد آن. یعنی اگر شما خانهای خریدید که ٣١میلیونتومان قیمت داشت، برای ٣٠میلیون آن نیمدرصد به اضافه ٧٥ صدم درصد یکمیلیونتومان باقیمانده، باید حق کمیسیون بدهید.
برای معاملات املاک بیشتر از ٥٠میلیون تا ١٠٠میلیونتومان: برای ٣٠میلیون اول نیمدرصد به اضافه ٧٥صدمدرصد مازاد آن تا ٥٠میلیون تومان و همچنین نیم درصد برای مازاد 50 میلیون تومان. با این حساب فرمول حقکمیسیون برای یک خانه ٥١میلیونتومانی به این شکل است: نیمدرصد برای ٣٠میلیون اول+ 75/ 0درصد برای ٢٠میلیون آن+ 5/ 0 برای یکمیلیونتومان باقیمانده.
همچنین برای معاملات املاک بیش از ١٠٠میلیونتومان: برای ١٠٠میلیونتومان آن طبق بندهای ١ و ٢ و ٣ و برای مازاد آن میزان 25/ 0 درصد بهعنوان کارمزد از هر طرف معامله گرفته میشود.
پربیننده ترین پست همین یک ساعت اخیر
تماشاخانه
مبنای کارمزد بنگاههای املاک چیست؟
به گزارش دنیای اقتصاد، براساس مصوبه ٧/ ٤/ ٧٩ وزارت صنعت، معدن و تجارت، کارمزد بنگاههای املاک قانونمند شد. این مصوبه اجازه دریافت هر نوع کارمزد سلیقهای را از بنگاهداران سلب و برای آنها فرمولی تعیین کرد تا بر مبنای آن کارمزد خود را محاسبه کنند. این فرمول برای اجاره و خرید و فروش مسکن متفاوت است هر استان و شهرستان نرخ خاص خود را دارد که در پایگاه اینترنتی اتحادیه مشاوران املاک همان شهرستان آمده است.
این فرمول برای تهران به این صورت است که برای معاملات املاک تا ٣٠میلیونتومان، از هر طرف معامله نیمدرصد ارزش ملک، برای معاملات املاک بیشتر از ٣٠میلیون تا ٥٠میلیونتومان: نیمدرصد برای ٣٠میلیون تومان اول به اضافه ٧٥ صدم درصد برای مازاد آن. یعنی اگر شما خانهای خریدید که ٣١میلیونتومان قیمت داشت، برای ٣٠میلیون آن نیمدرصد به اضافه ٧٥ صدم درصد یکمیلیونتومان باقیمانده، باید حق کمیسیون بدهید.
برای معاملات املاک بیشتر از ٥٠میلیون تا ١٠٠میلیونتومان: برای ٣٠میلیون اول نیمدرصد به اضافه ٧٥صدمدرصد مازاد آن تا ٥٠میلیون تومان و همچنین نیم درصد برای مازاد 50 میلیون تومان. با این حساب فرمول حقکمیسیون برای یک خانه ٥١میلیونتومانی به این شکل است: نیمدرصد برای ٣٠میلیون اول+ 75/ 0درصد برای ٢٠میلیون آن+ 5/ 0 برای یکمیلیونتومان باقیمانده.
همچنین برای معاملات املاک بیش از ١٠٠میلیونتومان: برای ١٠٠میلیونتومان آن طبق بندهای ١ و ٢ و ٣ و برای مازاد آن میزان 25/ 0 درصد بهعنوان کارمزد از هر طرف معامله گرفته میشود.
لینک کوتاه: کپی لینک
تحول در تامین نفت آمریکا (+اینفوگرافیک) ب ام و ۸۵۸ CSL؛ زیبایی ببینیم وقتی معماری با حجم و فضاگیری مفهوم می یابد/ یک گالری دیدنی (+عکس) سهمیه ۵ درصدی برای داوطلبان آسیبدیده از جنگ تصویب میشود رنو زوم؛ وقتی جای پارک نیست، خودت را کوچک کن! (+عکس) سازمان ملل؛ نهادی که هنوز مهم است اما اثرگذار نیست امارات بانک ملی ایران را تحریم کرد دستور وزیر ورزش برای معافیت سربازی قهرمانان ایفوتبال ایران کنایه رسانههای چینی به ایران پس از صدرنشینی و حذف تیم امید مناقشه بر سر آیندۀ هوش مصنوعی/ از اصل ماجرا غافلایم! روبیو: توافق با ایران به کار سخت در یک بازه زمانی نیاز دارد کنایه خداداد عزیزی به فدراسیون پس از حذف تیم امید؛ «چه بیانیهای میدهید؟» مهدی ترابی جراحی شد؛ غیبت ستاره ایران در جام ملتهای آسیا قطعی شد بسکتبال سهنفره ایران در آستانه دو بازی حساس برای رسیدن به مدال ناگویا محاکمه اشرف حکیمی در فرانسه بر سر اتهام تجاوز تأیید شد