تاریخ:
زمین‌های کشاورزی پرچل الیگودرز زیر گل‌ولای رفت 
درس صد و چهارده
مبنای کارمزد بنگاه‌های املاک چیست؟
«حق کمیسیون» یکی از موضوعات پر چالش میان معامله‌گران و مشاوران املاک است. براساس تجربه طرفین معامله هر چه قدرت چانه‌زنی‌شان بیشتر باشد کمتر حق کمیسیون پرداخت می‌کنند و برخی از معامله‌گران نیز به دلیل ناآشنایی بیش از تعرفه موجود حق کمیسیون می‌پردازند.
مبنای کارمزد بنگاه‌های املاک چیست؟
به گزارش دنیای اقتصاد، براساس مصوبه ٧/ ٤/ ٧٩ وزارت صنعت، معدن و تجارت، کارمزد بنگاه‌های املاک قانونمند شد. این مصوبه اجازه دریافت هر نوع کارمزد سلیقه‌ای را از بنگاهداران سلب و برای آنها فرمولی تعیین کرد تا بر مبنای آن کارمزد خود را محاسبه کنند. این فرمول برای اجاره و خرید و فروش مسکن متفاوت است هر استان و شهرستان نرخ خاص خود را دارد که در پایگاه اینترنتی اتحادیه مشاوران املاک همان شهرستان آمده است.
این فرمول برای تهران به این صورت است که برای معاملات املاک تا ٣٠میلیون‌تومان، از هر طرف معامله نیم‌درصد ارزش ملک، برای معاملات املاک بیشتر از ٣٠میلیون تا ٥٠میلیون‌تومان: نیم‌درصد برای ٣٠میلیون تومان اول به اضافه ٧٥ صدم درصد برای مازاد آن. یعنی اگر شما خانه‌ای خریدید که ٣١میلیون‌تومان قیمت داشت، برای ٣٠میلیون آن نیم‌درصد به اضافه ٧٥ صدم درصد یک‌میلیون‌تومان باقیمانده، باید حق کمیسیون بدهید.
برای معاملات املاک بیشتر از ٥٠میلیون تا ١٠٠میلیون‌تومان: برای ٣٠میلیون اول نیم‌درصد به اضافه ٧٥صدم‌درصد مازاد آن تا ٥٠میلیون تومان و همچنین نیم درصد برای مازاد 50 میلیون تومان. با این حساب فرمول حق‌کمیسیون برای یک خانه ٥١میلیون‌تومانی به این شکل است: نیم‌درصد برای ٣٠میلیون اول+ 75/ 0درصد برای ٢٠میلیون آن+ 5/ 0 برای یک‌میلیون‌تومان باقیمانده.
همچنین برای معاملات املاک بیش از ١٠٠میلیون‌تومان: برای ١٠٠میلیون‌تومان آن طبق بند‌های ١ و ٢ و ٣ و برای مازاد آن میزان 25/ 0 درصد به‌عنوان کارمزد از هر طرف معامله گرفته می‌شود.
پربیننده ترین پست همین یک ساعت اخیر
تماشاخانه
مبنای کارمزد بنگاه‌های املاک چیست؟
به گزارش دنیای اقتصاد، براساس مصوبه ٧/ ٤/ ٧٩ وزارت صنعت، معدن و تجارت، کارمزد بنگاه‌های املاک قانونمند شد. این مصوبه اجازه دریافت هر نوع کارمزد سلیقه‌ای را از بنگاهداران سلب و برای آنها فرمولی تعیین کرد تا بر مبنای آن کارمزد خود را محاسبه کنند. این فرمول برای اجاره و خرید و فروش مسکن متفاوت است هر استان و شهرستان نرخ خاص خود را دارد که در پایگاه اینترنتی اتحادیه مشاوران املاک همان شهرستان آمده است.
این فرمول برای تهران به این صورت است که برای معاملات املاک تا ٣٠میلیون‌تومان، از هر طرف معامله نیم‌درصد ارزش ملک، برای معاملات املاک بیشتر از ٣٠میلیون تا ٥٠میلیون‌تومان: نیم‌درصد برای ٣٠میلیون تومان اول به اضافه ٧٥ صدم درصد برای مازاد آن. یعنی اگر شما خانه‌ای خریدید که ٣١میلیون‌تومان قیمت داشت، برای ٣٠میلیون آن نیم‌درصد به اضافه ٧٥ صدم درصد یک‌میلیون‌تومان باقیمانده، باید حق کمیسیون بدهید.
برای معاملات املاک بیشتر از ٥٠میلیون تا ١٠٠میلیون‌تومان: برای ٣٠میلیون اول نیم‌درصد به اضافه ٧٥صدم‌درصد مازاد آن تا ٥٠میلیون تومان و همچنین نیم درصد برای مازاد 50 میلیون تومان. با این حساب فرمول حق‌کمیسیون برای یک خانه ٥١میلیون‌تومانی به این شکل است: نیم‌درصد برای ٣٠میلیون اول+ 75/ 0درصد برای ٢٠میلیون آن+ 5/ 0 برای یک‌میلیون‌تومان باقیمانده.
همچنین برای معاملات املاک بیش از ١٠٠میلیون‌تومان: برای ١٠٠میلیون‌تومان آن طبق بند‌های ١ و ٢ و ٣ و برای مازاد آن میزان 25/ 0 درصد به‌عنوان کارمزد از هر طرف معامله گرفته می‌شود.
لینک کوتاه: کپی لینک
۵ بیماری شایع بینایی بعد از ۴۰ سالگی که باید جدی بگیرید؛ این علائم را بشناسید ترس از تنهایی؛ زنجیری نامرئی که ما را در روابط ناسالم نگه می‌دارد یک ویتامین ساده، امیدی تازه برای مقابله با سرطان خون عکس یادگاری عروس و داماد قجری با عموی عروس؛ 100 سال قبل خواهر هادی ساعی در ناگویا؛ مهروز ساعی با استایل متفاوت در حاشیه بازی‌ها خانه هایی که انگار از سیاره ای دیگر به زمین آمده اند! (+تصاویر) راز ستاره پرنور آسمان صبحگاهی؛ این جرم آسمانی در واقع یک ستاره نیست! آشنایی با خطرات باتری خودرو؛ از اسید سولفوریک تا احتمال انفجار اگر تمام کشتی‌های دنیا را از آب خارج کنیم، سطح دریاها تغییر می‌کند؟ از مکه تا لندن؛ چرا پادشاهان و حاکمان با قهوه دشمنی می کردند؟ روزنامه خراسان: با منطق زور باید از دشمن امتیاز سیاسی بگیریم افزایش طول عمر با فشار روی استخوان‌ها! تحقیق جدید: کامپیوترهای کوانتومی شاید رمزنگاری بانک‌ها را فقط در ۳ روز بشکنند اقلیت پرسروصدا از حضور گسترده مردم در صحنه بیمناک هستند مولتی ویتامین چیست و آیا مصرف آن واقعاً مفید است؟